Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Almyrida: Nýbyggð lúxusvilla í náttúrunni
1.250.000 €
L-KH332h
186 m²
1.152 m²
5
-
Þessi lúxusvilla til sölu í Apokoronas, Chania, Krít er staðsett í fallega, rólega þorpinu Agios Vassilis, rétt við hliðina á Almyrida. Húsið er á tveimur hæðum með 4 svefnherbergjum og 4 baðherbergjum og samtals 186 flatarmáli á 1.152 m² sérlóð. Á neðri hæð í gegnum aðalinngang er notalegt fataherbergi, heillandi gestaherbergi með sér salerni og þvottahúsi. Á fyrstu hæð er stofa og opið borðstofa og eldhús, fullkomið til að skemmta og njóta máltíða. Að auki eru á sömu hæð 3 svefnherbergi til viðbótar og 3 baðherbergi með frábæru útsýni yfir gróskumikið sveit.
Útisvæðin innihalda stóra sundlaug, grasflöt, landslagsræktaða garða og einkabílastæði, sem tryggir að hverri ósk sé mætt með glæsileika og stíl. Eignin býður upp á næði en samt alls kyns þægindi í nágrenninu, sem gerir kleift að búa allt árið um kring, þar sem það er aðeins nokkrar mínútur frá miðbæ hins líflega þorps Almyrida. Miðbær Chania er í hálftíma akstursfjarlægð en Chania-alþjóðaflugvöllurinn er í aðeins 40 mínútna akstursfjarlægð.
HELSTU
• 186 m² íbúðarrými • Útsýni yfir sveitir • Sundlaug • Varmadæla
• 1.152 m² lóð • 4 svefnherbergi & 4 baðherbergi • Sérbílastæði
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 186 m²
- Fasteignasvæði: 1.152 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 4
- Baðherbergi: 4
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- skilyrði: Fyrsta umráð
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Almyrida – Sjólíf í græna Apokoronas (Póstnúmer 73008)
Almyrida hefur umbreyst úr litlu fiskveiðiþorpi í eitt vinsælasta stranddvalarstað vesturhluta Krítar, án þess að missa heillandi karakter sinn. Bærinn er staðsettur rétt við mynni Souda-flóa og býður upp á fullkomna blöndu af kristaltæru vatni, matargerð í heimsklassa og stórkostlegu útsýni yfir Hvítu fjöllin (Lefka Ori), sem oft rísa snæþakin á bak við bláu strandlengjuna á veturna.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Almyrida er staðsett á norðurströnd Apokoronas. Hið hæga landslag býður upp á óhindrað útsýni yfir sjóinn frá mörgum eignum. Aðgengi er tilvalið: frá nálæga þorpinu Kalives er auðvelt að komast að þjóðveginum, sem gerir það að kjörnum stað til að skoða allt vesturhluta Krítar.🚗 Vegalengdir og umferð
Miðbær Chania: 23 km | 28 mín.
Chania-flugvöllur (CHQ): 31 km | 38 mín.
Rethymno bær: 38 km | 42 mín.
Souda-höfn: 17 km | 22 mín.
Kastelli-flugvöllur: 159 km | 2 klukkustund og 25 mínútur
Næsta strönd (Almyrida-strönd): 0,0 km | 1 mín. (beint á staðnum)🌿 Strandfrí, vatnaíþróttir og lífsgæði
Lífsgæði í Almyrida einkennast af beinum aðgangi að sjónum. Ströndin hefur hlotið Bláfánann og er, þökk sé kyrrlátu vatni, sérstaklega vinsæl meðal fjölskyldu og vatnaíþróttaáhugamanna (vindbrettabrun, kajak). Fjölmargar framúrskarandi fiskveiðistaðir og kaffihús standa meðfram strandgöngunni. Þrátt fyrir vinsældir meðal ferðamanna er Almyrida enn hagnýtt íbúðahverfi jafnvel utan vertíðar, með alhliða innviðum (læknum, stórmörkuðum) aðgengilegum í Kalives, aðeins 4 km fjarlægð.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Almyrida er sannað sem fyrsta flokks staðsetning fyrir frístundahúsnæði.
Mikil eftirspurn: Staðsetningin er sérstaklega vinsæl meðal breskra, skandinavískra og þýskra kaupenda, sem leiðir til afar mikillar lausafjárstöðu á fasteignamarkaðinum.
Einbýlishús og íbúðir: Úrvalið nær frá nútímalegum íbúðum nálægt ströndinni til sérstakra einbýlishúsa á nærliggjandi hæðum með útsýni yfir allan Souda-flóann.
Arðsemi fjárfestingar: Vegna vinsælda eignanna sem frístundastaðar bjóða þær upp á leigumöguleika sem eru yfir meðallagi fyrir frístundaleigur.
Verðstöðugleiki: Þar sem byggingarsvæði í nágrenni sjávar eru afar takmörkuð er langtímahækkun á verðmæti núverandi eigna nánast tryggð.
Almyrida – Chania – Krít – að ofan – drónamyndband- Horfur: Langtímasýn
-
- Kaupverð: 1.250.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði