Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít: Nútímalegt einbýlishús með háum fagurfræðilegum kröfum í hefðbundnum Gavalochori-stíl - Verkefni, Villa 2
350.000 €
AP-3311
2026
88 m²
297 m²
3
-
Uppgötvaðu hið fullkomna jafnvægi milli nútímalegrar byggingarlistar og algjörrar rósemi krítversku náttúrunnar. Þetta einstaka, einbýlishús á einni hæð (hluti af fimm húsa samstæðu) býður upp á framúrskarandi lífsgæði og sameinar nútímalegan lúxus og tímalausan sjarma Apokoronas.
Þar sem þessi eign er nú í byggingu nýtur framtíðareigandinn sérstakrar forréttinda: tækifærisins til að velja persónulega efni og frágang fyrir innréttingarnar (eins og baðherbergisinnréttingar, flísar, málningarliti og eldhústæki). Þetta gerir þér kleift að hanna heimilið þitt alfarið í samræmi við persónulegar óskir þínar og lífsstíl. Afhending fer fram 12 mánuðum eftir að samningur er undirritaður.
Húsið býður upp á 88,41 fermetra af vel hönnuðu íbúðarrými á 297,42 fermetra lóð. Það er með opnu, björtu stofu- og borðstofurými sem rennur óaðfinnanlega inn í nútímalegt eldhús. Villan er með tvö þægileg svefnherbergi með innbyggðum fataskápum, aðalbaðherbergi og auka gestasalerni, sem býður upp á hámarksnýtingu.
Það var hannað samkvæmt nýjustu stöðlum og tilheyrir orkuflokki A. Það er búið orkusparandi álgrindum með tvöföldum glerjun, hágæða flísalögðum gólfum, loftkælingu í öllum herbergjum og sólarkerfi fyrir heitt vatn.
Útisvæðið er fullkomið til slökunar. Í einkagarðinum er falleg sundlaug (15 m²) og einkabílastæði. Hvort sem þú nýtur morgunkaffisins eða borðar undir stjörnunum, þá býður víðáttumikið útsýni yfir sjóndeildarhringinn upp á kjörinn bakgrunn.
Aðalatriði:
Staða: Í byggingu (verkefnisstig – framkvæmdir hefjast 2026)
Heildarflatarmál: 88,41 m² | Lóðarstærð: 297,42 m²
2 svefnherbergi | 1 baðherbergi | 1 salerni
Hágæða smíði (orkuflokkur A)
Einkasundlaug (15 m²) og snyrtilegur garður
Loftkæling og sólarvatnshitari
Óhindrað útsýni og bílastæði
Fjarlægð til sjávar: 4,2 km (Almyrida strönd)
Fjarlægð til Chania: 27,4 km
Fjarlægð til Chania-alþjóðaflugvallarins: 35,5 kmÓbindandi sjónrænar myndir – þrívíddarmyndir
Hér er teiknimyndbandið okkar:
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 88,41 m²
- Fasteignasvæði: 297,42 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
- Tegund tóna: Laust pláss
- Útibílastæði: 2
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2026
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Aldur: Neubau
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Búið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2026
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Gavalochori – Sögulegur gimsteinn í græna Apokoronas (póstnúmer 730 08)
Gavalochori er eitt frægasta og best varðveitta hefðbundna þorp Krítar. Þorpið er staðsett í fallega Apokoronas-héraði og heillar gesti með friðaðri byggingarlist, feneyskum gosbrunnum og býsantískum áhrifum. Það hefur tekist að varðveita upprunalegan karakter sinn en jafnframt laða að sér kröfuharða alþjóðlega íbúa.📍 Staðsetning
Þorpið liggur í hæðum, umkringt fornum ólífulundum og johannesbrátrjám. Landslag Gavalochori veitir skjól fyrir strandvindum og skapar milt örloftslag. Þökk sé hæð sinni njóta margar eignir stórkostlegs útsýnis yfir græna dali að Souda-flóa. Staðsetning þess á milli hafnarborgarinnar Chania og strandarinnar gerir það að einu eftirsóttasta íbúðahverfi svæðisins.🚗 Vegalengdir og umferð
Almyrida-strönd: 4,5 km | 9 mín.
Miðbær Chania: 28,9 km | 38 mín.
Chania-flugvöllur: 38,8 km | 50 mín.
Kastelli-flugvöllur: 151,0 km | 2 klukkustundir og 17 mínútur🌿 Strandfrí
Þrátt fyrir sveitalegt sjarma er kristaltært vatn norðurstrandarinnar aðeins steinsnar frá. Vinsæla strandbæinn Almyrida, með tveimur sandströndum, vatnaíþróttaaðstöðu og frábærum fiskveiðistöðum, er í innan við 10 mínútna fjarlægð. Nálægðin við sjóinn gerir íbúum kleift að sameina ró innlandsins við kosti fyrsta flokks strandfrís.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Gavalochori hefur verið talinn einn af einkaréttustu fasteignamörkuðum á vesturhluta Krít um árabil.
Markhópur: Áhugasamir kaupendur og fjárfestar sem meta áreiðanleika, sögulegt gildi og góða lífsgæði í rótgrónu hverfi.
Verðmæt staðsetning í fremstu röð: Vegna strangra byggingarreglugerða til að vernda sögulegan karakter þorpsins er framboð fasteigna takmarkað, sem heldur verði stöðugu og tryggir mikla verðhækkun.
Fjölbreytni í byggingarlist: Markaðurinn býður upp á allt frá meistaralega endurgerðum steinhúsum með sögulegum smáatriðum til nýrra lúxusvilla sem eru á óáberandi hátt samþættar landslaginu.
Samfélag allt árið um kring: Þorpið er ekki bara ferðamannastaður; virkt samfélag á staðnum og krár og kaffihús sem eru opin allt árið um kring gera það að kjörnum stað fyrir íbúa.Gavalochori – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband
- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: Langtímasýn
- Fjarlægð að flugvellinum: 35,0 km
- Fjarlægð að ströndinni: 4,0 km
-
- Kaupverð: 350.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði