Fasteignir á Krít
Íbúðareign > land
Til sölu
Krít, Panormos: Byggingarlóð beint við sjóinn til sölu
420.000 €
E-1037
783 m²
-
Byggingarlóð til sölu í Panormo, Rethymno, beint við sjávarsíðuna. Lóðin, sem er 782,98 m² að stærð, er staðsett í Panormos-þróuninni, reit 98, á frábærum stað beint við sjávarsíðuna.
Byggingarlóðin er laus og er seld sem ein eign sem samanstendur af tveimur aðskildum lóðum í eigu sama eiganda, til að ná hámarks byggingarþéttleika. Fyrri lóðin er 259,54 m² og er staðsett aðeins 55 m frá sjó, en sú seinni er 523,44 m² og er 72 m frá sjó.
Byggingarskilyrði:
Hámarksþekjuþáttur: 60%
Hámarksbyggingarstuðull: (0–100): 1,6, (100–200): 0,8, (200–300): 0,6, og yfir 300: 0,4 fyrir íbúðarhúsnæði og 0,6 fyrir aðra notkun. Fjöldi hæða: 2
Hámarkshæð: 7,5 m + 1,5 m þak
Vegna staðsetningar sinnar – aðeins nokkrum metrum frá sjónum, höfninni í Panormos og kaffihúsum og veitingastöðum meðfram strandgötunni – er lóðin kjörin fjárfesting. Hún er staðsett innan þéttbýlisþróunaráætlunar Panormos og býður upp á mikla byggingarmöguleika og hentar því vel til byggingar íbúðarhúss eða frístundahúss – eins og einbýlishúss til einkanota eða íbúðarhúsnæðis fyrir ferðamenn.
Þorpið Panormo er um 20 km austur af Rethymno. Þetta er rólegur frístundabær sem hefur þróast mikið á undanförnum árum án þess að glata hefðbundnum blæ sínum. Falleg staðsetning þorpsins, fallegar sandstrendur og auðveld aðgengi um aðalvegakerfi Krítar á norðurhluta landsins hafa stuðlað að þessari þróun.
Í nýlegri sögu svæðisins var Panormo mikilvægasta höfnin fyrir flutning landbúnaðarafurða frá Mylopotamos. Í héraðið var framleitt mikið magn af ólífuolíu og johannesbrá. Endurgerða johannesbráamylluna, sem nú þjónar sem menningarmiðstöð, er enn hægt að heimsækja í dag.
Fallega þorpið Panormo nálægt Rethymno státar af mörgum fallegum ströndum þar sem gestir geta synt. Aðalströndin, sem er staðsett beint fyrir framan þorpið, er sandströnd og grunn. Hún er þjónustað af strandklúbbum. Austarlega er minni, náttúrulegri strönd.Í byggðinni eru nokkur herbergi til leigu, krár, kaffihús, litlar matvöruverslanir, apótek, bakarí, kjötbúð o.s.frv.
-
yfirborð
- Fasteignasvæði: 783 m²
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
-
-
🏡 Panormos (póstnúmer 740 57) – Heillandi strandparadís í hjarta Krítar
Panormos er fallegt fiskveiðiþorp á norðurströnd Krítar sem sameinar hefðbundinn sjarma og sjálfbæra ferðaþjónustu á fullkominn hátt. Þorpið er staðsett á milli Rethymno og innri hluta eyjarinnar og hefur varðveitt upprunalegan karakter sinn með þröngum götum, hvítkölkuðum húsum og friðsælli höfn. Skjólgóð staðsetning víkanna tryggir kyrrlátt vatn, sem gerir strendurnar sérstaklega aðlaðandi fyrir fjölskyldur og þá sem leita rósemi. Umkringt öldóttum hæðum og víðáttumiklum ólífulundum er Panormos staður þar sem lífsgleði Krítar mætir ró sjávarins.📜 Persóna og lífsstíll
Lífið í Panormos einkennist af hlýju, næstum fjölskyldulegu andrúmslofti. Í krókóttum smágötum þorpsins og í kringum höfnina virðist ys og þys nútímans fjarlægt. Hér safnast fólk saman á frábærum tavernum, þekktum fyrir ferskan sjávarrétt og krítverska sérrétti. Þó að sumarmánuðirnir gefi staðnum mildan lífskraft, færir veturinn með sér friðsæla kyrrð sem einkennir ekta þorpslíf. Panormos er sannkallað „heimili fjarri heimili“ þar sem samfélag og gestrisni heimamanna eru enn djúpt rótgróin.📍 Staðsetning
Panormos er staðsett á frábærum stað á norðurströndinni í Rethymno-héraði. Bein tenging við þjóðveginn (VOAK) veitir skjótan og auðveldan aðgang að menningarmiðstöðvum eyjarinnar og tveimur helstu flugvöllum hennar.🚗 Vegalengdir
Rethymno (miðja): 21,4 km | 23 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 88,9 km | 1 klst. og 23 mín.
Kastelli-flugvöllur: 94,2 km | 1 klukkustund og 20 mínútur
🌿 Náttúru- og skoðunarferðaáfangastaðir
Svæðið í kringum Panormos býður upp á fjölbreytt tækifæri til að skoða borgina. Strendur eins og Limani og Limonaki, með hægum ströndum sínum, eru fullkomnar fyrir afslappandi sundferðir. Í stuttri akstursfjarlægð er sögufræga borgin Rethymno, með feneyskum virkjum og líflegum gamla bæ. Náttúruunnendur geta notið gönguferða í nærliggjandi svæðum, til dæmis í Melidoni-hellinn eða leirkerasmiðjuþorpið Margarites. Miðlæg staðsetning gerir það einnig auðvelt að fara í dagsferðir á fornleifasvæði mið-Krítar eða á hina óbyggðu og fallegu suðurströnd.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Panormos er mjög aðlaðandi vegna samspils strandlengju og ósvikinnar náttúru. Endurgerð þorpshús með karakter og lóðir á fyrstu eða annarri línu sjávar eru sérstaklega eftirsóttar. Þessir staðir eru tilvaldir til að byggja lúxusvillur eða nútímalega nýbyggða villur með sundlaug, og bjóða oft upp á óhindrað útsýni yfir Eyjahaf þökk sé hæðinni. Vegna vinsælda svæðisins meðal kröfuharðra ferðamanna, hafa eignir í Panormos einnig mikla möguleika fyrir leigu fyrir ferðamenn. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig í Krít, er Schmidbauer Immobilien Kreta reyndur samstarfsaðili á staðnum til að tryggja fyrsta flokks eignir á þessu fallega strandsvæði.
Panormos – Rethymno – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 420.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði