Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
MEÐ MYNDBANDI – Krít: Algjörlega endurnýjað þorpshús aðeins skrefum frá Plaka-torgi
184.000 €
A-2358935
1980
67 m²
89 m²
3
-
Þetta alveg endurnýjaða þorpshús er staðsett í hjarta Plaka og býður upp á sjaldgæfa blöndu af staðsetningu, hagnýtni og strax notagildi – aðeins 20 sekúndna göngufjarlægð frá þorpstorginu með vinsælum tavernum, kaffihúsum og verslunum.
Húsið var endurnýjað mikið árið 2025 og býður nú upp á björt og nútímaleg íbúðarrými en heldur samt sjarma hefðbundins þorps. Með um það bil 67 fermetra íbúðarrými á 89 fermetra lóð er húsið þétt, hagkvæmt og auðvelt í viðhaldi – tilvalið fyrir kaupendur sem leita að viðhaldslítilri eign á frábærum stað.
Húsið vekur hrifningu með vel hönnuðu skipulagi, þar á meðal björtu, opnu stofu-, borðstofu- og eldhúsrými. Fullbúið eldhús með nýjum tækjum gerir eignina tilbúna til innflutnings strax og tilvalna til leigu án frekari fjárfestingar. Loftkæling í stofunni tryggir þægilegt hitastig á hlýrri mánuðunum.
Húsið býður upp á tvö svefnherbergi, þar á meðal rúmgott hjónaherbergi og minna annað svefnherbergi, sem gerir það tilvalið fyrir pör, litlar fjölskyldur eða gesti. Nútímalegt baðherbergi fullkomnar innréttinguna.
Staðsetning hússins er einn af stærstu kostum þess. Aðeins skref frá þorpstorginu er bein aðgangur að líflegu en afslappandi umhverfi – allt er auðvelt að komast að meðfram göngufæri. Plaka er rótgróið og eftirsótt íbúðahverfi, þekkt fyrir sjarma sinn, innviði sem eru opin allt árið um kring og nálægð við strandbæi eins og Almyrida, sem er í stuttri akstursfjarlægð.
Þessi eign er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita sveigjanleika. Hún hentar jafnt sem frístundahúsnæði, aðalíbúð eða fjárfestingareign og nýtur mikilla vinsælda vegna miðlægrar staðsetningar og mikillar eftirspurnar á svæðinu.
Þetta einfalda, fullbúna hús á einum eftirsóttasta stað í Plaka er tilbúið til innflutnings strax eða hentar fullkomlega til leigu.
Aðalatriði:
67 fermetra íbúðarrými á 89 fermetra lóð.
Algjörlega endurnýjað árið 2025
2 svefnherbergi (1 stórt, 1 minna)
1 baðherbergi
Fullbúið eldhús með öllum nýjum tækjum
Loftkæling í eldhúsi, stofu og borðstofu
Engin loftkæling í svefnherbergjum
Aðeins 20 sekúndna ganga að Plaka-torgi
Öll þægindi í göngufæri
Tilvalið fyrir leigu á frístundahúsum, fasta búsetu eða sem frístundahús
Viðhaldslítil eign á miðlægum stað í bænumHÉR MYNDBANDI:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 67 m²
- Fasteignasvæði: 89 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 1980
- skilyrði: endurnýjun
- Síðasta nútímavæðing: 2025
- Þak lögun: Gatþak, flatt þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 1980
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka nálægt Chania (póstnúmer 730 08) – Útsýni yfir Souda-flóa
Plaka er eitt af heillandi og eftirsóttustu þorpunum í Apokoronas-héraði. Það er staðsett á hæð og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir djúpbláa sjóinn í Souda-flóa og hina glæsilegu útlínu Akrotiri-skagans. Þrátt fyrir vinsældir sínar hefur Plaka haldið sínum ekta karakter með hefðbundnum steinhúsum og þröngum götum. Þorpið er þekkt fyrir líflegan andrúmsloft og er talið einn aðlaðandi staður á vesturhluta Krítar fyrir þá sem sækjast eftir krítversku þorpslífi ásamt frábærum aðgangi að ströndum í heimsklassa og borginni Chania.📜 Persóna og lífsstíll
Andrúmsloftið í Plaka einkennist af samræmdri blöndu af staðbundnum hefðum og alþjóðlegum blæ. Miðlæga torgið í þorpinu er hjarta félagslífsins; þar bjóða frábærar tavernar og notaleg kaffihús þér að njóta krítverskrar matargerðar undir berum himni. Á meðan sumarmánuðirnir fylla þorpið af líflegri orku býður Plaka upp á friðsæla og sólríka vin á veturna. Þetta er staður sem höfðar jafnt til fjölskyldna, þeirra sem leita rósemi og þeirra sem kunna að meta víðáttu sjávarins rétt fyrir utan gluggann sinn.📍 Staðsetning
Plaka er staðsett í hjarta „græna Apokoronas“, aðeins stuttri leið niður frá strandbænum Almyrida. Hækkunin tryggir ekki aðeins óhindrað útsýni yfir hafið heldur einnig þægilegt örloftslag.🚗 Vegalengdir
Almyrida (strönd): 1,7 km | 4 mín.
Kalyves (strönd): 6,2 km | 13 mín.
Chania (miðja): 26,4 km | 33 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 32,8 km | 40 mín.🌿 Náttúru- og skoðunarferðaáfangastaðir
Svæðið í kringum Plaka er tilvalið fyrir náttúruunnendur. Hin hæga sandströnd Almyrida er í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð og býður upp á frábærar aðstæður til sunds og vatnaíþrótta. Göngufólk kann að meta gönguleiðirnar um ólífulundina og litlu gljúfur Apokoronas. Sérstök athygli eru sjávarhellarnir meðfram grýttri strandlengjunni, fullkomnir til að skoða með báti eða snorklun. Ennfremur er sögufrægi gamli bærinn í Chania, með feneyskri höfn, áfangastaður í nágrenninu fyrir menningarferðir.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Plaka hefur einkennst af stöðugu verði í mörg ár. Bærinn er kjörinn staður fyrir nýjar einbýlishús eða kaup á sérstakri lúxusvillu. Þökk sé staðsetningu sinni á hlíð er hægt að byggja þar eignir með einkasundlaugum og tryggðu útsýni. Slíkar eignir eru mjög eftirsóttar, bæði sem virðuleg önnur heimili og sem frístundahúsnæði með háum ávöxtunarkröfum. Hvort sem þú ert að leita að ástúðlega endurnýjuðu steinhúsi eða nútímalegri hönnunareign, þá býður Plaka upp á frábæra möguleika á einu fallegasta svæði Krítar. Sem sérhæfður fasteignasali þinn á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að finna draumaeignina þína á þessum eftirsóknarverða stað.Plaka – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband
- Staðsetning/svæði: Staðsetning
-
- Kaupverð: 184.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði