Krít, Maleme: Nýbyggð einbýlishús í Miðjarðarhafsfléttu með ólífulundi og útsýni yfir sjóinn til sölu
Þessi villa í Maleme, Platanias, Chania, er til sölu. Hún er staðsett í rólegum ólífulundi, í miðju lítillar þriggja villu íbúðarhúsnæðis og býður upp á 84 fermetra íbúðarrými á 700 fermetra einkalóð.
Eignin er á tveimur hæðum og er með þremur svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Jarðhæðin samanstendur af opnu stofurými með fullbúnu eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi. Uppi eru tvö svefnherbergi til viðbótar og annað baðherbergi. Geymsla býður upp á auka þægindi.
Úti er einkasundlaug og rúmgóður garður umkringdur ólífutrjám sem bjóða upp á slökun. Tvær stórar svalir bjóða upp á stórkostlegt útsýni yfir hafið og eru tilvaldar til að njóta bæði sólarupprásar og sólseturs.
Sjórinn er aðeins í 10 mínútna göngufjarlægð. Reglulegar strætisvagnaferðir eru til Chania og nærliggjandi þorpa. Matvöruverslanir, bakarí, apótek, frábærir veitingastaðir, barir og vel viðhaldin strandgata eru allt innan seilingar. Líflegu strandbæirnir Platanias og Agia Marina eru aðeins í 5 mínútna akstursfjarlægð.
Villan hentar fullkomlega sem íbúðarhúsnæði allt árið um kring, frístundahús eða til leigu, og býður einnig upp á einkabílastæði fyrir að minnsta kosti tvo bíla. Þökk sé frábærum samgöngutengingum og björtum og rúmgóðum innréttingum er þetta hús sérstaklega aðlaðandi.
yfirborð
- Íbúðarrými: 84 m²
- Fasteignasvæði: 700 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- skilyrði: Fyrsta umráð
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
BYGGINGARVINNA
Jarðvinna og undirbúningur lóðar
Grunnur og burðarvirki úr járnbentri steinsteypu
Náttúrusteinsmúrverk með náttúrusteinsveggjum (50 cm þykkir)
Gólfefni – keramikflísar til notkunar innandyra og utandyra
Ítarleg þétting og einangrun allra yfirborða (veggja, þaks og gólfs)
Fullkomin rafmagnsuppsetning (innandyra og utandyra)
Fullkomin uppsetning á hreinlætisaðstöðu (innandyra og utandyra)
Orkusparandi álgluggar og útihurðir
Trésmíði – innanhússhurðir, fataskápar, eldhússkápar
Heildarsmíði og uppsetning innanhússstiga
Uppsetning á handrið á svölum
Innanhússvinna – gifsplötur, niðurfelld loft, gifsun og málun
Uppsetning sólarorkukerfis fyrir heitt vatn
Loftkæling með kæli- og hitunarvirkni
Fullbúin og hagnýt baðherbergi
Innréttað eldhús, fullbúið og tilbúið til notkunar
Klórlaug / sundlaugartækni: 8 x 4 m² stór, fullbúin laug með nauðsynlegum grunnbúnaði.- Gólfefni: tiling
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Maleme (póstnúmer 730 14) – Sögulegur strandbær nálægt Chania
🌿 Staðsetning og umhverfi Maleme er strandþorp í héraðinu Chania, staðsett á norðurströnd eyjarinnar, vestan við borgina Chania. Þorpið er þekkt fyrir langa, grunna strönd og sögulega þýðingu sína í tengslum við orrustuna um Krít í seinni heimsstyrjöldinni. Maleme er staðsett á vel þróuðu en afslappandi svæði fyrir ferðamenn, umkringt ólífulundum og fallegu sveitalífi.📜 Persóna og lífsstíll Lífsstíllinn í Maleme er skemmtileg blanda af frístemningu og ekta krítversku lífi. Þetta er rólegur staður með vel útbúnum ferðamannaaðstöðu, tilvalinn fyrir fjölskyldur og þá sem leita slökunar. Rík saga bæjarins eykur aðdráttarafl hans.
🚗 Samgöngur og innviðir Maleme er mjög vel tengt strandveginum, sem gerir það auðvelt að komast þangað og skoða nærliggjandi svæði.
Platanias (miðja): um 5,8 km í burtu, um 9 mínútna akstur.
Kolymvari (miðbærinn): um 7,5 km í burtu, um 12 mínútna akstur.
Chania (miðja): um 18,5 km í burtu, um 25 mínútna akstur.
Chania-flugvöllur (CHQ): um 36 km í burtu, um 38 mínútna akstur.
Nýi Kastelli-flugvöllurinn: um það bil 188 km í burtu, um það bil 2 klukkustundir og 41 mínútna akstur.
🏞️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu Svæðið í kringum Maleme býður upp á fjölmarga afþreyingarmöguleika. Langa ströndin er tilvalin til sunds og gönguferða. Í nágrenninu eru líflegu bæirnir Platanias og Agia Marina, með veitingastöðum og verslunum. Söguáhugamenn geta heimsótt þýska herkirkjugarðinn og aðra minningarstaði.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Frístundahúsið þitt við ströndina Fasteignamarkaðurinn í Maleme er aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að eign á rólegum en samt vel tengdum stað við ströndina. Tilboðið inniheldur oft frístundahús, íbúðir og lóðir nálægt ströndinni eða í nærliggjandi ólífulundum. Þessi staðsetning býður upp á mikla möguleika fyrir frístundahús eða fasta búsetu. Sem fasteignasali þinn sem sérhæfir sig eingöngu á Krít er Schmidbauer Real Estate Crete samstarfsaðili þinn við kaup á húsum, íbúðum og lóðum á þessu fjölbreytta svæði.
Maleme – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 385.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði
- Athugasemdir um verð:
GREIÐSLUSKIPTI VERKEFNISINS
30% við upphaf framkvæmda
30% í öðrum áfanga eftir gagnkvæmt samkomulag
30% í þriðja áfanga – fyrir lokafrágang
10% eftir að eignin er lokið og afhent