Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu

Krít, Plaka Elounda: Lúxusvilla með 6 svefnherbergjum og útsýni yfir Spinalonga-eyju

Krít, 720 53 Plaka nálægt Elounda
2.320.000 €

S-HPL28h
470 m²
872 m²
7
  • Þessi villa, framúrskarandi dæmi um byggingarlistarlega handverk með stórkostlegu útsýni yfir eyjuna Spinalonga (sem er á heimsminjaskrá UNESCO), er staðsett í lokuðu, lokaðu hverfi með sex lúxusvillum. Húsnæðið var opnað árið 2014 og vekur hrifningu með nákvæmri hönnun og húsgögnum, sem skapar einstaka blöndu af glæsileika og þægindum með fornletri, veggteppum og fínum textíl.

    Upplifðu fullkomna blöndu af nútímalegum þægindum og tímalausri glæsileika í þessari einstöku villu á frábærum stað í hlíð í Chavgas nálægt þorpinu Plaka með stórkostlegu útsýni yfir hafið og sólarupprásina.

    Aðalhús (420 m²)
    Aðalhúsið er á þremur hæðum og býður upp á rúmgóð og vandaðar innréttingar.

    Uppi: Þrjú svefnherbergi með glæsilegu eikarparketi (sem gefur innréttingunni glæsileika og endingu), hvert með sérbaðherbergi með stórri sturtu og aðskildu fataherbergi. Hjónaherbergið opnast út á einkasvalir með útsýni. Svefnherbergin eru frá 30 fermetrum að stærð.

    Jarðhæð: Á þessari hæð er stofa með eldhúsi sem rennur óaðfinnanlega inn í grillsvæði og borðstofu með útsýni, gólf-til-lofts gluggum og loftkælingu. Þar er einnig gestasalerni og vel búið þvottahús (þvottavél, þurrkari og strauborð). Þaðan er aðgangur að setustofu með sundlaug og stórkostlegu útsýni.

    Kjallari: Tvö svefnherbergi til viðbótar, hvort með beinu aðgengi að garði, sér baðherbergi og fataherbergi.

    Villan býður upp á mikla þægindi og þarfnast engra endurbóta. Innréttingarnar eru fullbúnar með hágæða, sérsmíðuðum húsgögnum. Nútímalegur stíll, með fornmynstrum, glæsilegum veggfóðri og efnum, skapar fágað og stílhreint andrúmsloft.

    Gistiheimili (50 m²): Það býður upp á algjört næði og þægindi og inniheldur:
    * Stúdíó

    * Stofa/borðstofa með eldhúsi

    * Fullbúið baðherbergi með sturtu og salerni

    * Miele þvottavél og uppþvottavél

    Loftkæling.

    Útivist
    Í fallega landslaguðum garði villunnar eru fjölbreytt ávaxtatré og stórir kaktusar. Stór sundlaug (5 x 15 m) er með vatnshreinsun, upphitun, klórlausu vatnshreinsikerfi og sjálfvirkri áveitu. Þar er einnig lokað líkamsræktarsvæði (rétt við hliðina á sundlauginni) með búnaði og sérbaðherbergi.

    Aðstaða í villunni:

    – Fullbúið húsgögnum

    – Fullbúið eldhús (ísskápur, kaffivél, tveir ofnar, vifta og helluborð).

    – Hátt til lofts (3,5 metrar)

    – Tvöfaldur bílskúr með loftkælingu

    – Girðað lóð í fjölbýlishúsi með 6 einbýlishúsum

    – Snjallt heimiliskerfi

    – Sólarkerfi fyrir heitt vatn á þakinu

    – Lokar úr áli

    – Grillsvæði

    – Borðstofa með útsýnisgluggum og loftkælingu

    – Miðlæg loftkæling fyrir bestu mögulegu loftslag í herbergjum

    – Neðanjarðar ferskvatnstankur (50 rúmmetrar) fyrir sjálfstæða vatnsveitu

    – Stór viðarofn

    – Gistiheimili (Stúdíó)

    – Íþróttahöll/líkamsræktaraðstaða (með baðherbergi og fjölbreyttum íþróttabúnaði)

    – Vel hirtur garður með ávaxtatrjám (granatepli, apríkósu, sítrónu, appelsínu, mandarínu, greipaldin, banana og vínberjum), sérstökum skrautplöntum og sjaldgæfu safni stórra kaktusa.

    Í þorpinu er framkvæmdastjóri sem tryggir hágæða þjónustu og greiða skipulag.
    Öll skjöl sem krafist er vegna viðskiptanna eru að fullu undirbúin og í samræmi við lagaleg skilyrði.

    Þessi eign býður upp á einstakt tækifæri til að eignast stílhreint, tilbúið heimili í einu fallegasta strandhéraði Krítar.

    Svæðið er þekkt um allan heim sem fyrsta flokks ferðamannastaður.
    Það einkennist af mjög þægilegu, þurru loftslagi og er talið eitt besta svæði Grikklands.
    Strendurnar eru líka mjög hreinar og rólegar.

  • yfirborð

    • Íbúðarrými: 470 m²
    • Fasteignasvæði: 872 m²
    • Herbergi samtals: 7
    • Svefnherbergi: 6
    • Baðherbergi: 6
    • Gólf: 2
    • Tegund tóna: Bílskúr

    Ástand og þróun

    • Þak lögun: íbúð þak

    Annað

    Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
    Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.

    Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.

    Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
    Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
    Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.

    Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.

    Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.

    Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.

    Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.

    • Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
    • Gólfefni: tiling
    • Eldhús: Eldhús, opið eldhús
    • Garðnotkun
    • arinn
    • Loftkæling
    • sjávarútsýni
    • Sundlaugin
    • Miðstöðvarhitun
    • Gerð orkuvottorðs: Krafa
    • Orkunýtingarflokkur: H
    • Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
  • 🏖️ Plaka (póstnúmer 720 53) – Sérstök staðsetning við Elounda-flóa
    Plaka er falleg strandþorp í Lasithi-héraði, staðsett á einum af sérstæðustu stöðum Krítar - beint á móti sögufrægu eyjunni Spinalonga. Þorpið er þekkt fyrir stórkostlegt útsýni yfir Elounda-flóa og friðsælt og lúxuslegt andrúmsloft. Plaka býður upp á einstaka blöndu af hefðbundnum sjarma og fínum lífsstíl, sem gerir það að eftirsóknarverðum áfangastað fyrir kröfuharða fasteignakaupendur.

    📜 Lífsstíll og andrúmsloft
    Lífið í Plaka er afslappað og einkennist af fegurð Eyjahafsins. Falleg strandgöta með tavernum sem bjóða upp á ferskan fisk og nálægðin við lúxusdvalarstaði Elounda gerir staðinn sérstaklega aðlaðandi. Nærliggjandi svæði býður upp á bátsferðir til eyjarinnar Spinalonga og býður upp á fjölmörg tækifæri til að skoða ströndina.

    🚗 Samgöngur og innviðir
    Plaka er með góðar samgöngutengingar sem veita auðveldan aðgang að nærliggjandi borgum og flugvöllum.
    Elounda (miðja): um 5 km í burtu, um 10 mínútna akstur.
    Agios Nikolaos (miðbær): um 15,3 km í burtu, um 28 mínútna akstur.
    Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 61,2 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 10 mínútna akstur.

    📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Lúxuseignir með útsýni yfir sjóinn
    Fasteignamarkaðurinn í Plaka er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem eru að leita að lúxusvillu, frístundahúsi með sjávarútsýni eða fjárfestingareign á besta stað. Mikil eftirspurn á þessu einstaka svæði tryggir mikla möguleika á verðhækkun og útleigu. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Real Estate Crete samstarfsaðili þinn til að finna bestu eignirnar á þessu eftirsótta strandsvæði.

    • Horfur: sjávarútsýni
    • Kaupverð: 2.320.000 €
    • Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði

Tengiliður þinn hjá okkur

Oskar Josef Schmidbauer

     
Öruggt!