Krít, Patima: Tveggja hæða hús með útsýni yfir fjöll og sjó og möguleika á frekari stækkun til sölu.
Þetta einstaka tvíbýlishús er staðsett á eftirsótta svæðinu Georgioupolis í Chania-héraði á Krít og blandar saman nútímalegri byggingarlist og hefðbundnum Miðjarðarhafssjarma á samræmdan hátt. Með stórkostlegu útsýni yfir hafið, Hvítufjöllin og gróskumikla náttúruna er þetta heimili sem innifelur bæði þægindi og glæsileika.
Þetta tveggja hæða hús var byggt árið 2009 og býður upp á 120 fermetra íbúðarrými með björtu, rúmgóðu og vandlega hönnuðu skipulagi. Það er með rúmgóða stofu með notalegum arni, tveimur þægilegum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og nútímalegu, hagnýtu eldhúsi – fullkominn staður fyrir fjölskyldustundir og notaleg kvöld.
Rúmgóðar svalir, heillandi innangarður og einkagarður með fullvöxnum trjám bjóða upp á friðsæla hvíld, á meðan ríkulegt náttúrulegt ljós eykur tilfinninguna fyrir opnu umhverfi. Eignin er einnig með tvöföldu gleri, álgrindum og nægu bílastæði utandyra (fyrir allt að sex ökutæki), sem veitir bæði þægindi og öryggi.
Mikilvægur kostur þessarar eignar er viðbótar byggingarleyfi upp á 120 fermetra, sem býður framtíðareigendum upp á einstakt tækifæri til að stækka, sérsníða eða jafnvel byggja aðra, sjálfstæða íbúð – sem eykur verulega bæði möguleika á búsetu og fjárfestingarvirði.
Eignin er staðsett á kjörnum stað, aðeins 58 kílómetra frá alþjóðaflugvellinum í Chania, og býður upp á greiðan aðgang að gullnum ströndum, krám við sjóinn og daglegum þægindum eins og matvöruverslunum og verslunum.
Auk mikils þæginda í búsetu býður eignin upp á frábæra fjárfestingarmöguleika. Hentugleiki hennar til skammtímaleigu, ásamt því að hún er gjaldgeng fyrir Golden Visa áætlunina, gerir hana að aðlaðandi valkosti fyrir kaupendur sem vilja bæði njóta sín og leigja út af blómlegum ferðaþjónustumarkaði Krítar.
Heill staðurinn er enn frekar ýktur af hefðbundnum steinrústum í nágrenninu, sem varðveita einkenni svæðisins og sameina sögu og náttúrufegurð krítverska landslagsins.
Þetta hús er meira en bara heimili – það er einstakt tækifæri til að eignast paradís á Krít, þar sem nútímaleg lífsstíll mætir tímalausri fegurð, með þeim einstaka bónus að auka byggingarrýmið getur skapað draumaeignina þína.
yfirborð
- Íbúðarrými: 120 m²
- Fasteignasvæði: 752 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2009
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: E
- Byggingarár (orkuvottorð): 2009
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Patima (póstnúmer 730 07) – Hefðbundið þorp í innlandinu
🌿 Staðsetning og umhverfi Patima er lítið, hefðbundið þorp staðsett í hæðunum í innlandi Krítar. Það er staðsett ekki langt frá norðurströndinni og býður upp á friðsælt og sveitalegt umhverfi. Staðsetningin einkennist af nálægð við heillandi bæinn Georgioupoli og vinsæla Kournas-vatnið, en býður jafnframt upp á friðsæla eyðimörk fjarri ferðamannastöðunum.📜 Persóna og lífsstíll: Lífsstíllinn í Patima er ósvikinn og mótaður af sveitamenningu Krítar. Hér getur þú upplifað hefðbundið þorpslíf í sinni hreinustu mynd. Umhverfið býður upp á hægari lífsstíl og hlýlegt og velkomið samfélag. Patima er kjörinn staður fyrir þá sem leita að eign sem athvarfi í náttúrunni án þess að þurfa að fórna skjótum aðgangi að ströndinni.
🚗 Samgöngur og innviðir Patima er tengt við aðalstrandveginn (EO90) um vel viðhaldna sveitavegi, sem gerir kleift að komast vel að nærliggjandi bæjum.
Georgioupoli (miðbær): um 10,9 km í burtu, um 17 mínútna akstur.
Rethymno (miðbær): um 28,5 km í burtu, um 34 mínútna akstur.
Chania-flugvöllur (CHQ): um það bil 55,6 km í burtu, ferðatími um það bil 1 klukkustund og 1 mínúta.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 136 km í burtu, ferðatími um það bil 2 klukkustundir og 1 mínútu.
🏞️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu: Svæðið í kringum Patima býður upp á fjölmarga möguleika til útivistar eins og gönguferða og gönguferða um ólífulundi. Kournas-vatn og ströndin í Georgioupoli eru í stuttri akstursfjarlægð og bjóða upp á afslappandi daga við vatnið.📈 Fasteignir og staðsetning – Heillandi eignir með möguleika Fasteignamarkaðurinn í Patima er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að hefðbundnu húsi til endurbóta eða lóð í rólegu og ekta umhverfi. Svæðið býður upp á frábæra möguleika til að skapa einstaka eign með miklum sjarma og karakter. Patima er fullkominn staður til að eignast heimili eða frístundahús í fjöllunum, en samt nálægt ströndinni. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít, er Schmidbauer Immobilien Crete sérfræðingurinn þinn í að eignast eignir á þessu fallega svæði.
Patima – Chania – Krít – séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 270.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði