Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít: Steinvilla með sjávarútsýni og óendanlegri sundlaug til sölu í Drapanos
990.000 €
A-2235346
2009
127 m²
1.245 m²
4
-
Einkavilla úr steini í Drapanos með útsýni yfir Souda-flóa og Hvítafjöllin. Hún býður upp á 42 m² óendanleikasundlaug, landslagaðan garð, þrjú svefnherbergi og aðskilda 54 m² íbúð til leigu. Aðeins 10 mínútur frá Almyrida-ströndinni og innan við klukkustund frá Chania-flugvelli.
Þessi endurnýjaða steinvilla er staðsett í rólegu íbúðahverfi í Drapanos, 30 km austur af Chania, á upphækkuðum 1.245,42 fermetra lóð með útsýni yfir Souda-flóa, Krítarhaf og Hvítafjöllin. Útsýnið yfir hafið og fjöllin býður upp á stórkostlegt útsýni allt árið um kring, sem eykur bæði aðdráttarafl eignarinnar og leigumöguleika.
Aðalhúsið rúmar þægilega allt að sjö gesti í 126,71 fermetra íbúðarrými. Það er með tvö tveggja manna svefnherbergi, eitt tveggja manna svefnherbergi og svefnsófa í stofunni. Opið stofu- og eldhúsrými, að hluta til skipt með hefðbundnum bogagangi, er með arni og opnast beint út á rúmgóðar veröndir: 30 fermetra svalir með pergola og aðra, að mestu leyti yfirbyggða, 9,15 fermetra svalir. Tvö baðherbergi (eitt með sturtu, hitt með baðkari), loftkæling, Wi-Fi og fullbúið eldhús með espressóvélum tryggja þægindi bæði fyrir einkanotkun og leigu í frístundahúsum.
42 m² óendanleikasundlaug (1,50 m djúp og 0,50 m djúp barnasundlaug) býður upp á óhindrað útsýni yfir hafið og sólarlagið. Landslagaður garður með grasflöt umlykur sundlaugina og skapar þægilega útiveru. 30 m² yfirbyggð setusvæði og 15 m² viðbótar pergola bjóða upp á skuggsæla borðstofu- og setustofu. Önnur þægindi eru meðal annars billjardborð, útisturta með salerni, kyndingarrými, geymsla og tvö einkabílastæði.
Lykilkostur við fjárfestingu er 54,47 fermetra ókláruð íbúð á jarðhæð með sér inngangi. Hægt er að tengja hana við aðalvilluna eða reka hana sjálfstætt, sem býður upp á sveigjanleika og mikla möguleika á skammtímaleigutekjum.
Þessi eign er staðsett aðeins 10 mínútum frá Almyrida ströndinni, 35 mínútum frá Souda höfn með ferjutengingum til Aþenu, 45 mínútum frá miðbæ Chania og 50 mínútum frá alþjóðaflugvellinum í Chania. Hún sameinar næði, góða aðgengi og mikla möguleika á ávöxtun á einu aðlaðandi svæði Krítar.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 126,71 m²
- Fasteignasvæði: 1.245,42 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
- Útibílastæði: 2
- Svalir: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2009
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Leiðarljós: Bjór
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Bjór
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 2009
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏔️ Drapanos og Drapanokefalas – Frábær útsýnisstaður fyrir ofan Souda-flóa (730 08)
Drapanos er ekta krítversk þorp staðsett við hlíðar hins stórbrotna Drapanokefalas-fjalls. Þetta fjall gnæfir yfir skaganum og er náttúrulegt útsýnisstaður. Það býður upp á eitt glæsilegasta útsýnið á vesturhluta Krít, sem teygir sig yfir allan Souda-flóann að hinum megin við Akrotiri-skagann.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Þorpið er staðsett í hjarta Drapanos-skagans (Apokoronas). Landfræðilega séð er staðsetningin áberandi vegna andstæðunnar milli hinna hrjúfu kalksteinsfjalla Drapanokefalas og djúpbláa hafsins. Sögulega séð gerði stefnumótandi staðsetning þess kleift að hafa fullkomna stjórn á innsiglingunni að Souda-flóa, staðreynd sem enn sést í dag á gömlum göngustígum og rústum í nágrenninu.🚗 Vegalengdir og umferð
Miðbær Chania: 30,6 km | 40 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 38,1 km | 50 mín.
Miðbær Rethymno: 39,2 km | 52 mín.
Kastelli-flugvöllur: 152 km | 2 klukkustundir og 21 mínútur🌿 Menning, náttúra og lífsgæði
Drapanos er athvarf fyrir einstaklingshyggjumenn sem leita að hinni ekta Krít.
Útsýni: Í vestri nær útsýnið yfir Souda-flóa og Akrotiri-skagann. Í suðri teygjast út hinir oft snæþöktu tindar Hvítufjalla (Lefka Ori).
Náttúruupplifun: Svæðið er þekkt fyrir hella sína (eins og Fílahellinn við ströndina) og hrjóstruga fegurð gróðursins í Drapanokefalas, sem er tilvalið fyrir langar gönguferðir.
Sjálfbærni: Evrópska sjálfbærniakademían (ESA) í þorpinu undirstrikar vistfræðilegan eðli svæðisins.🧱 Fasteignamarkaður í Drapanokefalas
Fasteignir í Drapanos einkennast af einstakri staðsetningu:
Markhópur: Kaupendur sem leita að algjörri ró og næði, víðáttumiklu útsýni og náinni tengingu við náttúru Krítar.
Stórkostlegt útsýni: Hús á vesturhlíð þorpsins bjóða upp á óhindrað útsýni yfir flóann og dramatísk sólsetur fyrir aftan Akrotiri.
Arkitektúrleg samhljómur: Markaðurinn býður upp á blöndu af endurgerðum steinhúsum með sérkenni og nútímalegum einbýlishúsum sem virða hefðbundna byggingarstíla.
Einkaréttur: Vegna staðsetningar á fjalli er byggingarlandið takmarkað, sem tryggir mikla stöðugleika í verðmæti eignanna.
Drapanos – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 990.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði