Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Kefalas: Ótrúleg steinvilla með sjávarútsýni og sundlaug til sölu
1.450.000 €
L-KH226h
192 m²
6.000 m²
5
-
Frábær, nýbyggð steinvilla með 192 fermetra íbúðarrými á 6.000 fermetra lóð til sölu í fallega þorpinu Kefalas í Apokoronas.
Þetta fallega hús býður upp á stórkostlegt útsýni yfir sjóinn, sveitina og fjöllin og er með 4 rúmgóð svefnherbergi með hjónarúmi, hvert með sérbaðherbergi.
Villan er á tveimur hæðum auk kjallara. Á jarðhæðinni er eldhús, stofa, svefnherbergi með sérbaðherbergi og auka baðherbergi. Á fyrstu hæðinni eru þrjú svefnherbergi, hvert með sérbaðherbergi, innbyggðum fataskápum og þvottahúsi. Í kjallaranum er stór geymsla.
Eignin er girt að fullu og umkringd landslagsgörðum. Þar er stórkostleg 40 m² upphituð óendanleikasundlaug með heitum potti fyrir 6 manns. Meðal annarrar þjónustu er útiborðkrókur með setusvæði og yfirbyggður steingrill með útieldhúsi.
Villan er búin tvöföldum glerjum í gluggum og rafmagnsgluggum, kæli- og hitakerfi, viðvörunarkerfi og áveitukerfi.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 192 m²
- Fasteignasvæði: 6.000 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 5
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Öryggistækni: viðvörun kerfi
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
Kefalas (póstnúmer 730 08) – Hefðbundið fjallaþorp á Apokoronas skaganum
🌄 Staðsetning og umhverfi Kefalas er ekta, hefðbundið þorp staðsett á Apokoronas-skaga í héraðinu Chania. Með hækkaðri staðsetningu sinni býður þorpið oft upp á stórkostlegt útsýni yfir hafið við Souda-flóa og fjallalandslagið í kring. Það er tilvalið staðsett til að njóta kyrrðar krítverskrar sveitalífs, en samt er auðvelt að komast frá ferðamannastöðum strandlengjunnar og borginni Chania. Eign á Krít í Kefalas er fullkomin fyrir þá sem leita að ekta byggð og sterku þorpssamfélagi.🏘️ Persóna og lífsstíll Þorpið hefur varðveitt upprunalegan sjarma sinn, með þröngum götum, hefðbundnum steinhúsum og friðsælu andrúmslofti. Lífið í Kefalas er afslappað og fjölskylduvænt. Heimamenn rækta hefðir sínar og þar er lítið en gott úrval af krám og kaffiníum. Þorpið er griðastaður en samt vel samþætt lífi svæðisins.
🚗 Samgöngur og innviðir Miðlæg staðsetning á Apokoronas-skaga býður upp á góðar tengingar við mikilvægustu borgirnar í svæðinu.
Rethymno (miðbær): um 43,6 km í burtu, um 50 mínútna akstur.
Chania (miðja): um 33,2 km í burtu, um 45 mínútna akstur.
Heraklion (miðja): um það bil 117 km fjarlægð, um það bil 1 klukkustund og 54 mínútna akstur.
🏖️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu Apokoronas-skaginn er þekktur fyrir fjölbreytt landslag. Kefalas er kjörinn staður til að skoða fallegar strandbæi eins og Almyrida og Kalyves eða heimsækja strendurnar við flóann. Fyrir náttúruunnendur eru fjölmargar gönguleiðir á svæðinu og hið fræga Kournas-vatn er einnig í nágrenninu.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Heillandi steinhús og lóðir með útsýni Fasteignamarkaðurinn í Kefalas er aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að ekta krítverskum heimilum, oft byggð úr steini og endurnýjuð með staðbundnum efnum. Vegna hækkaðrar staðsetningar eru margar lóðir og fasteignir með stórkostlegu útsýni yfir sjóinn í boði. Þorpið býður upp á gott tækifæri til fjárfestinga í frístundahúsum eða varanlegri búsetu á einu eftirsóttasta svæði Krítar. Sem sérfræðingar í fasteignum á Krít aðstoðar Schmidbauer Immobilien Kreta þig með ánægju með þekkingu okkar og fjölbreyttu þjónustuframboði.
🌿 Niðurstaða: Kefalas sameinar það besta úr báðum heimum: rólegt, hefðbundið líf fjallaþorps og nálægð við þægindi strandbæja og borga. Falleg staðsetning og ekta andrúmsloft gera það að kjörnum stað fyrir alla sem vilja setjast að eða kaupa frístundahús á Krít.
Kefalas – Chania – Krít – ofan frá – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 1.450.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði