Krít, Kamisiana: Nútímaleg einbýlishús með sundlaug og sjávarútsýni til sölu
Þessi glæsilega 100 fermetra villa er staðsett í rólega Kamisiana-hverfinu í Chania og býður upp á nútímalegan þægindi, næði og fallegt umhverfi. Húsið var byggt árið 2022 á rúmgóðri 623 fermetra lóð og blandar á stílhreinan hátt nútímalega byggingarlist við hefðbundna steinþætti, sem skapar aðlaðandi heimili sem er tilvalið fyrir frí og allt árið um kring.
Jarðhæðin státar af björtu, opnu stofu- og eldhúsrými, innréttað í mjúkum litum og stórum gluggum fylltir af náttúrulegu ljósi. Á þessari hæð eru einnig tvö þægileg svefnherbergi og tvö nútímaleg baðherbergi, sem veita bæði fjölskyldumeðlimum og gestum þægindi. Arinn í stofunni bætir við hlýju og notaleika, sem gerir villuna að þægilegu athvarfi jafnvel á vetrarmánuðum.
Á efri hæðinni er rúmgott hjónaherbergi með sérbaðherbergi. Þaðan er bein aðgangur að stórri þakverönd þar sem útsýni yfir hafið býður upp á fullkomna aðstöðu til að slaka á, sólbaða sig eða njóta kvöldsins undir stjörnubjörtum himni Krítar.
Ytra byrði villunnar státar af fallegu landslagi. Einkasundlaugin, 31 fermetra að stærð, myndar miðpunkt garðsins og er umkringd rúmgóðum svölum sem bjóða upp á nægt pláss fyrir sólstóla og afslappandi stundir utandyra. Fullbúið grillsvæði og heillandi garður með fullvöxnum trjám gera útirýmið tilvalið til að skemmta vinum og njóta stórkostlegs útsýnis yfir hafið. Einkabílastæði eru einnig innifalin.
Villan er með sjálfvirkt hitakerfi með hitadælu, loftkælingu um allt húsið og er í boði fullbúin, þannig að hún er tilbúin til innflutnings strax og engin frekari fjárfesting er nauðsynleg.
Staðsetningin er sannarlega einstök: ströndin er aðeins í 1,5 km fjarlægð, sem býður upp á skjótan aðgang að sjónum en jafnframt friðsælan íbúðaandrúmsloft. Borgin Chania er í 22 km fjarlægð og alþjóðaflugvöllurinn í Chania er í 40 km fjarlægð frá gististaðnum, sem býður upp á framúrskarandi samgöngutengingar.
Þessi eign býður upp á frábært tækifæri til að eignast fallega hönnuð, nútímaleg einbýlishús í einu af aðlaðandi svæðum Krítar, tilvalið til einkanota eða sem verðmæta fjárfestingu á krítverskum frístundahúsamarkaði.
yfirborð
- Íbúðarrými: 100 m²
- Fasteignasvæði: 500 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2022
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: B
- Byggingarár (orkuvottorð): 2022
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Kamisiana (póstnúmer 730 06) – Heillandi þorp nálægt ströndinni á vesturhluta Krít.
🌄 Staðsetning og umhverfi: Kamisiana er fallegt þorp í Chania-héraði, á norðurströnd Krítar. Það er staðsett á milli iðandi ferðamannastaða Platanias og rólegra Kissamos-héraðsins og býður upp á aðlaðandi blöndu af hefðbundnu þorpslífi og nálægð við nútímalega þjónustu. Svæðið er þekkt fyrir ólífulundi sína og hæðir sem teygja sig niður að sjónum. Fasteign í Kamisiana á Krít er frábær kostur fyrir þá sem leita að friðsælum en samt vel tengdum stað.🏘️ Persóna og lífsstíll: Kamisiana er rólegt þorp, aðallega landbúnaðarþorp, sem hefur varðveitt sinn ekta krítverska sjarma. Ólíkt ys og þys nágrannaþorpinu er andrúmsloftið hér afslappað og ósnortið. Þar eru nokkrar hefðbundnar tavernar og litlar verslanir sem sjá um daglegar þarfir. Nálæga ströndin er yfirleitt róleg og býður upp á afslappandi stundir við sjóinn. Þetta er fullkominn staður fyrir þá sem leita að húsi á Krít sem þjónar sem athvarf en býður samt upp á góðar tengingar.
🚗 Samgöngur og innviðir Kamisiana hefur framúrskarandi samgöngutengingar, þar sem það er staðsett beint við þjóðveginn sem tengir vesturhluta Krít við restina af eyjunni.
Platanias: um 10,1 km í burtu, um 15 mínútna akstur – þekktur dvalarstaður með líflegu næturlífi og mörgum verslunum.
Kissamos: um 17,3 km í burtu, um 19 mínútna aksturstími – borg með mikilvægri höfn fyrir skoðunarferðir til Balos-lónsins og eyjarinnar Gramvousa.
Chania (miðja): um 25,5 km í burtu, um 31 mínútna akstur.
Höfnin í Souda: um 29,7 km í burtu, um 29 mínútna akstur.
Alþjóðaflugvöllurinn í Chania (CHQ): um það bil 40,8 km í burtu, um það bil 41 mínútna akstur.
Rethymno (miðbær): um 85,1 km í burtu, um 1 klukkustund og 17 mínútna akstur.
Heraklion (miðja): um 159 km í burtu, um 2 klukkustundir og 19 mínútna akstur.
Höfnin í Heraklion: um það bil 158 km í burtu, ferðatími um það bil 2 klukkustundir og 21 mínútur.
🏖️ Náttúra og skoðunarferðir í nágrenninu: Kamisiana er staðsett á kjörnum stað til að skoða fegurð vesturhluta Krítar. Strendurnar Kolymbari og Tavronitis eru í stuttri akstursfjarlægð. Hin stórkostlega Balos-lón og hin fræga Elafonissi-lón eru auðveldlega aðgengileg fyrir dagsferðir. Nærliggjandi fjöll bjóða einnig upp á fjölmarga gönguleiðir.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Fjárfesting nálægt ströndinni með sveitalegum sjarma: Kamisiana er hægt og rólega að þróast í vinsælan stað fyrir þá sem kunna að meta ró þorps með nálægð við sjóinn og góða innviði. Fasteignamarkaðurinn býður upp á ýmsa möguleika, allt frá hefðbundnum steinhúsum sem þarfnast endurbóta til nútímalegra einbýlishúsa á Krít með útsýni yfir sjóinn. Svæðið er tilvalið til að kaupa frístundahús á Krít eða fasta búsetu. Fagleg ráðgjöf mun hjálpa þér að finna bestu eignirnar á þessu aðlaðandi svæði sem uppfylla þarfir þínar.
🌿 Niðurstaða: Kamisiana er frábær kostur fyrir þá sem leita að jafnvægislífsstíl, fjarri ferðamannafjöldanum, en samt með góðum aðgangi að helstu stöðum Chania-svæðisins. Þetta er fullkominn staður til að finna friðsælt heimili eða fjárfestingu sem sameinar ró, fegurð og þægindi.
Kamisiana – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 450.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði