Krít - Chania-Lentariana: Ný íbúð til sölu
Uppgötvaðu glænýja, nútímalega íbúð í eftirsótta Lentariana-hverfinu í Chania. Þessi einstaka 86 fermetra íbúð á fyrstu hæð státar af nútímalegri hönnun, mikilli orkunýtni og einstakri þægindum í einu af þægilegustu hverfum borgarinnar.
Íbúðin er með tvö rúmgóð svefnherbergi, hvort með eigin svölum, tvö glæsileg baðherbergi með sturtum og opnu eldhúsi og stofu, sem skapar bjart, rúmgott og aðlaðandi andrúmsloft. Hún er búin sjálfstæðri hitadælu, sólarorkukerfi fyrir heitt vatn, tvöföldum glerjum úr áli og rafmagnslokum. Íbúðinni fylgir einnig bílastæði og þægileg geymsla í kjallara. Bygging hússins hófst árið 2024 og er enn í gangi og áætlað er að verkinu ljúki árið 2026.
Þessi eign einkennist af opnu skipulagi og fallegu útsýni. Þökk sé sólríku rými og bestu skipulagi er hún tilvalin sem fjárfesting eða til fastrar búsetu. Nálægð við almenningssamgöngur, skóla, matvöruverslanir og verslanir fyrir daglegar nauðsynjar gerir hana þægilega og hagnýta á ört vaxandi svæði í Chania. Þetta er nútímaleg íbúð sem sameinar fullkomlega virkni, fagurfræði og frábæra staðsetningu.yfirborð
- Íbúðarrými: 86 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
- Gólf: 1
- Tegund tóna: Laust pláss
- Svalir: 3
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2025
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Aldur: Neubau
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2025
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏙️ Lentariana (póstnúmer 731 33) – Rólegt þéttbýlissvæði nálægt miðbænum og höfninni
Lentariana er rótgróið og vel staðsett hverfi í Chania. Það er staðsett suðaustur af sögulega miðbænum og státar af frábærum tengingum við miðbæinn og helstu samgönguleiðir. Hverfið býður upp á kjörinn blöndu af þéttbýlisinnviðum, nálægð við menntastofnanir (eins og Tækniháskólann) og rólegri íbúðaandrúmsloft en í næsta nágrenni við gamla bæinn. Það er fullkomið fyrir kaupendur sem vilja búa allt árið um kring með skjótum aðgangi að öllum þægindum borgarinnar.📜 Lífsstíll og andrúmsloft
Lentariana er fyrst og fremst íbúðahverfi. Nálægð við miðbæinn og aðalgötuna (Andrea Papandreou) býður upp á framúrskarandi innviði með verslunum, stórmörkuðum og þjónustu á staðnum. Hverfið er þekkt fyrir rólegri götur og er vinsælt íbúðahverfi fyrir fjölskyldur og námsmenn.🚗 Samgöngur og innviðir
Staðsetningin er tilvalin hvað varðar samgöngur, þar sem hún er nálægt miðbænum og tengiveginum við flugvöllinn:
Miðbær Chania (gamli bærinn og Feneyjahöfn) er í um 2,2 km fjarlægð (um 8 mínútna aksturstími).
Alþjóðaflugvöllurinn í Chania (CHQ) er í um 11,9 km fjarlægð (um 15 mínútna akstur).
Ferjuhöfnin í Souda (Port of Souda) er í um 5,6 km fjarlægð (um 12 mínútna akstur), sem er tilvalin fyrir ferðalanga sem vilja fara til meginlands Grikklands.🏞️ Náttúra og afþreyingarmöguleikar
Þótt Lentariana sé þéttbýlishverfi býður það upp á skjótan aðgang að:
Sögulegi miðbærinn: Auðvelt er að komast að heimsfrægu feneysku höfninni í Chania með göngustígnum, söfnum og sögufræga gamla bænum.
Útileikhús: Sérstakt aukaefni er útileikhúsið, sem er staðsett mitt í aðliggjandi skógi vöxnu svæði (líklega Lentarides-gljúfrið). Það býður upp á einstakt umhverfi fyrir menningarviðburði.
Strendur: Borgarstrendurnar Nea Chora og Koum Kapi eru í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð.
Afþreying: Almenningsgarðar og græn svæði í borginni, sem og nálægðin við rætur Akrotiri-skagans, bjóða upp á tækifæri til afþreyingar.📈 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar – Aðlaðandi íbúðarhverfi
Fasteignamarkaðurinn í Lentariana er stöðugur og aðallega einblíndur á íbúðamarkaði. Frábær staðsetning gerir svæðið aðlaðandi fyrir:
Langtímaleiga: Vinsælt meðal krítverskra fjölskyldu, nemenda og starfsfólks háskólans í nágrenninu.
Búseta allt árið: Tilvalið jafnvægi milli nálægðar við borgina og rólegs umhverfis.
Fjárfesting: Góð afkoma vegna miðlægrar en samt látlausrar staðsetningar.
Við, Schmidbauer fasteignasala á Krít, miðlarum eingöngu fasteignir eins og hús, íbúðir og lóðir á Krít. Við munum hjálpa þér að láta drauminn um að eiga heimili rætast í þessu þægilega hverfi á Krít.- Staðsetning/svæði: úthverfa
- Kaupverð: 328.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði