Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Mardati: Nýtt byggingarverkefni í smíðum! Nútíma einbýlishús með sjávarútsýni til sölu
930.000 €
S-HMAR7h
157 m²
2.246 m²
4
Þetta er sannarlega einstök þróun sem býður upp á hið fullkomna jafnvægi á næði og aðgengi. Fallegt nútímalegt 3/4 svefnherbergja einbýlishús, fallega staðsett á jaðri þorpsins Mardati, Agios Nikolaos, með stórkostlegu útsýni yfir Mirabello-flóa, fjöllin og fallegt tungl og sólarupprásir, aðeins 5 mínútna akstursfjarlægð frá bænum Agios Nikolaos og nokkrum fallegar strendur fjarlægðar. Það býður upp á nútímalega sjóndeildarhringssundlaug, stóra sundlaugarverönd og rólegt garðsvæði, sem gerir þér kleift að nýta heitt og notalegt loftslag sem best. Um er að ræða einbýlisþróunarverkefni sem nú er í smíðum, verð er fyrir fullbúið einbýlishús og verður greitt í áföngum eftir því sem þróuninni miðar. Þessi 200m² villa býður upp á þægilega, rúmgóða stofu á einni hæð, lúxus frágang, nóg af næði og stórkostlegu sjávarútsýni. Gengið er inn í einbýlishúsið frá bílastæðinu inn í rúmgott opið eldhús/borðstofu/stofu með gestasalerni á efri hæð (70 m²). Stórar rennihurðir ganga út á rúmgóða verönd (ca. 10 x 10 m), sundlaug (30 m²) og grillsvæði. Tveir stigar, einn innri og annar ytri, leiða niður á neðri hæð (87 m²) þar sem eru 3 svefnherbergi, þar af eitt hjónaherbergi, öll með sérbaðherbergjum og öll með stórum rennihurðum á svala. náttúrulegt ljós og ferskt loft inn í herbergin. Það er mögulegt (og innifalið í byggingarleyfinu) að byggja aðra eins herbergja íbúð upp á 100.000 m² á efri hæð fyrir 42,5 € aukakostnað. Eigninni fylgir einnig: Infinity sundlaug (3,92 mx 7,62 m) - Verönd með borðkrók (5,49 mx 7,07 m) með yfirbyggðri pergola - Rúmgóð verönd (9,47 mx 10,92 m) og garður – Carport – Varmaeinangrun sem heldur jafnvægi í stofuhita og tryggir litla hita- eða kælinotkun – Sólarplötur fyrir náttúrulegt vatnshitakerfi – Daikin VRV kæli- og hitakerfi eða sambærilegt.
Mardati er rólegt mið- og yfirstéttaríbúðahverfi suðvestur af heimsborgara ferðamannabænum Agios Nikolaos. Bærinn Agios Nikolaos sem og nokkrar fallegar strendur eru í aðeins 5 mínútna akstursfjarlægð frá Mardati.
yfirborð
- Íbúðarrými: 157 m²
- Fasteignasvæði: 2.246 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 4
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: B
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Hinn fallegi og sögufrægi bær Agios Nikolaos (Saint Nicholas) er höfuðborg Lasithi-héraðsins og annasamur strandbær sem laðar að sér marga gesti alls staðar að úr heiminum. Frægt fyrir hið stórbrotna botnlausa vatn, það hefur líflegt hafnarsvæði, smábátahöfn, nokkrar frábærar strendur og allar verslanir og aðstöðu stórborgar. Agios Nikolaos er staðsett í austurhluta Krítar, á vesturströnd Mirabello-flóa. Landfræðilega er borgin vel varin fyrir sterkum vindum, svo vatnsíþróttir og sund eru mögulegar nánast allt árið um kring.
Agios Nikolaos hefur tæplega 20.000 íbúa, það eru nokkrir bankar, matvöruverslanir, verslanir af öllum gerðum, læknar, nútímalegt sjúkrahús í háum gæðaflokki, almenningssundlaug og tennisvellir, smábátahöfn, höfn, kvikmyndahús, leikhús, líkamsræktarstöðvar, 9 holu golfvöllur, skólar frá leikskóla upp í 6. bekk framhaldsskóla og almennt öll þægindi sem þú gætir búist við í nútíma evrópskri borg.
Örloftslag er eitt það besta í Grikklandi og meðalhiti fer sjaldan yfir 30°C á sumrin og fer sjaldan niður fyrir 15°C á veturna. Þetta dásamlega þurra loftslag, ásamt náttúrufegurð svæðisins, hefur laðað mörg af bestu hótelum Grikklands til að koma sér upp hér.- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 930.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði