Krít, Sfakaki: Algjörlega endurnýjuð einbýlishús til sölu
Endurnýjað einbýlishús með 327 m² lóð í Sfakaki, Rethymno. Það er staðsett á 1.500 m² lóð, með 200 m² byggingarflatarmáli, 500 m frá sjó, við sveitarveg og nálægt þjóðveginum Rethymno-Heraklion. Húsið hefur nýlega verið endurnýjað og áætlanir eru um að bæta við sundlaug og öðrum þægindum. Húsið er á tveimur hæðum: Jarðhæðin samanstendur af stofu, borðstofu, setustofu, sér eldhúsi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með rislofti og lokaðri verönd með gluggum. Efri hæðin er með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með rislofti og 100 m² verönd með óhindruðu útsýni yfir sjóinn. Húsið er einnig með hálfgerðum kjallara með skrifstofu, leikherbergi, þvottahúsi, baðherbergi með tveimur herbergjum, stórum geymslukjallara og lokaðri bílskúr. Að lokum eru tvær geymslur undir útistiga í húsinu, álgrindur, tvöföld glerjun, moskítónet, sólarhitari og þrýstitankur fyrir vatnsþrýstibúnað (ef vatnsleysi verður). Eignin er á frábærum stað með greiðum aðgangi að skipulagðri strönd og strætóskýlum, en á svæðinu eru veitingastaðir, apótek, stórmarkaðir, bensínstöðvar, bakarí, kökur og kaffihús.
yfirborð
- Íbúðarrými: 227 m²
- Fasteignasvæði: 1.500 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Bílskúr, útirými
Ástand og þróun
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏖️ Sfakaki (póstnúmer 741 50) – Vinsælt strandþorp nálægt Rethymno
Sfakaki er strandþorp í Rethymno-héraði, staðsett á norðurströnd Krítar. Það er þekkt fyrir sandstrendur sínar og auðveldan aðgang að borginni Rethymno. Þorpið býður upp á blöndu af friðsælu strandlífi og ferðamannaaðstöðu, sem gerir það mjög vinsælt bæði meðal heimamanna og gesta.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Lífsstíllinn í Sfakaki er afslappaður og einkennist af nálægð við sjóinn. Hér er hægt að njóta góðs af stranddvalarstað allt árið um kring, hvort sem það er með gönguferðum á ströndinni, vatnaíþróttum eða heimsóknum á krár og kaffihús í nágrenninu. Nálægðin við Rethymno gerir það mögulegt að komast að þægindum stærri bæjar á mjög skömmum tíma.🚗 Samgöngur og innviðir
Sfakaki er vel tengt við aðalumferðarleið Krítar, sem tryggir greiðan aðgang að mikilvægustu borgunum og flugvöllunum.Rethymno (miðbær): um 8,9 km í burtu, um 13 mínútna akstur.
Heraklion (miðja): um það bil 70,1 km fjarlægð, um það bil 1 klukkustund og 4 mínútna akstur.
Chania (miðja): um 70,1 km í burtu, um 1 klukkustund og 6 mínútna akstur.
Chania-flugvöllur (CHQ): um það bil 76,3 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 12 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 105 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 27 mínútna akstur.
🏞️ Náttúra og afþreyingarmöguleikar
Langa sandströnd Sfakaki er vinsæll áfangastaður, tilvalinn fyrir slökun og fjölskyldur. Ströndin er einnig hreiðurstaður fyrir sjávarskjaldbökur (Caretta caretta). Miðlæg staðsetning þess á norðurströndinni gerir það að kjörnum upphafspunkti fyrir skoðunarferðir til kennileita og fallegra þorpa í innlandinu.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Aðlaðandi eignir nálægt ströndinni
Fasteignamarkaðurinn í Sfakaki er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem eru að leita að frístundahúsi, lóð nálægt ströndinni eða nútímalegri íbúð á vel tengdu strandsvæði. Mikil eftirspurn og framúrskarandi innviðir gera svæðið að eftirsóttum stað fyrir annað heimili eða fjárfestingu. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að finna bestu eignirnar á þessu aðlaðandi svæði.
Sfakaki – Rethymno – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 720.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði