Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Douliana: Endurnýjað steinhús með sundlaug og garði til sölu
410.000 €
A-1847497h
212 m²
540 m²
4
-
Þetta fallega endurgerða 212 fermetra steinhús býður upp á fullkomna blöndu af hefðbundnum krítverskum sjarma og nútímalegum þægindum. Vandlega endurbæturnar undirstrika upprunalegan karakter hússins — þar á meðal ekta arinn og tvo steinboga — og bjóða þér að sökkva þér niður í tímalausa stemningu á meðan þú nýtur nútímaþæginda.
Á jarðhæðinni er aðlaðandi, opið stofurými með arni sem rennur inn í borðstofu og fullbúið eldhús, hannað bæði fyrir daglegt líf og skemmtun. Rúmgott svefnherbergi í aðskildri byggingu býður upp á næði og beinan aðgang að stórum innri garði með stórkostlegu útsýni yfir gróskumikla landslag Krítar. Rúmgott baðherbergi með baðkari fullkomnar þessa hæð.
Á fyrstu hæð eru tvö svefnherbergi til viðbótar, bæði með einstaklingsrúmum. Það stærsta er auðvelt að breyta í hjónaherbergi og opnast út á rúmgóða verönd — tilvalin fyrir morgunkaffi eða útsýni yfir sólsetur.
Svefnherbergin deila björtu og rúmgóðu baðherbergi, einnig með baðkari.
Úti er húsið umkringt fallega landslaguðum garði með blómum og trjám. Einkasundlaug, 15 m² að stærð, og grillaðstaða gera það að kjörnum stað fyrir afslappandi síðdegisstundir og hlýleg kvöld með fjölskyldu og vinum.
Húsið selst með öllum rafmagnstækjum.Hér í hefðbundna þorpinu Douliana hægir lífið á sér – dagarnir eru eytt undir krítversku sólinni, umkringdir fegurð, ró og tímalausum sjarma þorpslífsins.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 212 m²
- Fasteignasvæði: 540 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
Ástand og þróun
- skilyrði: endurnýjun
- Þak lögun: Mjaðmaþak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Baðkar, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: E
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
Douliana (póstnúmer 730 08) – Heillandi þorp í grænu umhverfi Apokorona í Chania
🌄 Staðsetning og umhverfi Douliana er friðsælt og hefðbundið þorp í Chania-héraði, staðsett í græna og frjósama Apokoronas-héraði á norðurhluta Krít. Þorpið stendur á hægum hæðum umkringt ólífulundum, kýprustrjám og gróskumiklum gróðri, sem býður oft upp á fallegt útsýni yfir nærliggjandi sveitir alla leið að ströndinni. Það er þekkt fyrir kyrrð og ekta krítverskan andrúmsloft. Fyrir alla sem vilja kaupa hús á Krít eða leigja einbýlishús á Krít í friðsælu en samt vel tengdu dreifbýli, er Douliana frábær kostur.
🏘️ Persóna og lífsstíll Douliana hefur að mestu leyti varðveitt hefðbundinn karakter sinn. Þorpslífið er afslappað og rólegt, einkennist af náttúrunni og hlýlegri gestrisni þorpsbúa. Engar stórar ferðamannastaðir eru beint í þorpinu, sem stuðlar að áreiðanleika þess. Hins vegar eru nokkrar hefðbundnar tavernar sem bjóða upp á staðbundna sérrétti. Hér getur þú upplifað hina raunverulegu Krít og notið kyrrðar eyjalífsins. Þetta er fullkominn staður fyrir þá sem leita að íbúð í dreifbýli eða frístundahúsi með karakter á rólegu, grænu svæði.
🚗 Samgöngur og innviðir
Vamos (miðstöð): um það bil 3,8 km suðvestur, um það bil 7 mínútna akstur – stjórnsýslumiðstöð Apokoronas-héraðsins með grunnþjónustu eins og bönkum, pósthúsi, heilsugæslustöð og matvöruverslunum.
Kalives (miðja): um 6,4 km norðaustur, um 13 mínútna akstur – stærri strandbær með sandströndum, matvöruverslunum, veitingastöðum og kaffihúsum.
Almyrida (miðja): um 7,6 km norðaustur, um 14 mínútna akstur – annar vinsæll stranddvalarstaður með fallegum ströndum, krám og afslappaðri stemningu.
Georgioupolis (miðja): um 14 km austur, um 24 mínútna akstur – stærra úrræði með langri sandströnd, á og vatni.
Chania (miðja): um það bil 26,7 km vestur, um það bil 34 mínútna akstur – heillandi höfuðborg héraðsins með feneyskri höfn, gamla bænum og víðtækri borgarinnviðauppbyggingu.
Höfnin í Souda: um 19 km vestur, um 27 mínútna akstur – mikilvægasta ferjuhöfnin á Chania-svæðinu.
Flugvöllurinn í Chania (CHQ): um 32,9 km vestur, um 41 mínútna akstur – alþjóðaflugvöllurinn í Chania-héraði.
Rethymno (miðja): um 42,9 km austur, um 49 mínútna akstur – höfuðborg nágrannahéraðsins.
Góðar vegatengingar: Douliana er tengd strandbæjunum og aðalumferðaræð Krítar (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) með góðu vegakerfi.🏖️ Náttúru- og skoðunarferðaáfangastaðir
Strendurnar í Kalives og Almyrida: Báðar bjóða upp á fallegar, fjölskylduvænar sandstrendur með tæru vatni.
Kournas-vatn: um það bil 20,1 km austur, um það bil 29 mínútna akstur – eina náttúrulega ferskvatnsvatnið á Krít, tilvalið til sunds, hjólabáta og slökunar á ströndinni.
Landslag Apokoronas: Nærliggjandi svæði býður upp á gönguferðir, fjallgöngur og hjólreiðar um gróskumikla ólífulundi og falleg þorp.
Gömul þorp: Í nágrenninu eru önnur ekta þorp eins og Gavalochori, Xirosterni eða Kefalas, sem hafa einnig varðveitt hefðbundinn sjarma sinn.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar: Douliana býður upp á frábæra fasteignamöguleika á Krít, sérstaklega fyrir þá sem leita að ósviknum og friðsælum stað á eftirsótta Apokoronas svæðinu. Svæðið er þekkt fyrir fegurð sína og stöðuga eftirspurn eftir fasteignum í Chania. Hvort sem þú ert að leita að því að kaupa hefðbundið hús á Krít til endurbóta, heillandi einbýlishús umkringt náttúru eða íbúð til leigu í frístundahúsnæði, þá býður Douliana upp á fjölbreytt úrval fasteigna. Staðsetningin nýtur góðs af nálægð við strandbæi en viðheldur friðsælu og sveitalegu andrúmslofti. Reynslumiklir fasteignasalar á Krít geta aðstoðað þig við leitina og viðskiptin.
🌿 Niðurstaða: Douliana er sannkölluð gimsteinn í Apokoronas-héraði, sem býður upp á ró, náttúru og áreiðanleika án þess að fórna nálægð við strendur og þægindi. Að kaupa fasteign í Douliana þýðir að fjárfesta í slökun og lífsstíl krítverskrar menningar.
Douliana – Chania – Krít – að ofan – 4K drónamyndband – Krítar drónamyndband- Horfur: Langtímasýn
-
- Kaupverð: 410.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði