Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
MEÐ MYNDBANDI: Krít, Plaka Elounda: Ófullgerð einbýlishús með sundlaug og sjávarútsýni
700.000 €
S-HPL26h
225 m²
2.100 m²
4
-
Stór, lúxus, ókláruð villa á 2.100 fermetra einkalóð í virta hverfinu Plaka, Elounda, Krít, aðeins í göngufæri frá ströndunum og þorpinu með fjölmörgum verslunum, kaffihúsum, tavernum og veitingastöðum.
Húsið býður upp á algjört næði og stórkostlegt útsýni yfir flóann og eyjuna Spinalonga.
Villan er 225 fermetrar að stærð og nær yfir þrjár hæðir (kjallara, jarðhæð og ris).
Það er með hjónaherbergi á efstu hæð með aðgangi að stórri sérverönd, tvö tveggja manna svefnherbergi á neðri hæð (með gluggum), öll með sérbaðherbergi. Á jarðhæðinni er einnig stór opin stofa/borðstofa og eldhús.
Með því að minnka stærð opins stofu/borðstofu væri mögulegt að búa til fjórða svefnherbergið með baðherbergi á jarðhæðinni.Villan er með sundlaug (11 x 4 m), fjölmargar veröndir í kringum bygginguna, stóra garða og stórt bílastæði fyrir nokkra bíla.
Eignin er til sölu í núverandi ástandi (ókláruð) fyrir €700.000. Hægt er að selja hana að fullu (án húsgagna) með breytingum sem nýr eigandi óskar eftir fyrir heildarverð €1.000.000.
Aðstaða í villunni:
• Geymsla/þvottahús í kjallara
• Góð aðkoma að veginum í gegnum einkainnkeyrslunaSvæðið er heimsþekkt sem fyrsta flokks ferðamannastaður.
Þar ríkir mjög þægilegt og þurrt loftslag og er það talið eitt það fallegasta í Grikklandi.
Strendurnar eru líka mjög hreinar og rólegar.Plaka er gamalt fiskveiðiþorp sem nú er vinsæll ferðamannastaður. Á móti Plaka liggur sögufræga eyjan Spinalonga með gamla feneyska virkinu.
Í strandþorpinu eru margir veitingastaðir og verslanir. Hvítu smásteinaströndin með kristaltæru vatni er talin sú fallegasta í Elounda-héraði.
Elite ferðamannastaðurinn Elounda er í um það bil 4 km fjarlægð.
Hægt er að komast til höfuðborgarinnar Agios Nikolaos héðan á 20 mínútum með bíl.Hér er myndbandið okkar:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 225 m²
- Fasteignasvæði: 2.100 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 3
Ástand og þróun
- skilyrði: skel
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
-
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka nálægt Elounda – Sérstök staðsetning við Spinalonga-flóa (póstnúmer 720 53)
Plaka er gimsteinn á norðausturströnd Krítar og talinn einn virtasti staður eyjarinnar. Staðsett beint á móti sögufrægu eyjunni Spinalonga, státar þetta fyrrum fiskveiðiþorp af einstökum sjávarumhverfi og látlausu og lúxus andrúmslofti. Þótt nágrannaþorpið Elounda sé þekkt fyrir heimsfræga dvalarstaði, heldur Plaka ósviknum og fáguðum sjarma. Samsetning kristaltærs vatns, matargerðar í heimsklassa og útsýnis yfir glitrandi Mirabello-flóann gerir þetta að einu eftirsóttasta heimilisfangi fyrir kröfuharða fagurfræðinga og fjárfesta.📜 Persóna og lífsstíll
Andrúmsloftið í Plaka einkennist af einkaréttum og afslappaðri lífsstíl. Strandgötunni, með frábærum sjávarréttaveitingastöðum og stílhreinum kaffihúsum, býður þér að njóta útsýnisins yfir bláa vatnið. Hér mætir hefðbundin krítversk gestrisni alþjóðlegum lífsstíl. Kyrrð þorpsins, ásamt nálægð við þægindi lúxushótela í Elounda, býður upp á einstaka lífsgæði. Þetta er staður sem tryggir næði en býður samt upp á rými fyrir félagsleg samskipti í glæsilegu umhverfi.📍 Staðsetning
Plaka er staðsett við norðurenda Elounda-flóa í Lasithi-héraði. Skjólgóð staðsetning tryggir kyrrlátt vatn og milt, sólríkt loftslag nánast allt árið um kring.🚗 Vegalengdir
Elounda (miðja): 5,0 km | 8 mín.
Agios Nikolaos: 15,4 km | 25 mín
Kastelli-flugvöllur: 61,7 km | 1 klukkustund og 13 mínútur🌿 Náttúra og afþreying
Svæðið í kringum Plaka er paradís fyrir sjómenn. Stuttar bátsferðir liggja að eyjunni Spinalonga, einni mikilvægustu sögulegu minnismerkjum Krítar. Grýtt strandlengja hylur fjölmargar litlar víkur með kristaltæru vatni, tilvaldar til snorklunar og sunds. Að baki þorpinu rísa hrjúfar hæðir Lasithi og bjóða upp á stórkostlegt útsýni fyrir göngufólk. Ennfremur er Mirabello-flói fyrsta flokks svæði fyrir siglingamenn og snekkjueigendur, sem geta nýtt sér vel útbúnar smábátahöfnir Elounda og Agios Nikolaos.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Plaka starfar í algjöru úrvalsflokki. Vegna takmarkaðs framboðs á byggingarlóðum á þessum besta stað eru allar eignir sjaldgæfar. Staðsetningin er tilvalin fyrir byggingu virðulegrar lúxusvillu eða nýrrar, fágaðrar villubyggingar. Eignir með tryggðu útsýni yfir sjóinn og einkasundlaugum bjóða upp á toppverð og bjóða upp á einstaka möguleika fyrir einkaréttar fríleigu til alþjóðlegra viðskiptavina. Stöðugleiki fasteignaverðs á þessu svæði er goðsagnakenndur, sem enn frekar eykst af frábærri tengingu við framtíðarflugvöllinn í Kastelli. Sem sérhæfður fasteignasali þinn á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn fyrir nærfærin viðskipti á þessu einkarétta strandsvæði.Plaka nálægt Elounda – Lasithi – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 700.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði