Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Kefalas: Nýbyggingarverkefni í sérflokki – Villa #4 með einkasundlaug og sjávarútsýni
380.000 €
A-2328197-4
2026
84 m²
458 m²
3
-
Þetta nýuppgerða fjölbýlishús er staðsett í þorpinu Kefalas í Chania-héraði á Krít og samanstendur af sjö einbýlishúsum á einni hæð. Hvert einbýlishús er með sína eigin einkasundlaug, útieldhús og pergola. Villur #1 til #6 bjóða upp á stórkostlegt útsýni yfir Krítverska landslagið, en Villa #7 státar af útsýni yfir þök Kefalas.
Verkefnið nær yfir náttúrulega veröndótta hlíð í 328 til 335 metra hæð yfir sjávarmáli. Sjö einbýlishúsin eru dreifð yfir þrjár hæðir með vægum halla. Hver lóð er alveg einangruð, sem tryggir algjört næði. Aðgengi að eigninni er um tvær sveitarvegi og hún er umkringd rausnarlega snyrtilegum garði.
Allar sjö íbúðirnar eru hannaðar á einni hæð og eru án hindrana – án innri stiga.
Allar einbýlishús verða tilbúnar til innflutnings fyrir lok árs 2027. Eignin verður afhent án húsgagna. Eldhústæki eru ekki innifalin í kaupverði en hægt er að útvega þau gegn aukagjaldi.Villa #4:
✔ 2 svefnherbergi
✔ 2 baðherbergi
✔ 83,93 fermetrar íbúðarrými
✔ 458,41 fermetra lóð
✔ Einkasundlaug (24,50 m², 1,40 m djúp) með aðskildu tæknirými
✔ Yfirbyggð pergola
✔ Útigrill og borðstofa
✔ Einkabílastæði
✔ Algjörlega á einni hæð, engir stigar í húsinu
✔ Landslagsskipulagt eign með grænu umhverfi
✔ Útsýni yfir sjóinn -
yfirborð
- Íbúðarrými: 83,93 m²
- Fasteignasvæði: 458,41 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2026
- Aldur: Neubau
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2026
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Kefalas – Hefðbundið fjallaþorp á Apokoronas-skaga (póstnúmer 730 08)
Kefalas er ekta, hefðbundið þorp staðsett á Apokoronas-skaganum í Chania-héraði. Hækkun þess býður oft upp á stórkostlegt útsýni yfir Souda-flóann og fjöllin í kring. Það er tilvalið staðsett til að njóta kyrrðar krítverskrar sveitalífs, en býður samt upp á auðveldan aðgang að ferðamannastöðum meðfram ströndinni og borginni Chania. Eign í Kefalas á Krít er fullkomin fyrir þá sem leita að ekta stemningu og sterkri samfélagskennd.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Þorpið hefur varðveitt upprunalegan sjarma sinn, með þröngum götum, hefðbundnum steinhúsum og friðsælu andrúmslofti. Lífið í Kefalas er afslappað og fjölskylduvænt. Heimamenn rækta hefðir sínar og þar er lítið en gott úrval af krám og kaffiníum á staðnum. Þorpið er griðastaður en samt vel samþætt lífi svæðisins.📍 Staðsetning
Vegna berskjaldaðrar staðsetningar á hásléttu er Kefalas talinn einn besti útsýnisstaðurinn í Apokoronas. Útsýnið nær oft langt yfir Krítarhafið að Hvítfjöllum (Lefka Ori), sem gefur staðnum tignarlegt umhverfi.🚗 Vegalengdir
Chania (miðja): 33,0 km | 42 mín.
Chania-flugvöllur: 39,4 km | 49 mín.
Rethymno (miðja): 41,0 km | 48 mín.
Kastelli-flugvöllur: 150,0 km | 2 klukkustund og 15 mínútur🌿 Strandfrí
Apokoronas-skaginn er þekktur fyrir fjölbreytt landslag. Kefalas er kjörinn staður til að skoða fallegar strandbæi eins og Almyrida og Kalyves, eða til að heimsækja strendurnar við flóann. Náttúruunnendur munu finna fjölmargar gönguleiðir í nágrenninu og Kournas-vatn er einnig auðvelt að komast að. Falin víkur fyrir neðan þorpið, eins og Omprosgialos, eru falin gimsteinn fyrir snorklara.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Kefalas er aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að ekta krítverskum heimilum, oft byggð úr steini og endurnýjuð með staðbundnum efnum. Þökk sé hæð sinni bjóða margar lóðir og fasteignir upp á stórkostlegt útsýni yfir sjóinn. Þorpið er talið vera fyrsta flokks staðsetning fyrir fjárfestingar í frístundahúsum eða fastri búsetu á einu eftirsóttasta svæði Krítar. Schmidbauer Real Estate Crete, sérfræðingar í krítverskum fasteignum, eru til þjónustu reiðubúin.
Kefalas – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 380.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði