Krít, Exo Lakkonia: Sveitavilla með sundlaug, ólífulundi og fjallaútsýni til sölu
Þessi fallega hönnuða sveitavilla er staðsett í friðsælu sveitaþorpinu Lakonia og býður upp á kjörinn griðastað fyrir þá sem leita bæði friðar og fágaðs lífsstíls.
Eignin er aðeins í 10 mínútna akstursfjarlægð frá alþjóðlega sjarma Agios Nikolaos-bæjarins og í nokkurra mínútna fjarlægð frá hefðbundnum krítverskum tavernum og fallegum þorpstorgum. Hún er fullkomlega staðsett til að bjóða upp á friðsæla einangrun án þess að missa tengslin við dagleg þægindi.
Villan stendur á 9.350 fermetra lóð með 269 ólífutrjám og nær yfir 216 fermetra á tveimur vandlega hönnuðum hæðum.
Helstu atriði eignarinnar:
4 stór svefnherbergi (eitt á jarðhæð og 3 á efri hæð)
3 nútímaleg baðherbergi
2 geymslur
Einkasundlaug með glænýjum steinflísum úr mósaík (nútímavædd 2025)
Stílhrein og notaleg stofa með arni fyrir kaldari kvöld
Nútímaleg borðstofa
Öryggiskerfi með myndavélum, hreyfiskynjurum og viðvörunarkerfi
Nýmálað ytra byrði gefur húsinu snyrtilegt og nútímalegt útlit.
Miðstöðvarhitun og loftkæling fyrir þægindi allt árið um kring
Þessi eign er umkringd ólífulundum og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir fjöllin og er tilvalin fyrir þá sem vilja upplifa friðsælan takt krítverskrar sveitar án þess að fórna lúxus eða þægindum. Sannkölluð athvarf með greiðan aðgang að ströndinni, menningu og náttúru.
Þorpið Lakonia er í 5 mínútna fjarlægð. Bærinn Agios Nikolaos og ströndin þar eru í um 7 km fjarlægð.
yfirborð
- Íbúðarrými: 216 m²
- Fasteignasvæði: 9.350 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2004
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Öryggistækni: Viðvörunarkerfi, myndavél
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Byggingarár (orkuvottorð): 2004
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
Exo Lakkonia (póstnúmer 721 00)
📍 Staðsetning:
Exo Lakkonia er lítið, hefðbundið þorp á austurströnd Krít, um 8 km vestur af Agios Nikolaos. Þorpið liggur á sléttu umkringdu hæðum, með fjöllin í bakgrunni. Það tilheyrir sveitarfélaginu Agios Nikolaos og myndar, ásamt fimm þorpum, samnefndan þorp.🏠 Einkenni staðarins:
Exo Lakkonia heldur hefðbundnum sjarma sínum með steinhúsum og rólegu, ekta andrúmslofti. Íbúafjöldinn reiðir sig að miklu leyti á landbúnað, sérstaklega ólífulundi. Þorpið er tilvalið fyrir gesti sem vilja upplifa krítverskt sveitalíf fjarri fjöldaferðamönnum.⛪ Trúarleg merking:
Rétttrúnaðarkirkjan gegnir mikilvægu hlutverki í Exo Lakkonia. Í hverju þorpi eru kirkjur og kapellur sem endurspegla trúarlíf þorpssamfélagsins og eru af menningarlegum áhuga fyrir marga gesti.🌿 Náttúran og umhverfið:
Svæðið í kringum Exo Lakkonia einkennist af fallegu fjallalandslagi og grænum dölum. Svæðið býður upp á fjölmargar göngu- og hjólaleiðir sem bjóða upp á stórkostlegt útsýni yfir innland og strönd Krítar. Svæðið er sérstaklega hentugt fyrir náttúruunnendur og göngufólk.🍽️ Innviðir og þægindi:
Þrátt fyrir afskekktan stað býður Exo Lakkonia upp á góða innviði. Í þorpinu eru nokkrar krár og verslanir sem þjóna samfélaginu og gestum.🚗 Aðgengi:
Exo Lakkonia er staðsett 8 km vestur af Agios Nikolaos, sem veitir skjótan aðgang að borginni og ströndum austurhluta Krítar. Einnig er hægt að komast til Chania á um 45 mínútum.Fasteignir og staðsetningarmöguleikar
🏡 Tækifæri í fasteignaviðskiptum:
Exo Lakkonia býður upp á fjölbreytt úrval húsa sem þarfnast endurbóta og hefðbundin steinhús sem eru tilvalin fyrir endurbætur. Sveitalegt andrúmsloft og nálægð við Agios Nikolaos gerir þorpið sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að eign fjarri fjöldaferðamönnum.📈 Möguleg staðsetning:
Svæðið býður upp á mikla möguleika fyrir langtímafjárfestingar og frístundahús, þar sem nálægð við Agios Nikolaos og sjóinn býður upp á mikla fjárfestingarmöguleika.🌞 Niðurstaða:
Exo Lakkonia er kjörinn áfangastaður fyrir kaupendur sem leita að ekta þorpslífi nálægt ströndum og stórborgum. Þorpið býður upp á mikla möguleika til fasteignakaupa vegna friðsællar staðsetningar, nálægðar við Agios Nikolaos og mikillar náttúrufegurðar.- Horfur: Langtímasýn
- Kaupverð: 590.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði