Íbúðarhúsnæði > íbúð
Til sölu

MEÐ VISIT VIDEO! Krít, Maleme: Nýbyggð íbúð í samstæðu með jarðneskri fagurfræði til sölu

Krít, 730 14 Maleme
355.000 €

L-CH213GF01h
72 m²
3
  • Þetta er töfrandi verkefni sem samanstendur af 16 lúxusíbúðum til sölu í Maleme, Chania, Krít. Framkvæmdir eru hafnar á frábærri lóð við ströndina 1.305 m², sem býður upp á mjög afslappandi andrúmsloft sem einkennir þetta friðsæla svæði, aðeins nokkrum metrum frá Maleme ströndinni og alls kyns þægindum. Íbúðirnar eru mismunandi að stærð frá 54 m² til 114 m² og samanstanda af 1 eða 2 svefnherbergja einingum á 1 og 2 hæðum. Í samstæðunni verður stór sjóndeildarhringslaug til samnýtingar en sumar íbúðanna verða einnig með einkasundlaugum.

    Hver íbúð er með rúmgóðri stofu með fallegu og afslappandi útsýni. Þau hafa verið hönnuð til að bjóða upp á hámarks virkni, þægindi og hágæða, sem eru helstu og ómissandi eiginleikar verkefnisins. Hönnunarhugmyndin var innblásin af staðbundnum arkitektúr og dæmigerðu skipulagi krítverskra sveitahúsa. Staðsetningin býður upp á auðvelda og skjóta nálægð til og frá borginni Chania og eru framkvæmdir þegar hafnar og íbúðirnar vekja mikinn áhuga.

    Hápunktar: * Nýbygging 16 lúxusíbúða um það bil 1 mínútu frá ströndinni * Einstök staðsetning við ströndina * 1 og 2 svefnherbergi/ 1 og 2 baðherbergiseiningar, * Vistvæn sameiginleg sundlaug með yfirfalli og tvöföldu síukerfi * VRF kerfi til upphitunar og kælingar * Vandað eldhús með öllum rafmagnstækjum * Tvöfalt gler í hitabrotnum álgrindum, rafmagnslokum með flugnanetum * Sólarplötur og hitakatlauppsetning fyrir heitt vatn * Ljósabúnaður * Fortengt internet, sími og sjónvarp/SAT tenging * Sérsniðnir fataskápar * Öryggisinngangshurðir * Hágæða keramikflísar á gólfi * Rafmagnstæki í öllum einingum innifalið * Sturtur með öryggisgleri * Alveg landmótaðir garðar með áveitukerfi

    TENGILL Á MYNDBAND:

  • yfirborð

    • Íbúðarrými: 72,36 m²
    • Herbergi samtals: 3
    • Svefnherbergi: 2
    • Baðherbergi: 1
    • Gólf: 1
    • Gólf: EG

    Ástand og þróun

    • skilyrði: Fyrsta umráð

    Annað

    Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
    Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.

    Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.

    Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
    Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
    Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.

    Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.

    Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.

    Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.

    Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.

  • Tæknilegar forskriftir:

    Útveggir úr tvöföldu múr
    einangruð með hitauppstreymi framhlið
    þakið lituðu gifsi
    og steinklæðningu

    -

    Gluggakarmi úr hitabrotnu áli
    með þreföldu og tvöföldu gleri
    rafmagns hlerar
    flugnanet

    -

    Tvöföld heitavatnsveita
    Orku sólarrafhlöður
    katla

    -

    Loftkæling með afkastamiklu VRV kerfi fyrir kælingu og upphitun

    -

    Forþráðlaust net, sími
    og TV/SAT tengingu

    -

    Foruppsett raflögn fyrir viðvörunarkerfi

    -

    Miðsjónvarp og gervihnattaloftnet

    -

    Ljósabúnaður og handklæðaofn
    Ofnar á baðherbergjum
    -

    Ljósabúnaður á öllum sérsvæðum
    Garðar, verönd og sundlaugar

    -

    Rafmagnstæki fylgja
    Allar einingar: ísskápur-frystir samsetning, háfur, ofnsett með keramikhellum og þvottavél.

    -

    Öryggisinngangshurðir

    -

    Nútíma hönnun eldhús
    Húsgögn

    -

    Hágæða keramik flísar á gólfi
    í stofum og eldhúsum

    -

    Hálfgegnheilt eikargólf
    í svefnherbergjum og stigagöngum

    -

    Baðherbergi með litaðri microcement húðun

    -

    Tréverk: einstaklingsbundið
    Fataskápar í öllum svefnherbergjum
    Skrifborðsplötur á efri hæð tvíhliða eininga
    og krossviðarskápar á baðherbergjum

    -

    Pergola með náttúrulegum viðargreinum
    -

    Vegghengt keramik salerni
    Skálar með mjúklokandi loki og leyndum brunnum

    -

    Postulíns sængurplata
    Handlaugar eða innbyggðir vaskar
    litað sement steypuhræra áferð

    -

    Sturtuklefi með öryggisglerplötum,
    Vegginnréttingar og regnsturtukerfi

    -

    Umhverfisvæn málun með akrýl
    Málning fyrir utanhúss og plastmálning fyrir yfirborð innanhúss

    -

    Samfélagslaug búin til
    úr járnbentri steinsteypu, lágt
    umhverfisvænt viðhald með
    Yfirfalls- og tvöfalt síunarkerfi

    -

    Fullbúið samfélagsaðstaða
    Garðar með landlægri gróður
    og áveitukerfi

    • Gerð búnaðar: gehoben
    • Leiðarljós: Loftvarmadæla
    • Gólfefni: tiling
    • Baðherbergisbúnaður: Sturta
    • Eldhús: Eldhús, opið eldhús
    • Öryggistækni: viðvörun kerfi
    • Garðnotkun
    • Loftkæling
    • sjávarútsýni
    • Gluggar
    • Sundlaugin
    • Gerð orkuvottorðs: Krafa
    • Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
    • Orkunýtingarflokkur: A+
    • Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
  • Maleme er lítið og rólegt þorp á milli Chania og Kissamos. Það er staðsett á gamla strandveginum, 25 km vestur af Chania, þar sem húsin eru dreifð meðfram veginum.
    Það eru margir staðir sem þú getur heimsótt frá Maleme. Þú hefur til dæmis val um að keyra nokkra kílómetra og skoða vesturhluta Krítar með Balos lóninu og frægu Elafonisi ströndinni eða eyða tignarlegum augnablikum í að horfa á sólsetrið í Falassana.
    Maleme er einnig þekkt fyrir sögu sína. Í seinni heimsstyrjöldinni árið 1941 var það eitt helsta skotmarkið í innrásinni á Krít. Kirkjugarður hinna föllnu þýsku fallhlífarhermanna er á hæðinni fyrir ofan Maleme og þar er einnig minnisvarði til að minnast fallinna breska flughersins.


    Maleme – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband

    • Horfur: sjávarútsýni
    • Kaupverð: 355.000 €
    • Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði

Tengiliður þinn hjá okkur

Oskar Josef Schmidbauer

     
Öruggt!