Krít, Pachia Ammos: Byggingarlóð við ströndina til sölu
Byggingarlóð, 1.047 fermetrar að stærð, á fallegum stað beint fyrir framan sandströnd strandbæjarins Pahia Ammos, við strönd hins fallega Mirabello-flóa á norðausturhluta Krít.
Vegna staðsetningar sinnar við sjávarsíðuna býður eignin alltaf upp á óhindrað útsýni yfir hafið og fjöllin.
Eignin er að hluta til staðsett innan þróunarsvæðis þorpsins og hefur byggingarrétt fyrir eitt eða fleiri hús með allt að 240 fermetra íbúðarrými, eina eða tvær hæðir með kjallara.
Það væri samt sem áður nægilegt pláss fyrir eina eða fleiri sundlaugar, opnar eða yfirbyggðar veröndir, pergola, bílastæði, garð o.s.frv.Kaupverðið innifelur kostnað við byggingarskipulag og veitingu byggingarleyfis.
Myndirnar sýna dæmi um fallega, nútímalega einbýlishús rétt við sjóinn sem gæti verið byggt á þessari lóð.Aðkomuvegur er malbikaður og allar veitur (rafmagn, vatn, sími og internet) eru til staðar á staðnum.
Strandþorpið Pachia Ammos býður upp á nokkrar verslanir, veitingastaði og kaffihús við sjóinn, svo og langa sandströnd og litla höfn – allt í göngufæri frá gististaðnum.
Agios Nikolaos, héraðshöfuðborg Lasithi, er í um 20 km fjarlægð (15 mínútur).Agios Nikolaos er höfuðborg Lasithi-héraðs og er staðsett við Mirabello-flóa á norðausturhluta Krít.
Þökk sé landfræðilegri staðsetningu er borgin vel varin fyrir sterkum vindum, þannig að vatnaíþróttir og sund eru mögulegar nánast allt árið um kring.
Þótt íbúar Agios Nikolaos séu færri en 20.000, þá býður hún upp á nokkra banka, matvöruverslanir, alls kyns verslanir, lækna, nútímalegt sjúkrahús í háum gæðaflokki, sundlaug og tennisvelli, smábátahöfn, höfn, kvikmyndahús, leikhús, líkamsræktarstöðvar, 9 holu golfvöll, skóla frá leikskóla til framhaldsskóla og almennt alla þá þægindi sem maður gæti búist við í nútíma evrópskum bæ.
Loftslagið er með því besta í Grikklandi, þar sem hitastigið fer sjaldan yfir 30°C á sumrin og sjaldan undir 15°C á veturna. Þetta frábæra, þurra loftslag og náttúrufegurð svæðisins hafa laðað að mörg af lúxushótelum Grikklands.yfirborð
- Fasteignasvæði: 670 m²
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
Pachia Ammos (póstnúmer 722 00) – Strandbær við Mirabelloflóa
🌿 Staðsetning og umhverfi: Pachia Ammos er fallegt strandþorp staðsett við austurenda Mirabello-flóa. Nafnið, sem þýðir „þykkur sandur“, er nokkuð viðeigandi: þorpið er þekkt fyrir fallega sandströnd sína. Staðsetning þess við aðalgötu gerir það að stefnumótandi miðstöð milli bæjanna Agios Nikolaos og Ierapetra, og býður upp á kjörinn blöndu af nálægð við ströndina og góðum innviðum.📜 Persóna og lífsstíll: Lífsstíllinn í Pachia Ammos er afslappaður og ósvikinn. Þorpið hefur haldið heillandi karakter sínum sem fiskveiðiþorp, jafnvel þótt það hafi þróast í vinsælan en samt friðsælan frídagastað. Hér finnur þú notalegar taverna við sjóinn sem bjóða upp á ferskan fisk og friðsælt andrúmsloft sem býður þér að slaka á. Þetta er kjörinn staður fyrir alla sem kunna að meta einfaldan, sólríkan strandlífsstíl.
🚗 Samgöngur og innviðir Pachia Ammos er vel staðsett og með góðar tengingar við helstu borgir svæðisins.
Agios Nikolaos (miðbær): um 20,5 km í burtu, um 25 mínútna akstur.
Ierapetra (miðbær): um 14,6 km í burtu, um 17 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 77,6 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 17 mínútna akstur.
🏞️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu: Svæðið býður upp á fjölbreytt úrval áfangastaða fyrir dagsferðir. Auk strandar Pachia Ammos eru rústir mínósku borgarinnar Gournia vel þess virði að heimsækja. Nálægðin við Agios Nikolaos og Ierapetra gerir það auðvelt að skoða bæði fjölbreytta ferðamannastaði norðurstrandarinnar og hrjóstruga fegurð suðurstrandarinnar. Gönguleiðir um nærliggjandi hæðir bjóða einnig upp á stórkostlegt útsýni yfir Mexíkóflóa.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Heillandi strandeignir Fasteignamarkaðurinn í Pachia Ammos er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem eru að leita að frístundahúsi eða eignum til leigu fyrir ferðamenn. Mikil eftirspurn er eftir eignum beint við ströndina eða með útsýni yfir sjóinn. Það eru tækifæri til að kaupa heillandi eldri hús eða lóðir sem henta fyrir nýbyggingarverkefni. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn til að eignast fyrsta flokks eignir á þessu aðlaðandi strandsvæði.
- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 555.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði