Krít, Katsikia: Lóðahópur með útsýni yfir sjóinn til sölu
Sex samliggjandi lóðir í útjaðri þorpsins Katsikia, aðeins fimm mínútna akstur norður af ferðamannastaðnum Agios Nikolaos, höfuðborg héraðsins Lasith (Austur-Krít).
Eignin er staðsett á hæð og býður upp á stórkostlegt, óhindrað útsýni yfir strandlengjuna norðan við Agios Nikolaos, Mirabello-flóann og fjöllin í kring.Lóð 1 (2.022 m²):
Hér er heimilt að byggja eina eða fleiri einbýlishús með allt að 200 fermetra íbúðarrými, auk kjallara og rislofts.
Þessi eign hefur nú þegar byggingarréttindi fyrir tvö raðhús, hvort með
81,51 fermetrar íbúðarrýmis,
gestastúdíó sem er 16,93 fermetrar að stærð og
Kjallari sem er 72,17 fermetrar.Lóð 2 (825 m²):
Það býður upp á möguleika á að byggja eina eða fleiri einbýlishús með allt að 400 fermetra íbúðarrými, auk kjallara og rislofts.Lóð 3 (740 m²):
Það er ætlað til byggingu einnar eða fleiri einbýlishúsa með allt að 400 fermetra íbúðarrými, auk kjallara og rislofts.Söguþráðirnir
4 (477 fermetrar),
5 (151 m²) og
6 (146 m²)
Þau eru ekki byggingarhæf og má nota fyrir sameiginleg rými eins og garða, leiksvæði fyrir börn o.s.frv.Möguleiki á að nota það sem eftir er af lóðinni fyrir útiaðstöðu eins og sundlaugar, garða, bílastæði/bílaskála o.s.frv.
Eignirnar eru aðgengilegar um vegakerfi og hafa aðgang að öllum veitum (rafmagni, vatni, síma og breiðbandsinterneti).
Aðeins 700 metrar (í beinni loftlínu) frá næstu sandströnd.
Aðeins 5 mínútna akstur frá bænum Agios Nikolaos.Agios Nikolaos er höfuðborg Lasithi-héraðs og er staðsett við Mirabello-flóa á norðausturhluta Krít.
Þökk sé landfræðilegri staðsetningu er borgin vel varin fyrir sterkum vindum, þannig að vatnaíþróttir og sund eru mögulegar nánast allt árið um kring.
Þótt íbúar Agios Nikolaos séu færri en 20.000, þá býður hún upp á nokkra banka, matvöruverslanir, alls kyns verslanir, lækna, nútímalegt sjúkrahús í háum gæðaflokki, sundlaug og tennisvelli, smábátahöfn, höfn, kvikmyndahús, leikhús, líkamsræktarstöðvar, 9 holu golfvöll, skóla frá leikskóla til framhaldsskóla og almennt alla þá þægindi sem maður gæti búist við í nútíma evrópskum bæ.
Loftslagið er með því besta í Grikklandi, þar sem hitastigið fer sjaldan yfir 30°C á sumrin og sjaldan undir 15°C á veturna. Þetta frábæra, þurra loftslag og náttúrufegurð svæðisins hafa laðað að mörg af lúxushótelum Grikklands.yfirborð
- Fasteignasvæði: 4.361 m²
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
🏡 Katsikia – Rólegt íbúðahverfi rétt fyrir utan Agios Nikolaos (póstnúmer 721 00)
Katsikia er lítið þorp sem liggur að norðurhluta bæjarins Agios Nikolaos. Staðsetning þess býður upp á það besta úr báðum heimum: frið og rými í sveit ásamt nálægð við líflega miðbæ Agios Nikolaos. Þaðan er oft stórkostlegt útsýni yfir Mirabello-flóa og nærliggjandi hæðir. Fasteign í Katsikia á Krít er tilvalin fyrir þá sem leita að afslappaðri búsetu án þess að fórna kostum borgarlífsins.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Lífið í Katsikia er mun rólegra en í iðandi miðbæ Agios Nikolaos. Þetta er eftirsóknarvert íbúðahverfi, aðallega búið heimamönnum og íbúum sem hafa búið þar til langs tíma. Hér finnur þú vinalegt og fjölskylduvænt andrúmsloft. Nálægðin við bæinn þýðir að auðvelt er að komast að stórmörkuðum, skólum, kaffihúsum og veitingastöðum.📍 Staðsetning
Vegna hækkaðrar staðsetningar sinnar á hlíðum norðan við borgina býður Katsikia oft upp á óhindrað útsýni yfir hafið og sjóndeildarhring borgarinnar. Samsetning Miðjarðarhafsgróðrar og nútímalegra íbúðakjarna gefur svæðinu einstakt en samt náttúrulegt yfirbragð.🚗 Vegalengdir
Agios Nikolaos (miðja): 3,8 km | 10 mín
Ierapetra (miðja): 37,2 km | 40 mín.
Kastelli-flugvöllur: 59,4 km | 1 klukkustund og 4 mínútur
Heraklion (miðja): 65,0 km | 1 klukkustund og 2 mínútur
Sitia (miðja): 68,7 km | 1 klukkustund og 18 mínútur
🌿 Strandfrí
Strendur Agios Nikolaos og strönd Mirabello-flóa eru í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð. Hvort sem það er hin fræga Havania-strönd (staðsett næstum beint fyrir neðan Katsikia), bæjarströndin Agios Nikolaos eða víkurnar í átt að Elounda – úrvalið er fyrsta flokks. Katsikia er einnig frábær upphafsstaður fyrir ferðir til norðausturs eða inn í innlandið.🧱 Fasteignamarkaður
Mikil eftirspurn er eftir fasteignamarkaði í Katsikia, sérstaklega fyrir þá sem leita að fastri búsetu eða hágæða frístundahúsnæði nálægt Agios Nikolaos. Gott úrval er af húsum, íbúðum og lóðum í boði á Krít, oft með víðáttumiklu útsýni yfir sjóinn. Svæðið er einnig aðlaðandi fyrir nýbyggingarverkefni, þar sem stöðug eftirspurn er eftir lúxusíbúðum. Sem sérfræðingar í fasteignum á Krít aðstoðum við hjá Schmidbauer Real Estate Crete þig með ánægju við leitina.- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 840.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði