Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Kefalas: Nýbyggingarverkefni! Villa með sjávarútsýni til sölu
4.700.000 €
L-KH395-3b
265 m²
5.400 m²
6
-
Þetta er einbýlishúsaverkefni í Kefalas, Apokoronas, Chania, Krít, sem er nú á skipulagsstigi og til sölu. Þetta er einstakt smáhýsi sem samanstendur af tíu lúxus einbýlishúsum, hvert hannað til að bjóða upp á næði, sjálfstæði og einstaka lífsreynslu við sjóinn.
Eignin er staðsett á hlíð með útsýni yfir einkaströnd og fellur vel inn í náttúrulegt landslag. Hún býður upp á óhindrað útsýni yfir sjóinn og friðsælt, náttúrulegt umhverfi. Þökk sé þægilegum aðgangi að hefðbundna þorpinu Kefalas er staðsetningin afskekkt og friðsæl.
Hver íbúð hefur verið vandlega hönnuð og býður upp á rúmgóð inni- og útirými sem blanda saman nútímalegri byggingarlist og náttúrufegurð krítverska landslagsins. Villurnar eru með tveimur til fimm svefnherbergjum og sumar eignir innihalda einnig aðskilin gestahús - tilvalið fyrir gesti eða fyrir aukið næði.
Innréttingarnar eru með opnu stofu-, borðstofu- og eldhúsrými sem eru hönnuð til að hámarka náttúrulegt ljós og útsýni yfir nærliggjandi landslag. Stórar opnanir tengja innri rýmin við útiveröndina og skapa þannig samfellda umskipti milli hússins og Miðjarðarhafslandslagsins.
Úti er hver villa með einkasundlaug, landslagaða garða, útistofu og borðstofu og grillaðstöðu, sem býður upp á fullkomna umgjörð til slökunar og félagsskapar á meðan krítverska loftslagið og útsýnið yfir hafið njóta sín.
Íbúðirnar eru með hágæða byggingu, orkusparandi þægindum, snjallheimilistækni, sérbaðherbergjum, fullbúnum eldhúsum og aðgangi að einkasvölum með útsýni yfir sjóinn og sameiginlegri strandaðstöðu. Fagleg stjórnunarþjónusta veitir eigendum þægilega og örugga búsetuupplifun.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 265 m²
- Fasteignasvæði: 5.400 m²
- Herbergi samtals: 6
- Svefnherbergi: 5
- Baðherbergi: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Eldhús: Búið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A+
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Kefalas – Hefðbundið fjallaþorp á Apokoronas-skaga (póstnúmer 730 08)
Kefalas er ekta, hefðbundið þorp staðsett á Apokoronas-skaganum í Chania-héraði. Hækkun þess býður oft upp á stórkostlegt útsýni yfir Souda-flóann og fjöllin í kring. Það er tilvalið staðsett til að njóta kyrrðar krítverskrar sveitalífs, en býður samt upp á auðveldan aðgang að ferðamannastöðum meðfram ströndinni og borginni Chania. Eign í Kefalas á Krít er fullkomin fyrir þá sem leita að ekta stemningu og sterkri samfélagskennd.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Þorpið hefur varðveitt upprunalegan sjarma sinn, með þröngum götum, hefðbundnum steinhúsum og friðsælu andrúmslofti. Lífið í Kefalas er afslappað og fjölskylduvænt. Heimamenn rækta hefðir sínar og þar er lítið en gott úrval af krám og kaffiníum á staðnum. Þorpið er griðastaður en samt vel samþætt lífi svæðisins.📍 Staðsetning
Vegna berskjaldaðrar staðsetningar á hásléttu er Kefalas talinn einn besti útsýnisstaðurinn í Apokoronas. Útsýnið nær oft langt yfir Krítarhafið að Hvítfjöllum (Lefka Ori), sem gefur staðnum tignarlegt umhverfi.🚗 Vegalengdir
Chania (miðja): 33,0 km | 42 mín.
Chania-flugvöllur: 39,4 km | 49 mín.
Rethymno (miðja): 41,0 km | 48 mín.
Kastelli-flugvöllur: 150,0 km | 2 klukkustund og 15 mínútur🌿 Strandfrí
Apokoronas-skaginn er þekktur fyrir fjölbreytt landslag. Kefalas er kjörinn staður til að skoða fallegar strandbæi eins og Almyrida og Kalyves, eða til að heimsækja strendurnar við flóann. Náttúruunnendur munu finna fjölmargar gönguleiðir í nágrenninu og Kournas-vatn er einnig auðvelt að komast að. Falin víkur fyrir neðan þorpið, eins og Omprosgialos, eru falin gimsteinn fyrir snorklara.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Kefalas er aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að ekta krítverskum heimilum, oft byggð úr steini og endurnýjuð með staðbundnum efnum. Þökk sé hæð sinni bjóða margar lóðir og fasteignir upp á stórkostlegt útsýni yfir sjóinn. Þorpið er talið vera fyrsta flokks staðsetning fyrir fjárfestingar í frístundahúsum eða fastri búsetu á einu eftirsóttasta svæði Krítar. Schmidbauer Real Estate Crete, sérfræðingar í krítverskum fasteignum, eru til þjónustu reiðubúin.
Kefalas – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 4.700.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði