Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Plaka Elounda: Falleg villa með stórkostlegu útsýni yfir eyjuna Spinalonga.
1.850.000 €
S-HPL27h
2022
290 m²
4.300 m²
6
-
Villan er staðsett á hlíð gegnt sögufrægu eyjunni Spinalonga og býður upp á óhindrað útsýni yfir Mirabello og Elounda-flóa. Hún er aðeins 3 km frá fallega fiskveiðiþorpinu Plaka og 7 km frá vinsæla dvalarstaðnum Elounda.
Þessi lúxusvilla með fjórum svefnherbergjum er 4 fermetrar að stærð og er staðsett á 290 fermetra eignarlandi.
Eignin er fullbúin húsgögnum og tækjum búin, eins og sést á myndunum (öll húsgögn og megnið af búnaði var keypt um miðjan 2022).
Villan er á tveimur hæðum og samanstendur af:
Á efri hæðinni er rúmgóð stofa/borðstofa með arni, fullbúið eldhús (Miele, Bosch og LG) og gestasalerni.Þessi hæð er fallega tengd við sundlaugina og veröndina að framan.
Á neðri hæðinni er hjónaherbergi með fataherbergi og sérbaðherbergi með sturtu, þrjú önnur svefnherbergi með hjónarúmi, öll með sérbaðherbergi, geymsla með vínkæli og auka ísskáp/frysti, og þvottahús með þvottavél og þurrkara (Bosch).Stór verönd nær meðfram framhlið þessarar hæðar og býður upp á fallegt útsýni yfir hafið og eyjuna. Hún er tengd við efri hæð sundlaugarinnar um utanaðkomandi stiga.
Þessi eign hefur ekki verið leigð út ennþá, en gæti auðveldlega skilað háum leigutekjum.
Sundlaugin er 47 fermetra að stærð og er hituð með hitadælu.
Við hliðina á aðalveröndinni við sundlaugina er útieldhús með grillsvæði. Þetta er í raun fullbúið eldhús með ísskáp, vaski, eldavél og gasgrilli.
Villan er umkringd fallegum, vel hirtum görðum með blómum og kryddjurtum.Einnig var sett upp nýtt, orkusparandi sólarkerfi á lóðinni.
Öll villan er kæld og hituð með loftræstikerfi í lofti (hitadæla).
Allir gluggar eru með rafknúnum gluggatjöldum.
Einkabílastæði fyrir allt að 4-5 bíla.Staðsetning: Chavgas, Plaka, Elounda, Krít
Fjarlægð að ströndinni: 3 km
Fjarlægð að verslunum/veitingastöðum: 3 km
Fjarlægð til bæjarins (Agios Nikolaos): 14 km
Fjarlægð að alþjóðaflugvelli: 60 km -
yfirborð
- Íbúðarrými: 290 m²
- Fasteignasvæði: 4.300 m²
- Herbergi samtals: 6
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 5
- Gólf: 2
- Tegund tóna: carport
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2022
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: neysla
- Heitt vatn innifalið í orkunotkun: ekki
- Orkunýtingarflokkur: H
- Byggingarár (orkuvottorð): 2022
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
Plaka er fallegt, lítið, hefðbundið sjávarþorp í Lasithi á Krít. Auk böra og verslana er í þorpinu gott úrval af frábærum fiskistránum. Það er hluti af sveitarfélaginu Vrouchas, í sveitarfélaginu Agios Nikolaos og aðeins um 5 km meðfram strandveginum frá dvalarstaðnum Elounda. Það er nálægt sögulegu eyjunni Spinalonga, sem hægt er að komast til með báti. Fyrrum feneyska virkið og holdsveika nýlendan laðar að sér marga gesti alls staðar að úr heiminum og hefur nýlega orðið enn frægari þökk sé metsölubókinni „Eyjan“. Fyrir aftan þorpið er vel hirt grjótströnd. Fyrir utan þorpið eru nokkur stærri hótel og samstæður með orlofsíbúðum.
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 1.850.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði