Krít, Plaka: Byggingarlóð með útsýni yfir Spinalonga og Elounda-flóa til sölu
Þessi 7.058 fermetra byggingarlóð er fallega staðsett í hlíðinni fyrir ofan glæsilega strandbæinn Plaka í Elouda á Krít, með útsýni yfir hafið.
Byggingarleyfi hefur verið veitt fyrir eitt eða fleiri hús með allt að 261 fermetra íbúðarflatarmáli, sem hægt er að byggja með einni eða tveimur hæðum, kjallara og risi. Nægilegt rými yrði eftir fyrir sundlaugar, opnar og yfirbyggðar verandir og svalir, garða, bílastæði o.s.frv.
Vegna hæðar og halla landslagsins njóta húsin sem hér eru byggð alltaf óhindrað útsýni yfir hafið, hina frægu sögufrægu eyju Spinalonga og fjöllin í kring.
Húsið liggur að veginum bæði að efri hlið (malbikaðri vegi) og neðri hlið (býlisvegur).
Rafmagn og vatn eru í boði á staðnum og síma- og breiðbandstengingar eru í nágrenninu og auðvelt er að komast að þeim.Vinsamlegast athugið að eignir á þessu svæði hafa möguleika á að skila háum leigutekjum.
Fjarlægð til sjávar (í beinni loftlínu): 960 m.
Miðbær Plaka er í innan við 3 mínútna akstursfjarlægð.
Í Plaka eru nokkrar tavernar, kaffihús og verslanir. Þar er einnig stór steinströnd og lítil höfn þaðan sem bátar sigla til eyjarinnar Spinalonga.
Bærinn Elounda er í um 8 mínútna akstursfjarlægð.
Hægt er að komast á alþjóðlega ferðamannastaðinn Agios Nikolaos á 18 mínútum með bíl.Elounda var lítið fiskveiðiþorp í Mirabello-flóa á Krít.
Þótt fiskveiðar gegni enn mikilvægu hlutverki á þessu fallega svæði, hefur ferðaþjónusta orðið aðal atvinnugrein Elounda. Bærinn tilheyrir sveitarfélaginu Agios Nikolaos.
Það er vinsælt meðal evrópskra ferðamanna og þar eru fjölmörg hótel, þar á meðal nokkur fimm stjörnu hótel.
Elounda er einnig næsti borgin við hinn fræga sögulega stað Spinalonga.Agios Nikolaos er höfuðborg Lasithi-héraðs og er staðsett við Mirabello-flóa á norðausturhluta Krít.
Þökk sé landfræðilegri staðsetningu er borgin vel varin fyrir sterkum vindum, þannig að vatnaíþróttir og sund eru mögulegar nánast allt árið um kring.
Þótt íbúar Agios Nikolaos séu færri en 20.000, þá býður hún upp á nokkra banka, matvöruverslanir, alls kyns verslanir, lækna, nútímalegt sjúkrahús í háum gæðaflokki, sundlaug og tennisvelli, smábátahöfn, höfn, kvikmyndahús, leikhús, líkamsræktarstöðvar, 9 holu golfvöll, skóla frá leikskóla til framhaldsskóla og almennt alla þá þægindi sem maður gæti búist við í nútíma evrópskum bæ.
Loftslagið er með því besta í Grikklandi, þar sem hitastigið fer sjaldan yfir 30°C á sumrin og sjaldan undir 15°C á veturna. Þetta frábæra, þurra loftslag og náttúrufegurð svæðisins hafa laðað að mörg af lúxushótelum Grikklands.yfirborð
- Fasteignasvæði: 7.058 m²
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
🏖️ Plaka (póstnúmer 720 53) – Sérstök staðsetning við Elounda-flóa
Plaka er falleg strandþorp í Lasithi-héraði, staðsett á einum af sérstæðustu stöðum Krítar - beint á móti sögufrægu eyjunni Spinalonga. Þorpið er þekkt fyrir stórkostlegt útsýni yfir Elounda-flóa og friðsælt og lúxuslegt andrúmsloft. Plaka býður upp á einstaka blöndu af hefðbundnum sjarma og fínum lífsstíl, sem gerir það að eftirsóknarverðum áfangastað fyrir kröfuharða fasteignakaupendur.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Lífið í Plaka er afslappað og einkennist af fegurð Eyjahafsins. Falleg strandgöta með tavernum sem bjóða upp á ferskan fisk og nálægðin við lúxusdvalarstaði Elounda gerir staðinn sérstaklega aðlaðandi. Nærliggjandi svæði býður upp á bátsferðir til eyjarinnar Spinalonga og býður upp á fjölmörg tækifæri til að skoða ströndina.🚗 Samgöngur og innviðir
Plaka er með góðar samgöngutengingar sem veita auðveldan aðgang að nærliggjandi borgum og flugvöllum.Elounda (miðja): um 5 km í burtu, um 10 mínútna akstur.
Agios Nikolaos (miðbær): um 15,3 km í burtu, um 28 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 61,2 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 10 mínútna akstur.
📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Lúxuseignir með útsýni yfir sjóinn
Fasteignamarkaðurinn í Plaka er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem eru að leita að lúxusvillu, frístundahúsi með sjávarútsýni eða fjárfestingareign á besta stað. Mikil eftirspurn á þessu einstaka svæði tryggir mikla möguleika á verðhækkun og útleigu. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Real Estate Crete samstarfsaðili þinn til að finna bestu eignirnar á þessu eftirsótta strandsvæði.- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 705.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði