Krít – Nútímaleg einbýlishús með sjávarútsýni og sundlaug til sölu í Kamilari
Þessi glæsilega, nýbyggða villa með 180 fermetra íbúðarrými á 4.011 fermetra lóð er staðsett í eftirsótta hefðbundna þorpinu Kamilari og sameinar nútíma þægindi, glæsilega byggingarlist og stórkostlegt útsýni yfir hafið, dalinn og fjöllin í kring.
Björt, opin stofa státar af stílhreinu eldhúsi með nútímalegum tækjum og rúmgóðri stofu með eldavél sem rennur óaðfinnanlega inn í borðstofuna. Stórar rennihurðir opnast beint út á veröndina og skapa þannig flæðandi lífsupplifun milli inni og úti.
Villan er með þremur þægilegum svefnherbergjum, öll með útsýni yfir sjó og fjöll og beinum aðgangi að verönd og sundlaugarsvæði. Fataherbergi og tvö rúmgóð baðherbergi með gólfhita og handklæðaofnum með hitadælu auka enn frekar þægindi. Sér geymsla fullkomnar skipulagið.
Eignin er búin Vaillant FanCoil hita- og kælikerfi, rafknúnum rúllugluggum og alhliða snjallheimilissjálfvirkni, sem tryggir þægindi og óflókna lífshætti allt árið um kring.
Orkunýting er einn af framúrskarandi eiginleikum þessarar villu:
14,8 kW sólarorkukerfi
Geymslukerfi með fjórum rafhlöðum (14,2 kWh)
Orkusparnaðarvottorð A+
1000 lítra vatnsgeymir
Útisvæðin eru hönnuð til að bjóða upp á slökun og ánægju og bjóða upp á upphitaða saltvatnssundlaug, þægilega útisetustofu, útieldhús með grilli, útisturtu og rúmgóða verönd með útsýni.
Aðrir eiginleikar eru meðal annars bílskúr neðanjarðar með þvottahúsi fyrir húsbúnað og sundlaugarbúnað, síunarkerfi fyrir saltvatn og öryggiskerfi með myndavélaeftirliti til öryggis. Einnig er möguleiki á að bæta við annarri hæð eða byggja 60 fermetra gistihús, sem skapar aukinn sveigjanleika.
Þessi villa er staðsett aðeins nokkrum skrefum frá líflega miðbæ Kamilaris með kaffihúsum, krám og verslunum, og aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá fallegu ströndinni í Kommos, og er tilvalin sem aðalíbúð, lúxusfríhús eða einkarekinn leigueign.
yfirborð
- Íbúðarrými: 180 m²
- Fasteignasvæði: 4.011 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
- Völlur: 3
- Tegund tóna: Bílskúr, útirými
- Bílastæði í bílageymslu: 3
Ástand og þróun
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: glugga
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Kamilari (póstnúmer 702 00) – Hefðbundið þorp á hæð með útsýni yfir hafið
🌄 Staðsetning og umhverfi Kamilari er heillandi, hefðbundið þorp í Heraklion-héraði. Það er staðsett á fallegum stað á þremur hæðum og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir víðáttumikla Messara-sléttuna að glitrandi Líbíuhafi. Umkringt ólífulundum og víngörðum býr þorpið yfir friðsælu og sveitalegu andrúmslofti. Kamilari er tilvalið fyrir þá sem leita að rólegum og ekta bækistöð til að skoða suðurströnd Krítar. Gisting í Kamilari á Krít lofar ró og stórkostlegu útsýni.
🏘️ Persóna og lífsstíll Þorpið Kamilari hefur varðveitt sinn ósvikna karakter og er þekkt fyrir þröngar, steinlagðar götur, heillandi steinhús og vinalegt samfélag. Þar eru nokkrar notalegar tavernar þar sem hægt er að njóta hefðbundins krítversks matargerðar. Lífsstíllinn er afslappaður og einkennist af nálægð við náttúruna og sjóinn. Þetta er vinsæll staður fyrir íbúa sem kunna að meta kyrrðina í upplandinu en vilja ekki missa af nálægðinni við strendur og þjónustu.
🚗 Samgöngur og innviðir Kamilari er vel tengt við nærliggjandi strandbæi og borgir, sem gerir stuttar vegalengdir að ströndum og verslunum.
Timbaki: um það bil 7,0 km í burtu, um það bil 11 mínútna akstur – næsti stærri bær með sjúkrahúsi og annarri þjónustu.
Matala: um 7,9 km í burtu, um 12 mínútna akstur – fræga hippíströndin með sögufrægu hellunum.
Kalamaki: Nákvæmir ferðatímar eru erfiðir að ákvarða, þar sem nokkrir staðir bera þetta nafn. Hins vegar er Kalamaki í nágrenninu aðeins í nokkurra mínútna fjarlægð.
Heraklion (miðja): um það bil 59,2 km fjarlægð, um það bil 1 klukkustund og 3 mínútna akstur.
Heraklion-höfn: um það bil 58,3 km í burtu, um það bil 1 klukkustund og 5 mínútna akstur.
Rethymno (miðbær): um 69,7 km í burtu, um 1 klukkustund og 21 mínútna akstur.
Chania (miðja): um 125 km í burtu, um 2 klukkustundir og 11 mínútna akstur.🏖️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu Svæðið býður upp á fjölbreytt úrval skoðunarferða. Fornleifasvæðin í Phaistos og Agia Triada eru í stuttri fjarlægð og hafa mikla sögulega þýðingu. Strendurnar í Matala og Kalamaki eru tilvaldar til sunds og sólbaða. Göngufólk getur skoðað hið stórbrotna landslag Messara-sléttunnar og nærliggjandi hæðanna.
📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Fjárfesting í Miðjarðarhafssjarma Kamilari er eftirsóttur staður fyrir fasteignakaupendur sem leita að ekta Krítverskri upplifun. Markaðurinn býður upp á blöndu af endurnýjuðum steinhúsum og húsum sem þarfnast endurbóta, sem og lóðum með útsýni yfir sjóinn. Staðsetningin nálægt vinsælum ströndum gerir Kamilari að aðlaðandi stað fyrir frístundahúsnæði á Krít og langtímaleigu. Fagleg ráðgjöf mun hjálpa þér að finna bestu eignirnar á þessu eftirsótta svæði.
🌿 Niðurstaða: Kamilari er frábær kostur fyrir þá sem kunna að meta hefðbundið og rólegt líf í innlandinu án þess að fórna þægindum og fegurð strandarinnar. Einstök staðsetning með útsýni og nálægð við mikilvægar fornleifasvæði og strendur gerir það að kjörnum stað fyrir heimili eða fjárfestingu.
Kamilari – Heraklion – Krít – séð ofan- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 1.450.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði