Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > íbúð
Til sölu
Krít, Chania-Nea Chora: 2ja herbergja íbúð með svölum nálægt miðbænum til sölu
160.000 €
A-2284304
1960
82 m²
2
-
Þessi íbúð með einu svefnherbergi í Nea Chora hverfinu í Chania býður upp á þægilega búsetu á miðlægum stað, aðeins fimm mínútna göngufjarlægð frá miðbænum og nálægt Nea Chora ströndinni. Veitingastaðir, kaffihús, stórmarkaðir og verslanir fyrir daglegar nauðsynjar eru í göngufæri - sem gerir hana tilvalda bæði fyrir fasta búsetu og fjárfestingu.
Íbúðin er staðsett í húsi frá 1960, þekkt fyrir trausta byggingu og hagnýta skipulag. Skýrt skipulögð herbergi skapa þægilegt lífsumhverfi.
Stofan rennur óaðfinnanlega inn í aðskilda borðstofu og býður upp á notalegt umhverfi til slökunar og máltíða. Stórar franskar hurðir hleypa inn miklu náttúrulegu ljósi og bjóða upp á beinan aðgang að svölunum sem snúa að götunni og bjóða upp á rými fyrir lítið setusvæði.
Sér eldhúsið býður upp á rúmgott rými fyrir matreiðslu og eldhústæki. Sérstakt skipulag þess einangrar eldhúsið frá restinni af stofunni og tryggir snyrtilegt og skipulagt umhverfi.
Íbúðin er með svefnherbergi með plássi fyrir hjónarúm og fataskápum. Svefnherbergið er með loftkælingu sem tryggir þægilegt hitastig á hlýrri mánuðum. Til að fá notalega hlýju á veturna er íbúðin með olíukyndingu. Að auki sér sólarhitakerfi fyrir heitu vatni allt árið um kring.
Íbúðin er staðsett í Nea Chora og nýtur góðs af nálægð sinni við ströndina og miðbæ Chania. Þökk sé hagnýtri skipulagningu, nauðsynlegum þægindum og miðlægri staðsetningu er þessi eign aðlaðandi kostur sem aðalheimili, frístundahús eða fjárfestingareign.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 82 m²
- Herbergi samtals: 2
- Svefnherbergi: 1
- Baðherbergi: 1
- Gólf: 1
- Svalir: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 1960
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Leiðarljós: Bjór
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Baðkar, gluggi
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Bjór
- Orkunýtingarflokkur: D
- Byggingarár (orkuvottorð): 1960
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏖️ Chania Nea Chora – Þar sem borgin mætir hafinu (731 31)
Nea Chora er eitt líflegasta og eftirsóttasta hverfi Chania. Það er staðsett vestan við sögulega gamla bæinn og býður upp á einstaka blöndu af borgarlífi og breiðri, fínni sandströnd í stuttri göngufjarlægð frá miðbænum. Með fallegri fiskihöfn og afslappaðri stemningu hefur Nea Chora orðið vinsæll staður bæði hjá heimamönnum og erlendum íbúum.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Hverfið teygir sig meðfram ströndinni vestan við Feneyjahöfnina. Landfræðilega er það flatt og í rúðulaga mynstri, sem gerir það auðvelt að rata um. Nea Chora er hliðið að vesturströndum Chania. Aðgengi að miðbænum er frábært – stutt ganga meðfram strandgötunni liggur beint inn í gamla bæinn.🚗 Vegalengdir og umferð
Miðbær Chania: 1,4 km | 6 mín.
Souda-höfn: 8,1 km | 23 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 14,9 km | 26 mín.
Miðbær Rethymno: 63,8 km | 1 klukkustund og 9 mínútur
Kastelli-flugvöllur: 176,0 km | 2 klukkustundir og 35 mínútur🌿 Menning, matargerð og lífsgæði
Lífsgæðin í Nea Chora einkennast af sjávarstemningu og fyrsta flokks þægindum á staðnum.
Sjávargleði: Strandgötan er fræg fyrir ekta fiskikrár þar sem afli dagsins kemur beint frá aðliggjandi fiskihöfn á diskinn.
Afþreyingargildi: Ströndin í Nea Chora er hrein, vel skipulögð og býður upp á grunnt vatn – tilvalin fyrir morgunsund eða fjölskylduferðir.
Innviðir allt árið um kring: Ólíkt ferðamannastöðum er Nea Chora raunverulegt íbúðahverfi með skólum, matvöruverslunum og litlum sérverslunum sem eru opnar allt árið um kring.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Nea Chora er nú að ganga í gegnum verulega endurmat og er vinsæll staður fyrir fasteignafjárfestingar.
Eftirsóttar nýbyggingar: Hágæða íbúðakomplex eru byggð meðfram strandlengjunni og í annarri röð, oft með útsýni yfir sjóinn og nútímalegum þægindum.
Há nýtingarhlutfall: Nálægð við ströndina og borgina tryggir framúrskarandi nýtingarhlutfall, bæði fyrir skammtímaleigu og langtímaleigu.
Verðhækkun: Vegna stöðugrar nútímavæðingar innviða og vinsælda hverfisins er verðhækkun fasteigna í Nea Chora að verða yfir meðallagi.
Markhópur: Tilvalið fyrir kaupendur sem þurfa varla bíl í daglegu lífi og kunna að meta þann lúxus að sameina borgarlíf og strandfrí daglega.
Chania – Nea Chora – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Staðsetning/svæði: miðborg
-
- Kaupverð: 160.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði