Krít, Vryses: Íbúðarhúsnæði með sundlaug og fjallaútsýni til sölu – Tilvalin fjárfesting í Apokoronas!
Fjárfestingartækifæri – Íbúðarhúsnæði með sundlaugum og stórri lóð í Vrises, Apokoronas
Þessi einstaka eign í Vrises, Apokoronas, býður upp á einstakt tækifæri fyrir fjárfesta sem leita að fjölhæfri eign á Krít. Með 360 fermetra íbúðarrými á þremur hæðum og 7.000 fermetra lóð, býður eignin upp á mikla möguleika á að breyta henni í hótel, íbúðir með þjónustu eða einkaíbúðarhúsnæði.
Yfirlit yfir hluti:
Tegund: Íbúðarhúsnæði (3 hæðir)
Stærð: 360 m² á 7.000 m² lóð
Skipulag: 10 svefnherbergi, 3 baðherbergi, 2 salerni, 3 eldhús, 2 stofur.
Aukaleg þægindi: Rúmgóð bílastæði · 30 m² geymsla · Flugnanet á gluggum
Byggingarár: 1992 · Orkusparnaður: D · Staða: Þarfnast endurbóta
🌿 Útiaðstaða – Hannað fyrir afþreyingu og viðskipti
Sannur styrkur eignarinnar liggur í ytri innviðum hennar, sem er sjaldgæft fyrir einkahús og gerir hana fullkomlega til þess fallna að stunda ferðaþjónustu:
Stór sundlaug (380 m²) – Hönnuð fyrir metnaðarfulla sundmenn, kafara og vatnaíþróttaáhugamenn.
Barnasundlaug (25 m²) – Tilvalin fyrir fjölskyldur, til að slaka á eða slaka á við sundlaugina.
Búningsklefi (80 m²) – Fullbúið fyrir gesti, starfsfólk eða hópastarfsemi.
Útibar (50 m²) – Með 100 m² pergola, tilvalinn fyrir sundlaugarþjónustu, skemmtun eða einkaviðburði.
Landslagsskipulagt lóð – með grasflötum, fullvöxnum trjám og stórum opnum svæðum sem henta vel til stækkunar, garða eða afþreyingarsvæða.
Þessir þægindi veita eigninni samkeppnisforskot þegar henni er breytt í frístundahús, vellíðunardvalarstað, bútíkgistingu eða viðburðastað.
Fjárfestingarmöguleikar:
Þessi eign er meira en bara bygging – hún er fjárfestingartækifæri sem hægt er að nýta strax. Með rúmgóðri lóð, mörgum íbúðum og frábærri sundlaugaraðstöðu er hægt að breyta henni í:
-Gisting fyrir ferðamenn – orlofsíbúðir, tískuhótel eða íbúðir með þjónustu.
-Tómstunda- og vellíðunarmiðstöð – jóga- og afþreyingarstöðvar, líkamsræktar-/vellíðunarstöðvar eða aðstaða sem líkist úrræði.
-Staðsetning – Brúðkaup, veislur og einkahátíðahöld með eigin sundlaug og bar.
-Golden Visa Investment – Veitir þér rétt til að fá dvalarleyfi með miklum möguleika á leigutekjum.
Byggingin þarfnast endurbóta og nútímavæðingar, sem gefur nýjum eiganda frelsi til að endurhanna eignina og nýta alla viðskiptamöguleika hennar og jafnframt nýta núverandi innviði.
Staðsetning – Vrises, Apokoronas
Vrises er hefðbundið krítverskt þorp, þekkt fyrir sjarma við árbakkann, taverna og innviði sem eru opin allt árið um kring. Gististaðurinn nýtur góðs af stefnumótandi staðsetningu sinni:
– Stutt akstur að sandströndum Georgioupolis og Kalives
-Góðar tengingar við miðbæ Chania og alþjóðaflugvöllinn í Chania
-Í nálægð við: skóla, matvöruverslanir, kirkju, markaðstorg, almenningssamgöngur og almenningsgarða
Umkringt náttúru, opnu landslagi og fjallasýni býður það upp á frið og næði en samt góðar tengingar.
Fasteignir af þessari stærð, með þessum eiginleikum og á þessum stað, eru sjaldgæfar á markaðnum á Krít. Þessi eign býður upp á einstakt tækifæri til að koma á fót arðbærum rekstri í einu eftirsóttasta og ört vaxandi svæði Krítar.
yfirborð
- Íbúðarrými: 360 m²
- Fasteignasvæði: 7.000 m²
- Herbergi samtals: 12
- Svefnherbergi: 10
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 3
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 1992
- skilyrði: þarfnast endurbóta
- Þak lögun: Mjaðmaþak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 1992
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏡 Vryses (póstnúmer 730 07) – Græna hjartað í Apokoronas-héraði
Vryses er fallegt þorp í Apokoronas-héraði, þekkt fyrir gróskumikið gróður og fjölmargar uppsprettur (Vryses þýðir „uppsprettur“ á grísku). Það er staðsett á friðsælum stað í dal umkringdur platanum og er þekkt fyrir hefðbundnar krár og brú frá Ottóman-tímanum. Vryses þjónar sem miðstöð sem tengir ströndina við rætur Hvítufjalla, sem gerir það að kjörnum áfangastað fyrir náttúruunnendur.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Andrúmsloftið í Vryses er afslappað og einkennandi fyrir krítverska borgara. Þorpslífið snýst um miðbæjartorgið og fjölmargar taverur þar sem heimamenn og gestir njóta hefðbundins matar og svala loftsins undir skuggsælum trjám. Hljóð rennandi vatns stuðlar að friðsælu andrúmslofti.🚗 Samgöngur og innviðir
Þökk sé staðsetningu sinni við aðalgötu er Vryses frábærlega tengt og býður upp á skjótar ferðir til helstu áfangastaða á vesturhluta Krít.Vamos: um það bil 5,0 km fjarlægð, um það bil 10 mínútna aksturstími.
Georgioupoli: um 8,3 km í burtu, um 11 mínútna akstur.
Souda (höfn): um 24,8 km í burtu, um 27 mínútna akstur.
Chania (miðja): um 32,5 km í burtu, um 35 mínútna akstur.
Rethymno (miðbær): um 34,0 km í burtu, um 36 mínútna akstur.
Flugvöllurinn í Chania: um það bil 38,7 km í burtu, um 42 mínútna akstur.
Heraklion (miðja): um það bil 108 km fjarlægð, um það bil 1 klukkustund og 40 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 142 km í burtu, ferðatími um það bil 2 klukkustundir og 1 mínútu.
🏞️ Náttúra og afþreyingarmöguleikar
Vryses er frábær upphafsstaður fyrir gönguferðir og könnunarferðir í fjöllum Apokoronas-héraðsins og Hvítafjöllunum. Nálægð við sjóinn gerir þér kleift að komast á sandstrendur Georgioupoli á aðeins nokkrum mínútum. Áin í miðbænum og sveitin í kring bjóða upp á afslappandi gönguferðir.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Heillandi eignir í græna hjarta Krítar
Fasteignamarkaðurinn í Vryses er aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að hefðbundnu þorpshúsi, lóð umkringdri grænni náttúru eða einbýlishúsi á miðlægum en rólegum stað. Stefnumótandi staðsetning þess milli Chania og Rethymno, ásamt nálægð við sjóinn og fjöllin, gerir það jafn aðlaðandi fyrir fasta búsetu og frístundahús. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að finna bestu eignirnar á þessu fallega svæði.
Vryses – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: Langtímasýn
- Kaupverð: 1.000.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði