Krít - Steinvilla með sundlaug til sölu í Almyrida
Þessi 160 fermetra steinvilla er í stuttri göngufjarlægð frá ströndinni og öllum þægindum og býður upp á vel heppnaða blöndu af hefðbundinni krítverskri byggingarlist og nútímaþægindum. Eignin er staðsett á 550 fermetra einkalóð og inniheldur 30 fermetra sundlaug, fallega landslagað útisvæði og 25 fermetra kjallara sem býður upp á auka geymslurými eða aðra mögulega notkun.
Villan er með fjórum svefnherbergjum og fjórum baðherbergjum, sem býður upp á rúmgott rými fyrir fjölskyldur eða gesti. Hún er hönnuð fyrir þægilega búsetu allt árið um kring, sem og vel heppnaða sumarhúsaleigu, og státar af björtum herbergjum, hagnýtri, opinni skipulagningu og hágæða húsgögnum. Steinsmáatriði og viðarloft endurspegla byggingarhefðir heimamanna og skapa nútímalegt og fullbúið búsetuumhverfi.
Einkahammam eykur aðdráttarafl villunnar og býður upp á afslappandi athvarf sem eykur bæði íbúðarverðmæti hennar og leigumöguleika. Útisvæðin eru hagnýtt hönnuð en viðhalda samt næði, með veröndum við sundlaugina, skuggsælum borðstofum og viðhaldslitlum görðum. Örugg girðing og bílastæði á staðnum auka enn frekar aðdráttarafl hennar fyrir fjölskyldur og gesti.
Húsið er staðsett í Almyrida, líflegum frístundabæ með löngum sumartíma, sandströndum og fjölbreyttu úrvali veitingastaða og þjónustu. Það býður upp á mikla möguleika fyrir bæði kaupendur og fjárfesta. Nálægð þess við Chania, flugvöllinn og nærliggjandi Apokoronas-héraðið gerir það tilvalið sem aðalheimili, frístundahús eða fjárfestingareign.
Þetta er tilbúin eign á eftirsóttu svæði á Krít með stöðugt mikilli alþjóðlegri eftirspurn og sannanlega góðri leiguávöxtun.
yfirborð
- Íbúðarrými: 160 m²
- Fasteignasvæði: 550 m²
- Kjallara svæði: 25 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 4
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Kjallari, kjallari: fullur kjallari
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Öryggistækni: Viðvörunarkerfi, myndavél
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏡 Almyrida – Sjólíf í græna Apokoronas (Póstnúmer 73008)
Almyrida hefur umbreyst úr litlu fiskveiðiþorpi í eitt vinsælasta stranddvalarstað vesturhluta Krítar, án þess að missa heillandi karakter sinn. Bærinn er staðsettur rétt við mynni Souda-flóa og býður upp á fullkomna blöndu af kristaltæru vatni, matargerð í heimsklassa og stórkostlegu útsýni yfir Hvítu fjöllin (Lefka Ori), sem oft rísa snæþakin á bak við bláu strandlengjuna á veturna.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Almyrida er staðsett á norðurströnd Apokoronas. Hið hæga landslag býður upp á óhindrað útsýni yfir sjóinn frá mörgum eignum. Aðgengi er tilvalið: frá nálæga þorpinu Kalives er auðvelt að komast að þjóðveginum, sem gerir það að kjörnum stað til að skoða allt vesturhluta Krítar.🚗 Vegalengdir og umferð
Miðbær Chania: 23 km | 28 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 31 km | 38 mín.
Rethymno bær: 38 km | 42 mín.
Souda-höfn: 17 km | 22 mín.
Kastelli-flugvöllur: 159 km | 2 klukkustund og 25 mínútur
Næsta strönd (Almyrida-strönd): 0,0 km | 1 mín. (beint á staðnum)🌿 Strandfrí, vatnaíþróttir og lífsgæði
Lífsgæði í Almyrida einkennast af beinum aðgangi að sjónum. Ströndin hefur hlotið Bláfánann og er, þökk sé kyrrlátu vatni, sérstaklega vinsæl meðal fjölskyldu og vatnaíþróttaáhugamanna (vindbrettabrun, kajak). Fjölmargar framúrskarandi fiskveiðistaðir og kaffihús standa meðfram strandgöngunni. Þrátt fyrir vinsældir meðal ferðamanna er Almyrida enn hagnýtt íbúðahverfi jafnvel utan vertíðar, með alhliða innviðum (læknum, stórmörkuðum) aðgengilegum í Kalives, aðeins 4 km fjarlægð.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Almyrida er sannað sem fyrsta flokks staðsetning fyrir frístundahúsnæði.
Mikil eftirspurn: Staðsetningin er sérstaklega vinsæl meðal breskra, skandinavískra og þýskra kaupenda, sem leiðir til afar mikillar lausafjárstöðu á fasteignamarkaðinum.
Einbýlishús og íbúðir: Úrvalið nær frá nútímalegum íbúðum nálægt ströndinni til sérstakra einbýlishúsa á nærliggjandi hæðum með útsýni yfir allan Souda-flóann.
Arðsemi fjárfestingar: Vegna vinsælda eignanna sem frístundastaðar bjóða þær upp á leigumöguleika sem eru yfir meðallagi fyrir frístundaleigur.
Verðstöðugleiki: Þar sem byggingarsvæði í nágrenni sjávar eru afar takmörkuð er langtímahækkun á verðmæti núverandi eigna nánast tryggð.Almyrida – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband
- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: Langtímasýn
- Fjarlægð til sjávar: 0,2 km
- Kaupverð: 850.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði