Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
MEÐ MYNDBANDI: Krít – Endurnýjað steinhús með útsýni yfir Hvítafjöllin í Nerochori til sölu
370.000 €
A-2196528h
1845
140 m²
1.551 m²
3
-
Í hefðbundna þorpinu Nero Chori í Apokoronas býður þetta fullkomlega endurnýjaða steinhús upp á ekta krítverska byggingarlist ásamt nútímaþægindum. Eignin var upphaflega byggð árið 1845 og vandlega endurgerð árið 2019 og heldur sögulegum karakter sínum en uppfyllir samt nútíma lífskjör.
Húsið er staðsett á rúmgóðri 1.550,96 fermetra lóð og býður upp á 139,61 fermetra íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Opin stofa og borðstofa, með berum steinveggjum og viðarbjálkum í lofti, skapar hlýlegt en samt glæsilegt andrúmsloft. Fullbúið eldhús með öllum tækjum tryggir strax virkni, en innbyggðir fataskápar og hágæða húsgögn gera innflutninginn þægilegan. Hefðbundinn viðarofn veitir notalega hlýju allt árið um kring, ásamt sólarorkukerfi og tvöföldum glerjum úr áli og gluggum og hurðum.
Útisvæðið hefur einnig verið hannað á besta mögulega hátt. Hellulögð verönd liggur beint út í garðinn, en innri lóðin og pergolan bjóða upp á skuggsæla borðstofu. Sundlaugin ofanjarðar með viðarverönd býður upp á einkarekinn stað til slökunar. Frá þakveröndinni er hægt að njóta óhindraðs útsýnis yfir Hvítu fjöllin og nærliggjandi landslag.
Eignin er með girtri lóð, einkabílastæði og eftirstandandi byggingarþéttleika upp á 110,39 fermetra, sem býður upp á möguleika á framtíðarstækkun.
Þetta hús er staðsett aðeins 10 mínútum frá Kalives ströndinni og nálægt Chania og þjóðvegakerfinu, og hentar því fullkomlega sem bæði aðalheimili og frístundahús. Miðað við mikla eftirspurn eftir leiguhúsnæði í Apokoronas er það einnig góður fjárfestingarkostur í einu af rótgrónustu íbúðahverfum Krítar.
HÉR MYNDBANDI:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 139,61 m²
- Fasteignasvæði: 1.550,96 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
- Útibílastæði: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 1845
- Síðasta nútímavæðing: 2019
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Leiðarljós: Viðarflísar
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Viðarflísar
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 1845
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Nerochori – Upprunalega þorpið í Chania-héraði (póstnúmer 730 08)
Nerochori er hefðbundið og einstaklega friðsælt þorp í hjarta Chania-svæðisins, staðsett í fallegum, hægum hæðum Apokoronas-fjallanna. Nafn þess, sem þýðir „vatnsþorp“, vísar til frjósöms og græns umhverfis. Þorpið státar af friðsælu andrúmslofti, fullkomið fyrir þá sem vilja tengjast krítverskri menningu og náttúru, án þess að fórna aðgangi að þéttbýli norðurströndarinnar.📜 Persóna og lífsstíll
Lífsstíllinn í Nerochori er afslappaður, jarðbundinn og djúpt sokkinn í landbúnaðarhefðir svæðisins. Umhverfið er eins og friðsæl eyja þar sem lífið gengur hægt fyrir sig. Þorpssamfélagið er lítið og einkennist af krítverskri gestrisni. Þeir sem búa hér njóta hreins lofts, mjúks suðs ólífutrjánna og kyrrðar hefðbundins sveitalífs. Þetta er staður til að slaka á og upplifa ekta Krít í sinni hreinustu mynd.📍 Staðsetning
Nerochori er staðsett í vatnsríka Apokoronas-héraði, suðaustur af Chania. Staðsetning þess við rætur Hvítufjalla býður upp á þægilegt örloftslag og gróskumikið gróðurfar sem umlykur þorpið líflegum grænum gróðri allt árið um kring.🚗 Vegalengdir
Chania (miðja): 28,8 km | 37 mín.
Rethymno (miðja): 40,5 km | 41 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 35,3 km | 43 mín.
Kastelli-flugvöllur: 153,0 km | 2 klukkustund og 37 mínútur🌿 Náttúru- og skoðunarferðaáfangastaðir
Svæðið í kringum Nerochori er sannkölluð paradís fyrir náttúruunnendur og landkönnuði. Fjölmargar gönguleiðir liggja um silfurgrænar ólífulundir og bjóða upp á stórkostlegt útsýni yfir Lefka Ori fjöllin. Vinsælu strendurnar Kalyves og Almyrida eru í stuttri akstursfjarlægð, fullkomnar fyrir afslappandi daga við sjóinn. Frægu uppspretturnar í Stylos og sögufrægu staðirnir í Apokoronas eru einnig aðgengilegir, sem gerir þorpið að kjörnum stað fyrir menningar- og náttúruskoðunarferðir.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Nerochori er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem meta áreiðanleika og friðhelgi. Úrvalið inniheldur hefðbundin steinhús með einkennum, fullkomin fyrir stílhreina nútímavæðingu, sem og rúmgóðar lóðir sem eru tilvaldar til að byggja sérsmíðaða villu eða lúxusvillu með einkasundlaug. Aukin eftirspurn eftir friðsælum íbúðarhverfum í innlandi Chania gerir Nerochori að staðsetningu með mikla möguleika á verðmætaaukningu. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig í Krít, er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að finna draumaeignina þína á þessu friðsæla svæði.- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: Langtímasýn
-
- Kaupverð: 370.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði