MEÐ MYNDBANDI: Krít, Armenía nálægt Chania: Hefðbundið steinhús með einkasundlaug til sölu
Uppgötvaðu þetta 110 fermetra steinhús með tveimur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum í hjarta Armenoi. Með einkasundlaug, svölum með útsýni yfir innri garðinn og notalegum stofum með arni, er það fullkomið fyrir allt árið um kring eða sem frístundahús.
Sönn blanda af þorpssjarma og nútímalegum þægindum – aðeins nokkrar mínútur frá ströndum Kalives og Almyrida.
Í hjarta hins líflega þorps Armenoi býður þetta fallega innréttaða 110 fermetra steinhús upp á ekta krítverskan karakter ásamt öllum þægindum nútímalífs. Með tveimur rúmgóðum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og 22,5 fermetra einkasundlaug er eignin fullkomin sem fjölskylduhús, frístundahúsnæði eða fjárfestingareign með frábæra leigumöguleika.
Á jarðhæðinni er að finna aðlaðandi opið eldhús með borðkrók, tilvalið fyrir samkvæmi og fjölskyldumáltíðir. Sér stofa með arni skapar hlýlegt og aðlaðandi andrúmsloft. Hágæða múrsteinsverk og hefðbundnar viðarsmáatriði blandast fullkomlega við nútímaþægindi og gefa húsinu bæði sjarma og hagnýtni.
Uppi eru tvö rúmgóð svefnherbergi með tveimur svefnherbergjum, hvort um sig með innbyggðum fataskápum og beinum aðgangi að svölum með útsýni yfir sundlaugina og einkagarðinn. Bæði svefnherbergin eru full af náttúrulegu ljósi og eru með tvö stór baðherbergi – til þæginda fyrir fjölskyldu og gesti.
Útisvæðin eru hönnuð fyrir afslappaða Miðjarðarhafslíf. Stór, múrsteinsklæddur innri garður umlykur húsið og býður upp á svæði til að borða, sólbaða sig eða eyða gæðastundum með vinum og vandamönnum. Einkasundlaugin býður upp á fullkomna hressingu á heitum sumardögum, en útisturtan eykur þægindin.
Eignin er staðsett í Armenoi, einu eftirsóttasta þorpi í Apokoronas, og er í göngufæri frá krám, kaffihúsum, litlum matvöruverslunum og öðrum nauðsynjavöruverslunum. Sandstrendurnar Almyrida og Kalives eru í stuttri akstursfjarlægð, sem gerir þetta að kjörnum stað fyrir allt árið um kring búsetu eða frí.
HÉR ER SKOÐUNARMYNDIN:
https://youtu.be/xECCkYQkKlQyfirborð
- Íbúðarrými: 120 m²
- Fasteignasvæði: 1 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: B
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏡 Armeni – Grænn árdalur og þorpsídyll í Apokoronas (póstnúmer 730 03)
Armeni er heillandi þorp í frjósömu Apokoronas-héraði, austan við Chania, staðsett í gróskumiklu landslagi með á, platanum og krítverskum uppruna. Staðsett í um 80 metra hæð yfir sjávarmáli, aðeins nokkrum mínútum frá ströndinni, er það eitt vinsælasta íbúðahverfið fyrir bæði heimamenn og erlenda aðdáendur Krítar.🏘️ Uppbygging og eðli þorpsins
Þétt en lífleg þorpsmiðstöð: Armeni hefur skýra þorpsbyggingu með skuggsælum götum, krám undir platantrjám, litlu þorpstorgi og vel varðveittum steinhúsum.
Búið allt árið um kring: Þorpið er ekki eingöngu frístundastaður, heldur er þar fastabúsett bæði heimamenn og erlendar fjölskyldur – heilbrigð blanda af krítverskum lífsstíl og innflytjendafólki.
Hefðbundið en opið: Armeni hefur varðveitt frumleika sinn en er jafnframt opið fyrir nýjum hvötum – til dæmis með sjálfbærri ferðaþjónustu, skapandi verkefnum eða lífrænni ræktun.🌿 Náttúra og umhverfi
Græn staðsetning í árdalnum: Litli lækurinn sem rennur um þorpið tryggir gróskumikla gróður og þægilegt örloftslag – jafnvel á sumrin er skuggsælt og svalt hér.
Ólífutré, garðar og haga: Nærliggjandi svæði einkennist af landbúnaði og býður upp á göngu- og hjólreiðatúra um akrana í kring.
Nálægð við ströndina: Vinsælu strendurnar Kalyves og Almyrida eru í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð – plús fyrir strandunnendur og fjölskyldur.🏛️ Saga og menning
Kirkjur með sögu: Það eru nokkrar kirkjur í bænum og nágrenni, sumar með býsantískri eða feneyskri byggingarlist.
Hluti af sögufræga Apokoronas: Armeni er eitt af þorpunum þar sem saga Krítar er ekki safn, heldur lifandi – sýnileg í byggingarlistinni, siðum og hverfinu.
Hátíðarmenning og tónlist: Kirkjuhátíðir, brúðkaup og þorpshátíðir eru haldnar hátíðlegar með hefðbundinni tónlist, dansi og svæðisbundnum mat.🍷 Matreiðsla og birgðir
Krár undir platanum: Eitt af því sem einkennir Armeni eru hefðbundnu krárnar við ána – með skugga, öldóttu vatni og ekta krítverskri matargerð.
Staðbundnar afurðir: Ólífuolía, geitaostur, hunang og ferskt grænmeti kemur beint úr nágrenninu – oft heimagert eða fáanlegt á vikulegum markaði.
Góð grunnþjónusta: Í þorpinu eru bakarí, lítil matvöruverslun, kaffihús og handverksverslanir – öllum daglegum þörfum er séð fyrir.
🧭 Ráðleggingar fyrir gesti
Staður til að dvelja á: Armeni er tilvalinn staður fyrir þá sem leita friðar og róar án þess að vera einangraður frá restinni af eyjunni.
Dagsferðir í allar áttir: Hvort sem er í Chania, ströndinni eða fjöllunum – allt er í innan við 30 mínútna fjarlægð.
Besti tíminn til að heimsækja: Vor og haust eru sérstaklega ánægjuleg, þegar þorpið er gróskumikið grænt og hitastigið er kjörinn tími.🏡 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar
Armeni er einn eftirsóttasti staður í Apokoronas – sérstaklega fyrir kaupendur sem sækjast eftir blöndu af ekta þorpslífi, náttúru, nálægð við ströndina og auðveldri aðgengi. Fasteignamarkaðurinn er virkur en samt viðráðanlegur: Endurnýjuð steinhús, þorpshús með görðum og litlar byggingarlóðir með útsýni yfir sveitina eru sérstaklega eftirsóttar.Eftirspurnin kemur frá alþjóðlegum kaupendum sem kjósa vísvitandi að búa inn í landi frekar en beint við ströndina – með meiri friði, skugga og andrúmslofti. Armeni er einnig tilvalið fyrir búsetu allt árið um kring – innviðirnir eru til staðar, loftslagið er þægilegt og tengingarnar eru góðar.
Staðsetningarkostir:
* Aðeins 5-10 mínútur að ströndinni og á sama tíma í sveitinni
* Þorp sem starfar allt árið um kring með raunverulegu þorpssamfélagi
* Eftirsótt staðsetning í Apokoronas með traustri verðþróun
* Tilvalið fyrir gistingu, frí eða samvinnu við litla gestaþjónustu
Armenía – Chania – Krít – séð að ofan – 4K drónamyndband – Drónamyndband frá Krít- Horfur: Langtímasýn
- Kaupverð: 390.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði