Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Chania: Lúxus einbýlishús með sjávarútsýni og stúdíói til sölu í Agios Matthaios.
1.300.000 €
D-VC871h
213 m²
3.143 m²
5
-
Þessi einstaka villa er staðsett á eftirsótta svæðinu Agios Mathaios, aðeins nokkurra mínútna fjarlægð frá líflega miðbæ Chania, og býður upp á fullkomna blöndu af nútímalegri glæsileika, næði og stórkostlegu náttúrulegu umhverfi. Eignin er staðsett á rúmgóðri 3.143 fermetra lóð og býður upp á víðáttumikið útsýni yfir sjóinn yfir flóann, umkringd gróskumiklu grænlendi sem skapar friðsælt og afskekkt andrúmsloft.
Aðalhúsið er vandlega hannað og býður upp á bæði stíl og þægindi. Það er með fjórum rúmgóðum svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum. Opin stofa og borðstofa rennur óaðfinnanlega inn í glæsilegt, fullbúið eldhús. Hreinar línur, hágæða heimilistæki og rúmgott borðpláss skapa hið fullkomna umhverfi fyrir notalegar fjölskyldumáltíðir og fágaðar skemmtanir. Stórir gluggar og rennihurðir opnast beint út á útiveröndina og tengja saman inni- og útirými í Miðjarðarhafsstíl.
Sér stúdíó fyrir gesti býður gestum upp á næði og sjálfstæði og er með eigin stofu og þægindum.
Útisvæðin eru sannkallaður hápunktur eignarinnar. Óspillt sundlaug með glergrind býður upp á óhindrað útsýni yfir bláa hafið og nærliggjandi sveitir. Nokkrar setustofur, skuggsæl verönd með borðstofu og landslagaðir garðar bjóða upp á slökun og félagslíf utandyra, en hækkað staðsetning tryggir frið og ró.
Með einstakri staðsetningu, stórkostlegu útsýni og lúxusíbúðarrýmum er þessi villa tilvalin sem heilsársíbúð, fyrsta flokks frístundahús eða sem fjárfesting með frábæra leigumöguleika.
Agios Matthaios er rólegt og einstakt hverfi á hlíð, aðeins stutt akstur frá sögufræga gamla bænum í Chania, sandströndum og líflegri höfn. Þekkt fyrir friðsælt andrúmsloft, gróskumikla gróður og stórkostlegt útsýni, býður það upp á fullkomna jafnvægi milli næðis og þæginda. Verslanir, veitingastaðir og menningarmiðstöðvar eru í nágrenninu.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 213 m²
- Fasteignasvæði: 3.143 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 5
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 1
- Tegund tóna: Laust pláss
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: H
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏛️ Chania – Feneyjararfleifð, nútímaleg lífsgæði og Miðjarðarhafspúls
Chania, næststærsta borg Krítar, er staðsett á norðvesturströnd eyjarinnar og er talin ein af fallegustu borgum Grikklands. Gamli bærinn með feneyskum höfnum, krókóttum smágötum, aldagömlum byggingum og líflegu borgarlífi gerir Chania að sérstökum stað sem sameinar sögu og nútíma á einstakan hátt.
🏘️ Uppbygging og eðli borgarinnar
Fjölbreytt og heillandi: Chania er borg með sögu – sem sést í feneyskum höllum, ottómanskum moskum, gyðingahverfinu og nýklassískum framhliðum.
Meðalstór bær sem er líflegur og góður: Þrátt fyrir sögulegt gildi sitt er Chania ekki ferðamannastaður, heldur lífleg borg með skólum, mörkuðum, ríkisstofnunum og nútímalegum íbúðahverfum.
Gamli bærinn og Nýi bærinn: Sögulegi kjarninn í kringum gömlu höfnina myndar hjarta Chania – í kringum hann vex borgin með íbúðahverfum, verslunargötum og rólegum úthverfum.
🌿 Náttúra og umhverfi
Staðsett beint við sjóinn: strandgöngusvæðið, Feneyjahöfnin, strendur borgarinnar og litlar baðvíkur einkenna borgarmyndina.
Útsýni yfir Hvítufjöllin: Í bakgrunni rís hið volduga Lefka Ori-fjallgarð – sérstaklega áhrifamikið á vorin þegar snjórinn og sjórinn standa saman.
Grænir almenningsgarðar og garðar: Auk þéttbýlis býður Chania upp á grænar vinjar eins og borgargarð eða grasagarða í nágrenninu.
🏛️ Saga og menning
Feneyjararfleifð: Borgin var undir stjórn Feneyja frá 13. til 17. aldar – borgarmúrarnir, virkin og vöruhúsin bera þess enn vitni í dag.
Fjölmenningarleg einkenni: Áhrif Ottómana eru einnig sýnileg – til dæmis í böðum, minaretum og moskum – sem og býsantískur og gyðinglegur arfur.
Menningarmiðstöð vesturhluta Krítar: Söfn, gallerí, tónleikar, bókmenntakvöld og líflegt næturlíf gera Chania menningarlega aðlaðandi allt árið um kring.
🍷 Matargerð og lífsstíll
Fjölbreytt matargerðarlist: Frá sveitalegum krám til nútímalegrar matargerðarlistar – Chania býður upp á glæsilegt úrval matargerðarlistar.
Markaðshöll og vikulegir markaðir: Agora-torgið í Chania og fjölmargir markaðir bjóða upp á hágæða staðbundnar vörur, fisk, kryddjurtir og ost.
Miðjarðarhafslífsstíll: kaffihús, litlar verslanir, lífleg torg og opið fólk einkenna daglegt líf.
🧭 Ráðleggingar fyrir gesti
Uppgötvaðu gamla bæinn: Hver heimsókn ætti að hefjast með gönguferð um Topanas hverfið, að Kastelli hæð og um smágöturnar í kringum höfnina.
Upplifðu fjölbreytnina: söfn, næturlíf, gönguferðir við sjóinn, götumat og verslanir – Chania er litrík, kraftmikil og afslappuð.
Líflegt allt árið um kring: Ólíkt mörgum stöðum á Krít er Chania lífleg jafnvel á veturna – tilvalið fyrir langtímadvöl eða fasta búsetu.
🏡 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar
Sem borg býður Chania upp á einstaka blöndu af menningarlegri þýðingu, borgarinnviðum og fjölbreytni í fasteignamarkaði. Eftir staðsetningu má finna íbúðir í gamla bænum, klassísk raðhús, nútímalegar íbúðir og jafnvel einbýlishúsalóðir í útjaðri borgarinnar. Eignir nálægt gamla bænum, með útsýni yfir sjóinn eða með sögulegan blæ eru sérstaklega eftirsóttar.
Verð er hátt miðað við önnur svæði á Krít, en réttlætanlegt miðað við stöðugleika og eftirspurn. Bærinn er tilvalinn fyrir fasta búsetu, frístundahúsnæði og smærri fjárfestingar í ferðaþjónustu eins og tískuhótel eða frííbúðir.
Staðsetningarkostir:
Innviðir og menningarlíf allt árið um kring
Söguleg persóna með líflegu daglegu lífi
Sjálfbær eftirspurn og stöðugt fasteignaverð
Miðlæg staðsetning í vesturhluta eyjarinnar með góðum samgöngutengingum
Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 1.300.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði