Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
MEÐ VIDEO! Krít, Katsikia: Villa og gistihús með frábæru útsýni nálægt Agios Nikolaos til sölu
1.850.000 €
S-HAGN52h
420 m²
697 m²
10
-
Lúxusvilla og gistihús í Katsikia-héraði, aðeins 3 mínútna akstur frá bænum og ströndunum, á hæð með stórkostlegu útsýni yfir Mirabello-flóa.
Eignin er alls 697 fermetrar að stærð.
Aðalhúsið, með 380 fermetra íbúðarrými, nær yfir þrjár hæðir á hluta af 697 fermetra lóðinni.
Það býður upp á:
2 stofur, önnur þeirra með arni,
2 fullbúin eldhús,
3 stór svefnherbergi,
2 minni svefnherbergi,
2 baðherbergi,
2 sturtuklefar,
búningsklefa,
þvottahús,
30 fermetra háaloft,
Svalir og verönd með rúlluhurðum.
Undir hallandi, dómkirkjulíku trélofti er gallerí sem hægt er að nota sem auka íbúðar- eða vinnurými.
Hver hæð hefur sér inngang, þannig að hægt er að skipta húsinu í sjálfstæðar íbúðir ef þörf krefur.Húsið er með miðstöðvarhitun (með sérhitun fyrir hverja hæð) og loftkælingu.
Geymsla er fyrir aftan húsið.
Annað húsið á þessari eign er 53 fermetrar að stærð og byggt í hefðbundnum grískum eyjastíl með viðarloftum. Það er staðsett á sama hluta eignarinnar og aðalhúsið.
Það felur í sér:
stofa með arni,
fullbúið eldhús,
svefnherbergi og
sturtu.Það er með miðstöðvarhitakerfi sem er tengt við aðalhúsið en er sjálfstætt.
Bílastæði fyrir 4 bíla.Hægt er að kaupa eignina ásamt nágrannahúsinu (85 m²) á 542 m² einkalóð. Á þessari lóð er möguleiki á að byggja annað hús með allt að 150 m² íbúðarrými gegn aukagjaldi upp á €500.000.
HÉR ER SKOÐUNARMYNDIN:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 420 m²
- Fasteignasvæði: 697 m²
- Herbergi samtals: 10
- Svefnherbergi: 6
- Baðherbergi: 5
- Gólf: 3
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Þak lögun: Mjaðmaþak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gerð búnaðar: luxurios
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Gólfefni: Flísar, parket
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
Katsikia (póstnúmer 721 00) – Rólegt íbúðahverfi rétt fyrir utan Agios Nikolaos
🌄 Staðsetning og umhverfi: Katsikia er lítið þorp sem liggur að suðausturhluta bæjarins Agios Nikolaos. Staðsetningin býður upp á það besta úr báðum heimum: frið og rými í sveit ásamt nálægð við líflega miðbæ Agios Nikolaos. Þaðan er oft fallegt útsýni yfir Mirabello-flóa og nærliggjandi hæðir. Fasteign í Katsikia á Krít er tilvalin fyrir þá sem leita að afslappaðri búsetu án þess að fórna kostum borgarlífsins.
🏘️ Persóna og lífsstíll: Lífið í Katsikia er mun rólegra en í iðandi miðbæ Agios Nikolaos. Þetta er eftirsótt íbúðahverfi, aðallega búið heimamönnum. Hér finnur þú vinalegt og fjölskylduvænt andrúmsloft. Nálægðin við borgina þýðir að matvöruverslanir, skólar, kaffihús og veitingastaðir eru auðveldlega aðgengilegir.
🚗 Samgöngur og innviðir Katsikia er vel tengd aðalvegum, sem gerir það mjög auðvelt að ferðast um.
Agios Nikolaos (miðbær): um 3,7 km í burtu, um 9 mínútna akstur.
Ierapetra (miðbær): um 37,2 km í burtu, um 43 mínútna akstur.
Heraklion (miðja): um það bil 63,7 km fjarlægð, um það bil 1 klukkustund og 3 mínútna akstur.
Sitia (miðja): um 68,7 km í burtu, um 1 klukkustund og 20 mínútna akstur.🏖️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu: Strendur Agios Nikolaos og strönd Mirabello-flóa eru í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð. Hvort sem það er sandströndin í Ammoudara, bæjarströndin í Agios Nikolaos eða faldar víkur í nágrenninu – úrvalið er mikið. Katsikia er einnig frábær upphafsstaður fyrir skoðunarferðir inn í landið eða til suðurstrandar Krítar, til dæmis til Ierapetra.
📈 Fasteignir og staðsetning – Aðlaðandi íbúðasvæði með sjávarútsýni. Mikil eftirspurn er eftir fasteignamarkaði í Katsikia, sérstaklega fyrir þá sem leita að fastri búsetu nálægt Agios Nikolaos. Gott úrval er af húsum, íbúðum og lóðum í boði á Krít, oft með sjávarútsýni. Svæðið er einnig aðlaðandi fyrir nýbyggingarverkefni vegna stöðugt mikillar eftirspurnar eftir húsnæði. Sem sérfræðingar í fasteignum á Krít aðstoðum við hjá Schmidbauer Immobilien Kreta þig með ánægju við að finna nýtt heimili á þessu eftirsótta svæði.
🌿 Að lokum má segja að Katsikia er kjörinn íbúðarstaður fyrir þá sem vilja njóta líflegrar borgar innan seilingar en jafnframt njóta kyrrðarinnar í dreifbýli. Nálægðin við Agios Nikolaos og fallegt útsýnið gerir það að einum eftirsóttasta stað til að kaupa fasteign á Krít.
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 1.850.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði