Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Agios Onoufrios: Tvær nýbyggðar lúxusvillur og byggingarlóð með sjávarútsýni til sölu.
2.100.000 €
L-AH174
2025
240 m²
3.999 m²
10
-
Þessar fallegu einbýlishús í Agios Onoufrios, Akrotiri, Chania, eru til sölu ásamt viðbótarbyggingarlóð. Eignin er staðsett á rólegri hlíð við jaðar hverfisins og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Krítarhaf en er samt í nágrenni við Chania, strendurnar og alla þjónustu.
Eignin samanstendur af tveimur nýbyggðum steinvillum, hvor um sig með 120 fermetra íbúðarrými, staðsettar á 1.333 fermetra einkalóð. Villurnar voru fullgerðar árið 2025 og eru með rúmgóðum útisvæðum og stórri einkasundlaug. Náttúruleg steinefni gefa nútímalegri hönnun aukinn blæ. Þær eru nú leigðar út sem orlofsíbúðir.
Kaupverðið innifelur einnig aðliggjandi 1.333 fermetra byggingarlóð, þar sem möguleiki er á að byggja viðbótar einbýlishús með um það bil 120 fermetra íbúðarflatarmáli.
Agios Onoufrios er vinsæll staður í Akrotiri, með litla strönd og fiskihöfn. Strendurnar í Kalathas og Stavros eru einnig innan seilingar. Kounoupidiana býður upp á alla þá þægindi sem þarf fyrir daglegt líf og bæði miðbær Chania og alþjóðaflugvöllurinn eru í stuttri akstursfjarlægð.
Samsetning sjávarútsýnis, næðis og þægilegs aðgengis að ströndinni og Chania gerir þessa eign að aðlaðandi tækifæri bæði til fjárfestingar og einkanota.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 240 m²
- Fasteignasvæði: 3.999 m²
- Herbergi samtals: 10
- Svefnherbergi: 8
- Baðherbergi: 6
- Gólf: 2
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2025
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2025
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Onoufrios – Að búa við „bláa lónið“ (póstnúmer 731 00)
Agios Onoufrios er fallegt strandþorp á Akrotiri-skaganum, þekktast fyrir fullkomlega hringlaga, næstum alveg lokaða flóa. Fyrrverandi fiskveiðiþorpið hefur breyst í eftirsótt íbúðahverfi fyrir einstaklinga og fjölskyldur sem vilja njóta nálægðar við borgina Chania á meðan þær njóta friðsæls sjávarumhverfis á kvöldin.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Þorpið er staðsett á norðvesturjaðri Akrotiri. Landslagið einkennist af hægum hæðum sem halla niður að stórbrotinni flóa. Það er með frábæra aðgengi: miðbær Chania er í um það bil 15 mínútna fjarlægð með Kounoupidiana. Nálægðin við flugvöllinn gerir staðsetninguna sérstaklega aðlaðandi fyrir viðskiptaferðalanga eða þá sem leita að þægilegri frístund.🚗 Vegalengdir og umferð
Chania-flugvöllur: 8,1 km | 13 mín.
Kastelli-flugvöllur: 179 km | 2 klukkustund og 38 mínútur
Miðbær Chania: 8,8 km | 18 mín.
Miðbær Rethymno: 70,2 km | 1 klukkustund og 12 mínútur
Souda-höfn: 12 km | 20 mín.
Kounoupidiana (verslunarmiðstöð): 2,5 km | 5 mín.
Næsta strönd (Agios Onoufrios strönd): 0,0 km | 1 mín. (beint á staðnum)🌿 Strandlíf, friður og lífsgæði
Lífsgæði í Agios Onoufrios einkennast af skjólgóðum víkinni. Vatnið hér er yfirleitt spegilslétt og kristaltært – tilvalið fyrir börn og standandi róður. Þar eru engin stór hótel, sem gefur staðnum mjög einkalíf og fjölskylduvæna stemningu. Rétt við ströndina eru nokkrar frábærar, hefðbundnar fiskveiðitavernur. Innviðir fyrir daglegar þarfir eru fullkomlega vel staðsettir í nágrannabænum Kounoupidiana (matvöruverslanir, apótek, bankar, háskóli), svo þú getur notið hámarks friðar og róar í Agios Onoufrios sjálfum.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Agios Onoufrios er talinn vera falinn gimsteinn fyrir hágæða lífskjör á Chania-svæðinu.Fjárfestingaröryggi: Fasteignir nálægt flóanum eru sjaldgæfar og mjög eftirsóttar. Samsetning nálægðar við ströndina, rósemi og afar stutts ferðatíma til flugvallarins í Chania tryggir mjög hátt stöðugleika í fasteignaverði.
Staðsetning einbýlishúsa: Svæðið einkennist af nútímalegum einbýlishúsum og sérhúsum, sem oft eru með einkagörðum og útsýni yfir sjóinn.
Heilsársbústaður: Vegna nálægðar við Tækniháskólann og borgina Chania er staðsetningin lífleg jafnvel á veturna og tilvalin sem fasta búseta.
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 2.100.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði