Krít, Almyrida: Nýbyggingarverkefni! Nútímaleg einbýlishús með útsýni yfir sjó og fjöll til sölu.
Nútímalegt einbýlishúsaverkefni með sundlaug og aðstöðu fyrir fatlaða – Almirida, Krít.
Einstakt tækifæri til að byggja lúxus og aðgengilega einbýlishús í eftirsótta strandbænum Almirida á Krít. Þetta tveggja hæða einbýlishús með risi er staðsett á 931,59 fermetra lóð, hefur þegar fengið byggingarleyfi og hefur verið sérstaklega hannað fyrir fólk með sérþarfir, þar sem nútímaleg þægindi, glæsileg arkitektúr og fullkomið aðgengi eru sameinuð.
🏡 Yfirlit yfir verkefnið:
-Heildarstærð villunnar: 183 m² á tveimur hæðum + rislofti
-Einkasundlaug: 49,47 m² með verönd í kring
-Lóðarstærð: 931,59 m² með snyrtilegu útisvæði
– Aðgengi að öllum hæðum er með lyftu, sem gerir þær tilvaldar fyrir eldri íbúa eða fólk með takmarkaða hreyfigetu.
– Aðgengi án þrepa, breiðar hurðir og aðlögunarhæft baðherbergi
-Opið skipulag með óaðfinnanlegum milligöngum milli inni- og útirýmis
-Orkusparandi hönnun og hágæða yfirborð
-Fullt byggingarleyfi veitt – tilbúið til framkvæmda strax
Sérsniðin hönnun og hröð vinnsla
Byggingarleyfi hefur þegar verið veitt og áætlað er að framkvæmdum ljúki innan 16 mánaða frá undirritun kaupsamnings. Þar sem þetta er nýbyggingarverkefni býður það kaupendum upp á einstakt tækifæri til að sérsníða valda eiginleika og tryggja að fullgert íbúðarrými endurspegli persónulegan stíl þeirra og einstaklingsbundnar þarfir.
♿ Hannað fyrir fjölbreytt og glæsilegt líf
Þessi villa er ekki aðeins stílhrein heldur einnig aðgengileg. Með lyftu á allar hæðir, aðgangi að aðgengilegum dyrum og sveigjanlega hönnuðum baðherbergjum og rými fyrir almenningssamgöngur, er húsið tilvalið fyrir:
-Fjölskyldur með eldri meðlimum eða meðlimum með takmarkaða hreyfigetu
-Kaupendur leita að framtíðarvænni hönnun
-Íbúðafyrirtæki sem sérhæfa sig í aðgengilegri ferðaþjónustu (vaxandi eftirspurn um allan heim)
Aðgengi hér kemur ekki á kostnað stíl – þetta er einbýlishús þar sem nútímaleg hönnun mætir alhliða þægindum.
Fjárfestingar- og byggingarstuðningur:
-Fullkomnar byggingarteikningar og byggingarleyfi fylgja með
Aðstoð í boði fyrir byggingarframkvæmdir, verkstjórn og innanhússhönnun
– Frábærir möguleikar á skammtímaleigu á einum eftirsóttasta stað Krítar.
Framtíðarvillan þín í Almirida bíður þín – nútímaleg, glæsileg og sannarlega aðgengileg öllum.
yfirborð
- Íbúðarrými: 183 m²
- Fasteignasvæði: 931,59 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 4
- Gólf: 3
Ástand og þróun
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
- Eldhús: Opið eldhús
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏡 Almyrida – heillandi stranddvalarstaður í Souda-flóa (póstnúmer 730 08)
Almyrida, einnig skrifað Almirida, er vinsæll strandbær í Apokoronas-héraði, um 25 kílómetra austur af Chania. Bærinn er staðsettur beint við Souda-flóa og sameinar afslappað andrúmsloft fyrrum fiskveiðiþorps við góða ferðamannaaðstöðu. Vegna skjólgóðrar staðsetningar, fíns sandstrandar og tærs vatns er Almyrida sérstaklega vinsæll meðal fjölskyldu, útlendinga og sjálfstæðra ferðamanna.🏘️ Borgarmynd og uppbygging
Sjávarútlit: Almyrida teygir sig meðfram litlum vatnsbakka með krám, kaffihúsum og íbúðum. Bæjarlandslagið er vinalegt, meðfærilegt og með Miðjarðarhafsútliti.
Hefð mætir ferðaþjónustu: Þótt gamli miðbærinn hafi enn sveitalegan blæ hafa nútímaleg frístundahús, lítil hótel og einbýlishús sest að meðfram vatninu – í samræmdum hlutföllum.
Líf allt árið: Þótt Almyrida sé fyrst og fremst ferðamannastaður er það ekki bara árstíðabundið úrræði. Margir íbúar búa hér allt árið um kring — sumir heimamenn, sumir erlendir nýliðar.
🌿 Náttúra og umhverfi
Sandströnd og flói: Strönd Almyrida hallar létt með kyrrlátu, kristaltæru vatni — tilvalið fyrir börn og afslappaða sundmenn. Vatnaíþróttir eins og standandi róður og kajaksiglingar eru einnig í boði.
Grænt umhverfi: Þorpið er umkringt hæðum með ólífulundum, litlum skógi og vel við haldiðum göngustígum.
Útivistarstaðir: Nálægt eru Gavalochori, Plaka, Kalyves og önnur heillandi þorp – tilvalin fyrir dagsferðir inn í landið eða meðfram ströndinni.
🏛️ Saga og menning
Minjar frá fortíðinni: Sögulegar kapellur, gamalt rómverskt grjótnám og hefðbundnar byggingar má finna í nágrenninu. Almyrida sjálf er rík af sögu en skortir safnstemningu.
Hægfara þróun: Staðurinn hefur þróast í ferðamannastað í gegnum árin án þess að missa alveg upprunaleika sinn – ein ástæða fyrir áframhaldandi vinsældum hans.
Fjölmenningarlegur blær: Margir Evrópubúar, sérstaklega frá Bretlandi, Þýskalandi og Frakklandi, hafa sest að hér til frambúðar eða átt sér annað heimili.
🍷 Matreiðsla og landbúnaður
Tavernar við sjávarsíðuna: Við sjávarsíðuna í Almyrida eru fjölmargar fjölskyldureknar tavernar sem bjóða upp á ferskan fisk, sjávarrétti og hefðbundna krítverska rétti.
Svæðisbundnar afurðir: Ólífuolía, vín, hunang og ostur koma að mestu leyti beint frá nærliggjandi svæði – hvort sem það er frá Plaka, Gavalochori eða Kalyves.
Vikulegir markaðir og bein kaup: Þeir sem meta matvæli úr svæðisbundnum matvælum munu finna bændamarkaði og sölu á býlum í nágrannaþorpunum.
🧭 Ráðleggingar fyrir gesti
Hentar fjölskyldum: Létt hallandi ströndin, róleg umferð og fjölskylduvænt andrúmsloft gera Almyrida að kjörnum stað fyrir fjölskyldur með börn.
Besti tíminn til að ferðast: Vor og haust eru sérstaklega aðlaðandi – með þægilegu loftslagi og minni ys og þys en um miðjan sumar.
Færanleiki: Mælt er með bílaleigubíl til að skoða nærliggjandi þorp, fjallvegi og afskekktari strendur.
🏡 Fasteignir og staðsetningarmöguleikar
Almyrida er einn af eftirsóttustu fasteignastöðunum á vesturhluta Krít – fyrst og fremst vegna nálægðar við ströndina, góðrar innviðauppbyggingar og ekta þorpslífs. Eftirspurnin er stöðug, sérstaklega meðal erlendra kaupenda sem leita að frístundahúsi eða elliheimili með sjávarútsýni.Fasteignaframboðið spannar allt frá nútímalegum einbýlishúsum með sundlaugum til endurnýjaðra húsa með hefðbundnum blæ og íbúða við vatnsbakkann. Lóðir með byggingarleyfi eru enn lausar á nokkrum stöðum en eftirspurnin er mikil.
Staðsetningarkostir:
Staðsetning við ströndina með rólegri ferðaþjónustu – vinsæl en ekki of fjölmenn
Há lífsgæði þökk sé góðum innviðum og vel viðhaldnu umhverfi
Aðlaðandi til íbúðar eða leigu allt árið um kring
Langtíma stöðugleiki í verðmæti vegna takmarkaðra þróunarmöguleika og vinsællar staðsetningar
Almyrida – Chania – Krít – að ofan – 4K dróna myndband- Horfur: sjávarútsýni
- Kaupverð: 832.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði