Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu

Krít, Armeni nálægt Chania: Þrjár hefðbundnar steinvillur til sölu í Armenoi

Krít, 730 03 Armeni nálægt Chania
1.250.000 €

A-1850020h
410 m²
1 m²
10
  • Til sölu – Þrjár hefðbundnar steinvillur í Armenoi (1.250.000 evrur)

    Einstakt tækifæri til að eignast þrjár fullkomlega enduruppgerðar steinvillur hlið við hlið í hjarta Armenoi. Samanlagt bjóða þær upp á 7 svefnherbergi, 6 baðherbergi, 3 einkasundlaugar og 3 þakverönd á um það bil 410 fermetra íbúðarrými.

    Hver einbýlishús hentar fullkomlega sem fjölskyldubústað eða smáhýsi og sameinar ekta krítverskan sjarma og nútímaþægindi. Þetta er frábær fjárfesting í einu eftirsóttasta þorpi Apokoronas, aðeins skrefum frá krám og verslunum og stuttri akstursfjarlægð frá sandströndum Kalives og Almyrida.

    Staðsetning: Armenoi Village, Apokoronas, Chania, Krít
    Heildaríbúðarrými: u.þ.b. 410 m²
    Svefnherbergi: 7
    Baðherbergi: 6
    Einkasundlaugar: 3
    Þakverönd: 3
    Nálægð við strendurnar: 5–10 mínútur með bíl (Kalives og Almyrida)

    Yfirlit yfir eignina

    Við bjóðum þér einstakt tækifæri til að eignast þrjár fallega endurgerðar steinvillur. Hver þeirra býður upp á samræmda blöndu af hefðbundinni krítverskri byggingarlist og nútímaþægindum. Þessar eignir eru staðsettar hlið við hlið í hjarta þorpsins Armenoi og bjóða upp á einstakt umhverfi fyrir fjölskyldur, frístundahús eða leigu á lúxushúsum.

    Villa 1: Hefðbundin steinvilla með sundlaug og þakverönd

    Stærð: 151 m²

    Svefnherbergi: 3

    Baðherbergi: 2

    Einkasundlaug: 14 m²

    Þakverönd: útsýni yfir þorpið Armenoi og Hvítafjöllin

    Eiginleikar: Opin stofa með arni, viðarloftum, miðstöðvarhita, loftkælingu og útiborðkrók.

    Villa 2: Steinhús í hjarta Armenoi

    Stærð: 127 m²

    Svefnherbergi: 2

    Baðherbergi: 2

    Þakverönd: Víðáttumikið útsýni yfir þorpið

    Eiginleikar: Opin stofa með arni, tvær svalir og nálægð við þjónustu í nágrenninu.

    Villa 3: Hefðbundið steinhús með einkasundlaug

    Stærð: 110 m²

    Svefnherbergi: 2

    Baðherbergi: 2

    Einkasundlaug: 22,5 m²

    Eiginleikar: Notalegar stofur með arni, svalir með útsýni yfir innri garðinn og í göngufæri við krár og verslanir.

    Fjárfestingarmöguleikar

    Þessar einbýlishús bjóða upp á fjölhæfa möguleika fyrir fjárfesta:

    Leiguhúsnæði í smásölu: Nýttu þér vaxandi eftirspurn eftir ekta krítverskum upplifunum með skammtímaleigu.

    Fjölskylduíbúð: Tilvalin fyrir fjölkynslóðabúsetu með miklu rými og næði.

    Samsett búseta: Að búa í villu og hýsa gesti eða fjölskyldu í aðliggjandi eignum.

    Staðsetningarhápunktar

    Armenoi er heillandi þorp þekkt fyrir ósvikna krítverska stemningu, gróskumikið umhverfi og nálægð við strendur Kalives og Almyrida. Þorpstorgið er líflegt en samt afslappað. Fjölskyldurekin taverna, notaleg kaffihús, litlar matvöruverslanir og apótek eru öll í göngufæri. Lífið hér fylgir takti krítverskrar gestrisni: nágrannar heilsa þér með nafni, tavernar bjóða upp á rétti sem eru útbúnir með staðbundinni ólífuolíu og ferskum afurðum og andrúmsloftið er hlýlegt og notalegt.

  • yfirborð

    • Íbúðarrými: 410 m²
    • Fasteignasvæði: 1 m²
    • Herbergi samtals: 10
    • Svefnherbergi: 7
    • Baðherbergi: 6
    • Gólf: 2

    Ástand og þróun

    • Þak lögun: Gatþak, flatt þak

    Annað

    Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
    Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.

    Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.

    Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
    Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
    Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.

    Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.

    Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.

    Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.

    Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.

    • Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
    • Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
    • Eldhús: Eldhús, opið eldhús
    • Langtímasýn
    • Garðnotkun
    • arinn
    • Loftkæling
    • Sundlaugin
    • Miðstöðvarhitun
    • Gerð orkuvottorðs: Krafa
    • Orkunýtingarflokkur: B
    • Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
  • 🏡 Armeni – Grænn árdalur og þorpsídyll í Apokoronas (póstnúmer 730 03)
    Armeni er heillandi þorp í frjósömu Apokoronas-héraði, austan við Chania, staðsett í gróskumiklu landslagi með á, platanum og krítverskum uppruna. Staðsett í um 80 metra hæð yfir sjávarmáli, aðeins nokkrum mínútum frá ströndinni, er það eitt vinsælasta íbúðahverfið fyrir bæði heimamenn og erlenda aðdáendur Krítar.

    🏘️ Uppbygging og eðli þorpsins
    Þétt en lífleg þorpsmiðstöð: Armeni hefur skýra þorpsbyggingu með skuggsælum götum, krám undir platantrjám, litlu þorpstorgi og vel varðveittum steinhúsum.
    Búið allt árið um kring: Þorpið er ekki eingöngu frístundastaður, heldur er þar fastabúsett bæði heimamenn og erlendar fjölskyldur – heilbrigð blanda af krítverskum lífsstíl og innflytjendafólki.
    Hefðbundið en opið: Armeni hefur varðveitt frumleika sinn en er jafnframt opið fyrir nýjum hvötum – til dæmis með sjálfbærri ferðaþjónustu, skapandi verkefnum eða lífrænni ræktun.

    🌿 Náttúra og umhverfi
    Græn staðsetning í árdalnum: Litli lækurinn sem rennur um þorpið tryggir gróskumikla gróður og þægilegt örloftslag – jafnvel á sumrin er skuggsælt og svalt hér.
    Ólífutré, garðar og haga: Nærliggjandi svæði einkennist af landbúnaði og býður upp á göngu- og hjólreiðatúra um akrana í kring.
    Nálægð við ströndina: Vinsælu strendurnar Kalyves og Almyrida eru í aðeins nokkurra mínútna fjarlægð – plús fyrir strandunnendur og fjölskyldur.

    🏛️ Saga og menning
    Kirkjur með sögu: Það eru nokkrar kirkjur í bænum og nágrenni, sumar með býsantískri eða feneyskri byggingarlist.
    Hluti af sögufræga Apokoronas: Armeni er eitt af þorpunum þar sem saga Krítar er ekki safn, heldur lifandi – sýnileg í byggingarlistinni, siðum og hverfinu.
    Hátíðarmenning og tónlist: Kirkjuhátíðir, brúðkaup og þorpshátíðir eru haldnar hátíðlegar með hefðbundinni tónlist, dansi og svæðisbundnum mat.

    🍷 Matreiðsla og birgðir
    Krár undir platanum: Eitt af því sem einkennir Armeni eru hefðbundnu krárnar við ána – með skugga, öldóttu vatni og ekta krítverskri matargerð.
    Staðbundnar afurðir: Ólífuolía, geitaostur, hunang og ferskt grænmeti kemur beint úr nágrenninu – oft heimagert eða fáanlegt á vikulegum markaði.
    Góð grunnþjónusta: Í þorpinu eru bakarí, lítil matvöruverslun, kaffihús og handverksverslanir – öllum daglegum þörfum er séð fyrir.
    🧭 Ráðleggingar fyrir gesti
    Staður til að dvelja á: Armeni er tilvalinn staður fyrir þá sem leita friðar og róar án þess að vera einangraður frá restinni af eyjunni.
    Dagsferðir í allar áttir: Hvort sem er í Chania, ströndinni eða fjöllunum – allt er í innan við 30 mínútna fjarlægð.
    Besti tíminn til að heimsækja: Vor og haust eru sérstaklega ánægjuleg, þegar þorpið er gróskumikið grænt og hitastigið er kjörinn tími.

    🏡 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar
    Armeni er einn eftirsóttasti staður í Apokoronas – sérstaklega fyrir kaupendur sem sækjast eftir blöndu af ekta þorpslífi, náttúru, nálægð við ströndina og auðveldri aðgengi. Fasteignamarkaðurinn er virkur en samt viðráðanlegur: Endurnýjuð steinhús, þorpshús með görðum og litlar byggingarlóðir með útsýni yfir sveitina eru sérstaklega eftirsóttar.

    Eftirspurnin kemur frá alþjóðlegum kaupendum sem kjósa vísvitandi að búa inn í landi frekar en beint við ströndina – með meiri friði, skugga og andrúmslofti. Armeni er einnig tilvalið fyrir búsetu allt árið um kring – innviðirnir eru til staðar, loftslagið er þægilegt og tengingarnar eru góðar.

    Staðsetningarkostir:

    * Aðeins 5-10 mínútur að ströndinni og á sama tíma í sveitinni
    * Þorp sem starfar allt árið um kring með raunverulegu þorpssamfélagi
    * Eftirsótt staðsetning í Apokoronas með traustri verðþróun
    * Tilvalið fyrir gistingu, frí eða samvinnu við litla gestaþjónustu


    Armenía – Chania – Krít – séð að ofan – 4K drónamyndband – Drónamyndband frá Krít

    • Horfur: Langtímasýn
    • Kaupverð: 1.250.000 €
    • Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði

Tengiliður þinn hjá okkur

Oskar Josef Schmidbauer

     
Öruggt!