Krít, Petrokefali: Villa með sundlaug og stórum garði til sölu
Einstök lúxusvilla á einstökum stað er til sölu í Petrokephali. Hún er staðsett á rólegu og fallegu svæði með óhindruðu útsýni yfir fjöllin og gróskumiklu umhverfi. Eignin samanstendur af:
Aðalvilla:
135 fermetra gistihús:
26 m² bílskúr (breytt í líkamsræktarstöð/leikherbergi), einkasundlaug
Upplýsingar um eignina: Aðalvilla (135 m²):
Opið eldhús, stofa og borðstofa, eitt svefnherbergi með sérbaðherbergi, nuddpotti og arni, auka setusvæði í svefnherberginu, aukabaðherbergi/WC, þvottahús, risloft (15 m²) með aðgangi að þakgarði.Gistiheimili (26 m²):
Opin stofa með eldhúsi, aðskildu baðherbergi/salerni,Útisvæði:
Stór pergola með grilli og viðarofni, önnur pergola sem tengir saman húsin tvö, rúmgóður landslagaður garður með fjölbreyttum trjám og plöntum, þar á meðal pálmatrjám, rósarunnum, kýpressutrjám, bonsai-trjám og fleiru.Viðbótaraðgerðir:
Aðalinngangur með lýsingu, snjallhurð með fingrafaraaðgangi, lyklaborði og Wi-Fi tengingu.Þessi einstaka eign er tilvalin sem aðalíbúð, frístundahús eða fjárfestingareign, og sameinar lúxus, næði og náttúrufegurð.
yfirborð
- Íbúðarrými: 150 m²
- Fasteignasvæði: 2.500 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Amma íbúð: ja
- Tegund tóna: Bílskúr
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2024
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: B
- Byggingarár (orkuvottorð): 2024
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Petrokefali (póstnúmer 704 00) – Rólegt þorp á jaðri Messara-sléttunnar.
🌿 Staðsetning og umhverfi Petrokefali er lítið, hefðbundið þorp í Heraklion-héraði, staðsett nálægt frjósömu Messara-sléttunni. Staðsetningin er tilvalin fyrir þá sem leita að eign í friðsælu, sveitalegu umhverfi. Þorpið er umkringt ólífulundum og ökrum og býður upp á ósvikna, krítverska stemningu.📜 Persóna og lífsstíll: Lífsstíllinn í Petrokefali er afslappaður og mótaður af landbúnaði. Hér finnur þú hefðbundna krítverska gestrisni og sterka samfélagsvitund. Kyrrðin og nálægðin við náttúruna gerir þetta að fullkomnu athvarfi frá ys og þys hversdagsleikans.
🚗 Samgöngur og innviðir Petrokefali er vel tengt við staðbundið vegakerfi, sem gerir kleift að komast auðveldlega að nærliggjandi bæjum.
Moires (miðja): um 5,6 km í burtu, um 9 mínútna akstur.
Heraklion (miðbær): um það bil 54,2 km í burtu, um það bil 55 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 68,3 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 19 mínútna akstur.
Chania-flugvöllur (CHQ): um það bil 137 km í burtu, um það bil 2 klukkustundir og 24 mínútna akstur.
🏞️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu: Nálægðin við Messara-sléttuna og fjöllin á suðurhluta Krítar gerir svæðið að kjörnum upphafspunkti til að skoða náttúruna. Fornminjarnar Phaistos og Gortyna eru aðgengilegar. Fallegar strendur á suðurströndinni, eins og Kommos og Matala, eru einnig í stuttri akstursfjarlægð.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Hefðbundin hús og lóðir í dreifbýli Fasteignamarkaðurinn í Petrokefali er tilvalinn fyrir kaupendur sem eru að leita að hefðbundnu húsi til endurbóta eða lóð fyrir nýbyggingu. Friðsæl staðsetning nálægt Messara-sléttunni og suðurströndinni býður upp á frábæra möguleika til að eignast eign með ósviknum karakter. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Real Estate Crete samstarfsaðili þinn til að finna bestu eignirnar á þessu aðlaðandi dreifbýlissvæði.
Petrokefali – Heraklion – Krít – ofan frá – 4K dróna myndband- Horfur: Langtímasýn
- Kaupverð: 770.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði