Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Stalos: Lúxusvilla með sjávarútsýni nálægt ströndinni til sölu
2.500.000 €
L-CH279
336 m²
3.080 m²
6
-
Þessi lúxusvilla með sjávarútsýni í Stalos, Platanias, Chania, Krít, er til sölu. Staðsett á rúmgóðri 3.080 m² einkalóð, býður þessi einstaka 336 m² villa upp á næði, þægindi og stórkostlegt sjávarútsýni í rólegu umhverfi. Glæsilega en hagnýta húsið spannar tvær aðskildar hæðir, hvor með eigin inngangi, sem gerir það tilvalið fyrir fjölskyldur, gesti eða sem fjárfestingareign.
Efri hæðin er rúmgóð og glæsileg. Miðpunkturinn er björt og rúmgóð stofa með arni sem býður upp á stórkostlegt útsýni yfir sjóinn og einkagarða og verönd, og rennur óaðfinnanlega inn í borðstofuna. Sér, fullbúið eldhús býður upp á nægt rými til matreiðslu og matargeymslu. Á þessari hæð er einnig mjög rúmgott hjónaherbergi með sérbaðherbergi, tvö svefnherbergi til viðbótar, fjölskyldubaðherbergi og gestasalerni - sem skapar samræmda og hagnýta stofu. Sér skrifstofa með beinum aðgangi að garðinum fullkomnar framboðið.
Jarðhæðin hentar fullkomlega sem sjálfstæð íbúð. Hún samanstendur af stóru svefnherbergi, baðherbergi og rúmgóðu, opnu stofu- og eldhúsrými – tilvalið fyrir gesti, fjölskyldumeðlimi eða til leigu. Íbúðin er með sér inngang fyrir hámarksnæði en er samt beintengt aðalhúsinu og lokaðri bílskúr, sem rúmar þægilega tvo stóra bíla.
Þessi hæð býður einnig upp á beinan aðgang að stóru, lokuðu líkamsræktarstöð sem auðvelt er að breyta í heimabíó, stúdíó, leikherbergi eða viðbótarrými eftir þörfum.
Frá þessari hæð eru nokkur þrep upp á glæsileg útisvæði villunnar. Meðal þæginda sem þar er að finna er rúmgott grillsvæði, fallega ræktaðir garðar með viðhaldslítil ólífutrjám og plöntum, sem og 71 fermetra einkasundlaug. Sannarlega einkarými til að njóta Miðjarðarhafslífsstílsins og sólríks veðurs eyjarinnar til fulls.
Síðast en ekki síst er staðsetningin einn af einstökustu og sjaldgæfustu eiginleikum þessarar eignar. Villan býður upp á algjört næði á rúmgóðu lóðinni en er aðeins í 5 mínútna göngufjarlægð frá fallegri sandströnd – sjaldgæf blanda sem sameinar það besta úr báðum heimum. Ennfremur er sögufræga borgin Chania í stuttri akstursfjarlægð, sem veitir greiðan aðgang að öllum þægindum og þjónustu.
Þjóðvegurinn er aðeins í 5 mínútna akstursfjarlægð, sem gerir dagsferðir og skoðunarferðir um eyjuna auðveldar. Þeir sem þurfa meira pláss geta fengið gistihús byggt á lóðinni.
Með næði, afslappandi útsýni yfir sjóinn, rúmgóðum útisvæðum, nálægð við ströndina og bæinn og framúrskarandi samgöngutengingum býður þessi eign upp á einstakan lífsstíl. Að eiga þessa villu er eins og að vera í varanlegu fríi.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 336 m²
- Fasteignasvæði: 3.080 m²
- Herbergi samtals: 6
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Bílskúr, útirými
Ástand og þróun
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Búið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Stalos – Gullna sandströnd og nálægð við þéttbýli nálægt Chania (póstnúmer 731 00)
Stalos er gimsteinn á norðurströnd Krítar og býður upp á fullkomna jafnvægi milli afslappaðs strandlífs og nálægðar við líflega borgina Chania. Borgin er þekkt fyrir verðlaunaða, fína sandströnd sem teygir sig kílómetra meðfram bláum sjó og er eftirsóttur áfangastaður fyrir kröfuharða ferðamenn og fasteignakaupendur. Pano Stalos (Efri Stalos), með hæðum sínum og hefðbundnum steinhúsum, býr yfir nánast sveitalegri ró, en Kato Stalos (Neðri Stalos) býður upp á fyrsta flokks innviði á sjó. Hér býrðu á mótum nútímalífs og Miðjarðarhafsídyllu, með Hvítufjöllin sem bakgrunn og útsýni yfir eyjuna Thodorou í norðri.📜 Persóna og lífsstíll
Lífsstíllinn í Stalos einkennist af fjölbreyttum lífsstíl. Á morgnana er hægt að njóta fyrsta kaffisins með útsýni yfir kyrrláta hafið, en á kvöldin býður strandgöngustígurinn upp á matarrönd um fyrsta flokks fiskikrár og nútímaleg kaffihús. Andrúmsloftið er alþjóðlegt en samt notalegt. Með staðsetningu sinni við ströndina og á hlíðinni býður bærinn upp á eitthvað fyrir alla: líflega sjómennsku við vatnið eða einkarétt næði með útsýni á hlíðinni. Nálægð við feneysku höfnina í Chania gerir Stalos að stað þar sem þú þarft ekki að slaka á neinu.📍 Staðsetning
Stalos er staðsett á norðvesturströnd Krítar. Það markar upphaf vinsæls strandsvæðis sem nær til Platanias og er beint vesturvatnssvæði Chania.🚗 Vegalengdir
Platanias: 5,1 km | 8 mín.
Chania (miðja): 8,9 km | 18 mín.
Kolymbari: 21,5 km | 21 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 22,3 km | 37 mín.🌿 Náttúru- og afþreying
Hin hæga, gullna sandströnd Stalos er tilvalin fyrir langar gönguferðir og fjölbreyttar vatnaíþróttir. Fyrir náttúruunnendur býður upp á fjölmargar gönguleiðir um ólífulunda og víngarða, sem aftur og aftur sýna stórkostlegt útsýni yfir Chania-flóa. Miðlæg staðsetning borgarinnar gerir einnig kleift að fara í stuttar ferðir til heimsfrægu strandanna Falassarna eða Balos, sem og að hinu glæsilega Samaria-gljúfri. Þeir sem sækjast eftir menningu munu finna óþrjótandi úrval safna og sögulegra staða í nálægum gamla bænum Chania.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Stalos einkennist af mikilli virkni og stöðugu verðmæti. Lóðir á hæðum Pano Stalos eru sérstaklega eftirsóttar, þar sem þær bjóða upp á óhindrað útsýni yfir sjóinn og eru tilvaldar til byggingar lúxusvillu eða nútímalegrar nýbyggingar. Eign með einkasundlaug á þessum stað er frábær fjárfesting með aðlaðandi ávöxtun vegna mikillar eftirspurnar eftir einstökum frístundagistingum. Nútímalegar íbúðir beint við ströndina eru einnig í mikilli eftirspurn. Schmidbauer Real Estate Crete, sérfræðingur á staðnum, mun ráðleggja þér um hvernig þú getir hrint verkefni þínu í framkvæmd á þessum besta stað.
Stalos – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 2.500.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði