Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > íbúð
Til sölu
Krít, Chania: Nýbyggt íbúðarhúsnæði á frábærum stað til sölu
420.000 €
L-AH173h
2026
82 m²
3
-
Þessi glænýja íbúð á jarðhæð í Chania er til sölu. Eignin er í byggingu á frábærum stað, aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá miðbænum. Hún mun innihalda bjarta, opna stofu, borðstofu og eldhúskrók, tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi til viðbótar.
Auk þess er fjölhæf geymsla, einkagarður og svalir í boði. Frekari geymslurými er í kjallara íbúðarinnar og hver íbúð hefur sitt eigið bílastæði. Innbyggðir fataskápar eru innifaldir og tvöfaldir glergluggar veita framúrskarandi einangrun, sem tryggir meiri orkunýtni og þægindi allt árið um kring.
Þessi eign státar af frábærri staðsetningu, aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá miðbænum, um það bil 15 mínútna fjarlægð frá alþjóðaflugvellinum í Chania og í nálægð við sandströndina á Akrotiri-skaganum. Íbúar njóta góðs af góðum aðgangi að verslunum, veitingastöðum, skólum og almenningssamgöngum. Þessi íbúð er hluti af íbúðarhúsnæði sem er í byggingu og samanstendur af níu íbúðareiningum.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 82 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
- Gólf: EG
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2026
- skilyrði: Fyrsta umráð
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
- Öryggistækni: Viðvörunarkerfi, myndavél
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2026
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
⚓ Chania – Sögulegur prýði og líflegur miðbær Vesturlanda (731 34)
Chania, fyrrverandi höfuðborg Krítar, er talin ein af fallegustu borgum Miðjarðarhafsins. Staðsett í vesturhluta eyjarinnar blandar hún einstaklega saman fortíð frá Feneyjum og Ottómönum við nútímalegan, alþjóðlegan lífsstíl. Chania er stjórnsýslulegt og efnahagslegt hjarta vesturhluta Krítar og segull fyrir menningarunnendur og fagurfræðinga.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Chania liggur á norðurströndinni og teygir sig frá sögufrægu höfninni í Feneyjum að rætur Hvítufjallanna (Lefka Ori). Borgin státar af framúrskarandi innviðum, þar á meðal eigin alþjóðaflugvelli á Akrotiri-skaganum og mikilvægri ferjuhöfn í Souda. Sem vestari endapunktur Krítversku þjóðvegarins (VOAK) er Chania hliðið að nokkrum af frægustu ströndum heims, svo sem Balos og Elafonisi.🚗 Vegalengdir og umferð
Chania-flugvöllur (CHQ): 13,9 km | 20 mín.
Souda-höfn: 6,6 km | 14 mín.
Miðbær Rethymno: 60,2 km | 1 klukkustund og 5 mínútur
Höfnin í Heraklion: 140,0 km | 2 klst. 12 mín.
Kastelli-flugvöllur: 173,0 km | 2 klukkustundir og 33 mínútur
🌿 Menning, matargerð og lífsgæði
Lífsgæði í Chania eru með þeim hæstu í öllu Grikklandi.Sögulegt andrúmsloft: Gamli bærinn með völundarhússgöngum, stórkostlegum höllum og helgimynda egypska vitanum býður upp á einstakt umhverfi.
Matreiðslumiðstöð: Frá frægu markaðshöllinni (Agora) til úrvalsveitingastaða við höfnina býður Chania upp á allt úrval krítverskrar fæðu – alltaf ferskt og af hæsta gæðaflokki.
Líf allt árið um kring: Ólíkt hreinum frístundastöðum er Chania lífleg borg með háskólum, söfnum og menningarviðburðadagatali allt árið um kring.
🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Fasteignamarkaðurinn í Chania er einn sá stöðugasti og virtasti á öllu Miðjarðarhafssvæðinu.Fjölbreytt úrval: Úrvalið nær frá friðlýstum raðhúsum í Feneyjum í gamla bænum til nútímalegra íbúða í miðbænum og lúxusvilla í úthverfum eins og Halepa eða á Akrotiri-skaganum.
Verðstöðugleiki: Vegna takmarkaðs framboðs eigna á sögufræga svæðinu og áframhaldandi vinsælda þeirra meðal alþjóðlegra kaupenda er hátt verðstöðugleikastig tryggt.
Leiguíbúðir fyrir ferðamenn: Mikil eftirspurn er eftir einkaréttum skammtímagistingum í borginni, sem býður fjárfestum upp á aðlaðandi ávöxtunarmöguleika.
Langtímamöguleikar: Chania laðar í auknum mæli að sér stafræna hirðingja og útlendinga sem leita að borgarlífi ásamt nálægð við náttúruna og hafið.
Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Staðsetning/svæði: miðborg
- Horfur: Langtímasýn
-
- Kaupverð: 420.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði