Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
MEÐ VISIT VIDEO! Krít, Episkopi: Hús með 2 íbúðum, lífrænum aldingarði og fjallaútsýni til sölu
530.000 €
AP-2885h
2005
125 m²
4.345 m²
6
-
Therisos Episkopi TIL SÖLU: Íbúðarhús samtals 125 m² á 4.345 m² lóð. Þessi einstaka fjárfestingareign (með leyfi frá EOT, grænu ferðaþjónustusamtökunum) býður upp á marga tekjumöguleika. Það samanstendur af 125 m² byggingu með 2 leiguíbúðum + 50 m² sundlaug + 85 m² málmgeymslu með breytilegu þaki + trjárækt + lífræn ræktun á 210 avókadó- og appelsínutrjám. Eftir stendur byggingargeta 82,93 m² + 40 m² ris. Það er staðsett á svæðisbundnum malbiksvegi 500 metra frá aðalveginum Chania Omalos – Patelari – Platanias. Framhliðin er 135 metrar meðfram svæðisbundnum malbiksvegi.
Nánar tiltekið hefur eignin:
1. Tveggja hæða íbúðir samtals 125 m² (70+55). Sérinngangur er fyrir hverja íbúð. Íbúð á fyrstu hæð er með ytri stigi með granítmarmara. Nánar tiltekið samanstendur hún af: íbúð á jarðhæð 70 m² með hámarksfjölda fyrir 5 manns (er með 1 king-size hjónarúm í fyrsta svefnherbergi + 3 einbreið rúm í öðru svefnherbergi) + 1 (svefnsófi) fyrir gesti. Samtals 2 svefnherbergi + 1 stofa + stór garður og garðar. Íbúð á fyrstu hæð 55 m², hámarksfjöldi 4 manns (er með 1 king-size hjónarúm í fyrsta svefnherbergi + 2 einbreið rúm í öðru svefnherbergi) + 1 (svefnsófi) fyrir gesti. Alls eru 2 svefnherbergi + 1 stofa + 4 stórar svalir. Það hefur 2.250 m² garð og 3 bílastæði auk 50 m² sundlaug.
Um er að ræða vottaða ferðamannagistingu með 3 lyklum. Möguleiki á blandaðri langtíma- og skammtímaleigu. Sambland af leigu í þéttbýli í 9 mánuði og ferðamannaleigu í júní, júlí og ágúst skilar miklum tekjum.2. Er með löggilt lítið leikskólafyrirtæki með 2.000 spænskar staðlaðar avókadóplöntur/tré til sölu á 4.450 fermetra eign með möguleika á að afla aukatekna árlega.
3. Þar er lífræn ræktun með 100 appelsínutré og 110 avókadótré, mangó (alls 210 tré). Það er með fullkomið áveitukerfi í rótarkerfi trjánna og ofanjarðarkerfi fyrir gervi rigningu og mistur fyrir heita árstíð á sumrin. Frábær fjárfesting fyrir kaupsýslumann eða einstakling sem hefur þann tíma og ástríðu sem þarf.
Að auki er eignin orkuóháð mestan hluta ársins og sérstaklega á sumrin þar sem hún er með sjálfstætt sólarrafhlöðukerfi með djúphleðslu rafhlöðum. Uppsett afl sólarrafhlöðukerfisins er 6,3 kW og framleiðir að meðaltali 30 kWh/24 klst af orku á sumrin án þess að þurfa að taka rafmagn af netinu.
TENGILL Á MYNDBAND:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 125 m²
- Fasteignasvæði: 4.345 m²
- Herbergi samtals: 6
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2005
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Baðherbergisbúnaður: Bath
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Öryggistækni: Viðvörunarkerfi, myndavél
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 2005
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
Agia er frægt fyrir vatnið sitt, sem hefur orðið aðdráttarafl fyrir heimamenn og útlendinga vegna sérstakrar gróðurs og dýralífs. Agia er líka mjög vinsælt íbúðahverfi vegna nálægðar við Chania og óspilltrar náttúrufegurðar. Agia er aðeins 9 km frá miðbæ Chania og 24 km frá flugvellinum. Þægindi eins og smámarkaðir, kafenia og bakarí er að finna á svæðinu.
- Horfur: Langtímasýn
-
- Kaupverð: 530.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði