Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít nálægt Kolymvari: Nútímaleg tveggja svefnherbergja villa með einkasundlaug og sjávarútsýni
522.500 €
A-2272443-1
2026
117 m²
195 m²
3
-
Efst – Norður, Villa nr. 1
Fjórar nútímalegar tveggja svefnherbergja villur í Marathokefala, aðeins 3 km frá Kolymbari. Hver villa er með 18 m² einkasundlaug, um 90 m² garði, útsýni yfir sjó og fjöll og skuggsælum bílastæðum. Villurnar bjóða upp á nútímalegan þægindi, sólarhitað vatn og auðveldan aðgang að ströndum Balos, Falasarna og Chania.Í Marathokefala, aðeins 3 km frá Kolymbari og 25 km frá Chania, eru fjórar einkavillur í byggingu, hannaðar sem lítið, samræmt flókið frekar en sem einangruð hús. Byggingarhugmyndin byggir á uppbyggingu hefðbundins krítversks þorps, þar sem sameignarlíf er sameinuð með vandlega skipulögðu næði fyrir hverja íbúð.
Hver einbýlishús býður upp á 117 fermetra íbúðarrými á sameiginlegri 796 fermetra lóð og er með um það bil 90 fermetra einkagarði. Efri hæðin samanstendur af tveimur tveggja manna svefnherbergjum, hvort með sér baðherbergi með sturtu og svölum. Jarðhæðin býður upp á rúmgott eldhús með staðbundnum innréttingum og steinborðplötum, borðkrók, stofu með stórum tvöföldum gluggum sem snúa að garðinum, gestasalerni og auka geymslurými.
Útisvæðið er í brennidepli hönnunarinnar. Hver villa er með 18 fermetra einkasundlaug með sérsmíðuðu þaki, landslagsgarði með plöntum sem eru aðlöguð að loftslagi, flísalögðum veröndum, trépergolum í fram- og bakgörðum, útisturtu og skuggsælum einkabílastæði. Staðsetningin hámarkar náttúrulegt ljós og víðáttumikið útsýni: til norðurs, Krítarhaf; til suðausturs, Hvítafjöllin; og til austurs, yfir þorpin til Chania.
Meðal eiginleika eru tvöfaldir glerjar úr áli eða PVC með skordýraskjám, rafmagnsrúllugluggar, loftkæling um allt húsið, parket á gólfum í svefnherbergjum, hágæða hreinlætisaðstaða, sólarorkukerfi fyrir heitt vatn, vatnstankur og dæla og foruppsetning fyrir internet-/gagnatengingar.
Allar daglegar þarfir eru í Kolymbari, aðeins 7 mínútna akstursfjarlægð. Strendur eru í 3,3 km fjarlægð, Balos-lónið er í 26 mínútna akstursfjarlægð og Falasarna er í 38 mínútna akstursfjarlægð.
Einbýlishúsin sem eru í boði bjóða upp á mikla möguleika sem aðalheimili, frístundahús eða fjárfestingareign í einu efnilegasta svæði vesturhluta Krítar.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 117 m²
- Fasteignasvæði: 195 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
- Útibílastæði: 1
- Svalir: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2026
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Aldur: Neubau
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gólfefni: Flísar, parket
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2026
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Marathokefala – Rólegt þorp með einstakri helliskirkju (póstnúmer 730 06)
Marathokefala er hefðbundið þorp í Chania-héraði, staðsett nálægt ört vaxandi strandbænum Kolymvari. Þorpið er staðsett í fallegu, sveitalegu landslagi á hægum hæð og býður upp á friðsælt andrúmsloft, umkringt þéttum ólífulundum og óspilltri gróðurfari Krítar. Marathokefala er þekkt utan svæðisins fyrir glæsilegan hellinn sinn, þar sem kirkjan Jóhannesar einsetumanns er – mikilvægur andlegur áfangastaður sem gefur þorpinu sérstaka, næstum dulræna blæ. Hér blandast ró innlandsins við djúpar menningarlegar rætur.📜 Persóna og lífsstíll
Lífið í Marathokefala er eins og Krítverskt líf og einkennist af róandi kyrrð. Þorpslífið er rólegt og viðráðanlegt, þar sem íbúar kunna djúpt að meta náttúrufegurð og andlega þýðingu heimilis síns. Þetta er kjörinn griðastaður fyrir einstaklingshyggjufólk sem vill sleppa við fjöldaferðamennsku en vill ekki missa af nálægðinni við frábærar fiskveiðitaverur og innviði Kolymvari. Í Marathokefala nýtur þú þeirra forréttinda að búa í sögulega ríku umhverfi þar sem tíminn virðist líða aðeins hægar.📍 Staðsetning
Marathokefala er einstaklega vel tengd þökk sé nálægð við hraðbrautina (VOAK). Stutt fjarlægð frá ströndinni gerir þér kleift að sameina kosti sjávarins og næði fjallaþorps.🚗 Vegalengdir
Kolymvari (miðja): 2,1 km | 4 mín
Kissamos (miðja): 15,3 km | 16 mín
Chania (miðja): 24,7 km | 27 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 38,1 km | 46 mín.
Kastelli-flugvöllur: 196 km | 2 klukkustund og 49 mínútur🌿 Náttúru- og skoðunarferðaáfangastaðir
Auk heillandi helliskirkjunnar er nálægðin við höfnina í Kolymvari, sem er þekkt fyrir framúrskarandi matargerð og langa strönd, aðal aðdráttarafl. Frá Marathokefala eru auðveldlega aðgengilegir áfangastaðir í vesturhluta Krítar, eins og Balos-lónið, Falassarna-ströndin og Gonia Odigitria-klaustrið. Hið hæðótta umhverfi býður einnig upp á frábæra möguleika til gönguferða með stórkostlegu útsýni yfir Chania-flóa. Náttúruunnendur munu kunna að meta ósnortin gönguleiðir sem liggja um silfurlitaðar ólífulundir og ilmandi maquis-runna.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Marathokefala er sérstaklega aðlaðandi fyrir kaupendur sem leita að eign með karakter og útsýni. Í eignasafninu eru oft heillandi, hefðbundin steinhús sem þarfnast endurbóta, sem og einkaréttar byggingarlóðir á hlíð sem tryggja stórkostlegt útsýni yfir strandlengjuna til sjávar. Vegna nálægðar við ört vaxandi bæinn Kolymvari býður þessi staðsetning upp á mikla möguleika á verðmætaaukningu, bæði sem fasta búsetu og sem einkarétt frístundahús. Sem sérhæfður fasteignasali þinn á Krít er Schmidbauer Immobilien Kreta samstarfsaðili þinn við kaup á eignum á þessu svæði, sem er ríkt af náttúrufegurð og menningarlegu gildi.
Marathokefala – Chania – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 522.500 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði