Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Sfakaki: Fallegt einbýlishús með sjávarútsýni til sölu
235.000 €
D-VR910
2009
60 m²
1 m²
3
-
Þetta fallega viðhaldna einbýlishús er staðsett í rólegu hverfi í Sfakaki, aðeins 850 metra frá ströndinni og 8,5 kílómetra frá miðbæ Rethymno. Það býður upp á næði, yndislegt útisvæði og góðan aðgang að þjónustu á staðnum, sem gerir það að frábærum valkosti sem frístundahús, aðalíbúð eða fjárfestingareign.
Eignin býður upp á 60,29 fermetra íbúðarrými og er hluti af litlu, vel viðhaldnu íbúðakomplex með aðeins níu íbúðum, sem skapar rólegt og vinalegt andrúmsloft.
Húsið er á einni hæð og samanstendur af björtu, opnu stofu-, borðstofu- og eldhúsrými með beinum aðgangi að veröndinni, tveimur þægilegum svefnherbergjum og baðherbergi. Bústaðurinn selst fullbúinn, sem gerir nýjum eiganda kleift að flytja inn strax.
Úti er aðgangur að 12 fermetra sundlaug, sem er sameiginleg eingöngu með nágrannabungaló, sem tryggir frið og næði. Yfirbyggð verönd býður upp á útiveru og garðurinn, sem er lítið viðhald, skapar notalegt andrúmsloft. Sérstaklega áhugavert er rúmgóða þakveröndin með stórkostlegu útsýni yfir sjóinn og fjöllin – fullkominn staður til að slaka á, hittast eða njóta stórkostlegra sólsetra Krítar.
staðsetningu
Sfakaki er vinsæll stranddvalarstaður á norðurströnd Krítar, þekktur fyrir langar sandstrendur og þægilega staðsetningu. Nálæga þorpið Stavromenos, aðeins 1,5 km í burtu, býður upp á matvöruverslanir, bakarí, taverur, kaffihús, apótek og allt annað sem þarf til daglegs lífs.Strönd: 850 m
Stavromenos: 1,5 km
Borgin Rethymno: 8,5 km
Alþjóðaflugvöllurinn í Chania: 74 kmUm svæðið
Sfakaki er einn eftirsóttasti stranddvalarstaðurinn í Rethymno-héraði og býður upp á afslappað andrúmsloft, fallegar strendur og frábærar tengingar við borgina. Samsetning friðsæls umhverfis, nálægðar við verslanir og góðra samgöngutenginga gerir það að kjörnum stað bæði fyrir fasta búsetu og frídvöl.Þetta heillandi einbýlishús sameinar þægilega íbúð á einni hæð, sundlaug sem er sameiginleg með aðeins einu nágrannaeinbýlishúsi, rúmgóða þakverönd með útsýni yfir sjó og fjöll og frábæra staðsetningu í göngufæri við ströndina, og býður þannig upp á frábært tækifæri til að njóta ekta krítversks lífsstíls - hvort sem er sem einkabústaður, frístundahús eða fjárfestingareign.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 60 m²
- Fasteignasvæði: 1 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 1
- Gólf: 1
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2009
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Byggingarár (orkuvottorð): 2009
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Sfakaki – Sjávarlífsupplifun rétt fyrir utan Rethymno (póstnúmer 741 50)
Sfakaki er ört vaxandi stranddvalarstaður á norðurströnd Krítar, sem einkennist af frábærri staðsetningu og víðáttumiklum sandströndum. Þorpið er staðsett skammt austur af fallegu hafnarborginni Rethymno og býður upp á kjörinn blöndu af afslappaðri strandlífi og aðgengi að þéttbýli. Létt hallandi strandlengja og glitrandi Krítarhafið skilgreina landslagið, sem gerir Sfakaki að vinsælum áfangastað fyrir sólbaðafólk og vatnaíþróttaáhugamenn. Það býður upp á bæði nútímalega ferðamannaþjónustu og friðsæl íbúðahverfi og hentar fullkomlega til notkunar allt árið um kring eða sem hágæða frístundahús.📜 Persóna og lífsstíll
Lífsstíllinn í Sfakaki einkennist af áhyggjulausri, sjórænni þægindum. Hér byrjar dagurinn oft með göngutúr meðfram kílómetralöngri sandströndinni, en kvöldin slaka á í notalegum krám beint við vatnið. Andrúmsloftið er alþjóðlegt og hlýlegt, en heldur samt hlýju krítverskrar stemningar. Tengslin við náttúruna eru sérstaklega heillandi: strendur Sfakaki þjóna sem mikilvægur hreiðurstaður fyrir friðaða sjávarskjaldbökuna (Caretta caretta). Þeir sem búa hér njóta þess lúxus að geta gengið berfætt að ströndinni og verið um leið aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá sögufrægu götum gamla bæjarins í Rethymno.📍 Staðsetning
Sfakaki liggur við austurströnd Rethymno-flóa. Bein tenging bæjarins við þjóðveginn (VOAK) gerir hann að mikilvægum miðstöð milli stórborganna tveggja, Chania og Heraklion.🚗 Vegalengdir
Rethymno (miðja): 8,9 km | 13 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 76,3 km | 1 klst. og 12 mín.
Kastelli-flugvöllur: 105,0 km | 1 klukkustund og 29 mínútur🌿 Náttúru- og afþreying
Endalausa ströndin í Sfakaki er hjarta svæðisins og býður upp á fjölbreytt úrval afþreyingar – allt frá afslappandi sólbaði til vatnaíþrótta. Innlendið státar af öldóttum hæðum, tilvalið fyrir hjólreiðar eða gönguferðir til hefðbundinna þorpa eins og Asteri eða Pagalochori. Miðlæg staðsetning þess á norðurströndinni gerir einnig kleift að fara í stuttar ferðir til Arkadi-klaustursins, eins mikilvægasta þjóðminja Krítar, eða til hinna glæsilegu fjalla sem umlykja Psiloritis-fjall. Í Sfakaki er náttúran ekki bara bakgrunnur, heldur virkur hluti af daglegu lífi.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Sfakaki er mjög kraftmikill og býður upp á framúrskarandi fjárfestingartækifæri. Lóðir á fyrstu eða annarri línu sjávar eru sérstaklega eftirsóttar, tilvaldar fyrir nútímalegar nýbyggðar einbýlishús eða sérstæðar lúxusvillur. Flatt landslag gerir oft kleift að byggja hús án hindrana með beinum aðgangi að garði og einkasundlaug. Nútímalegar íbúðir með útsýni yfir sjóinn og frístundahús nálægt ströndinni eru einnig mjög eftirsóknarverðar vegna hárrar leiguávöxtunar. Samsetning nálægðar við ströndina og nágrennis við Rethymno tryggir stöðuga verðhækkun. Sem sérhæfður fasteignasali á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að finna hina fullkomnu eign fyrir þig á þessum frábæra strandstað.
Sfakaki – Rethymno – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 235.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði