Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > íbúð
Til sölu
Krít, Agios Nikolaos: Nútímaleg lúxusíbúð með garði og útsýni yfir sjóinn til sölu
830.000 €
S-APAG197
2028
106 m²
3
-
Upplifðu nýjan staðal í strandlífi í þessari einstöku garðíbúð, staðsett í einu af rólegustu og eftirsóttustu hverfum Agios Nikolaos.
Þetta nútímalega meistaraverk, sem nú er í byggingu, sameinar fágaða byggingarlist og frábæra staðsetningu og býður upp á bæði friðsælan athvarf og beinan aðgang að líflega miðbænum.Þessi rúmgóða 106,11 fermetra íbúð er hönnuð til að fá sem mest út úr náttúrulegu ljósi og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Miðjarðarhafið.
Miðpunkturinn er rúmgóð, opin stofa og borðstofa sem skiptist óaðfinnanlega inn í fullbúið hönnunareldhús (með hágæða ofni, helluborði og ísskáp).
Rennihurðir úr gleri frá gólfi til lofts opnast út á stórkostlega 37,72 fermetra einkaverönd með garði, sem býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Mirabello-flóann, höfnina og hina frægu eyju Agioi Pantes.Hjónasvítan – Rúmgóð, 20 fermetra svíta með sérsmíðuðum innbyggðum fataskápum og séraðgangi að afvikinni verönd.
Annað svefnherbergið – Bjart hjónaherbergi með innbyggðum fataskápum, sem einnig liggur út á rólega verönd að aftanverðu hússins.Baðherbergið – Það er staðsett miðsvæðis á milli svefnherbergjanna tveggja og því auðvelt að komast að því. Nútímalega baðherbergið er búið glæsilegri sturtuklefa, nútímalegri snyrtiskáp og hágæða innréttingum.
Að baki aðalveröndinni með útsýni yfir sjóinn býður „falin“ verönd upp á einkarekið, skjólgott útisvæði – tilvalið fyrir morgunkaffi eða afslappandi síðdegis.
Það var byggt samkvæmt ströngustu nútímastöðlum og er með orkunýtingarflokki A ásamt nýjustu, óáberandi samþættu hita- og kælikerfi.Þessi íbúð er staðsett á rólegu svæði í útjaðri bæjarins og býður upp á einstakan lúxus friðar og einangrunar. Í aðeins 2-3 mínútna göngufjarlægð finnur þú:
vel hirtar sandstrendur með kristaltæru vatni,
Verðlaunaðir veitingastaðir við sjóinn og notaleg kaffihús.
Öll þjónusta eins og matvöruverslanir, apótek og smábátahöfnin er einnig í nágrenninu.Þetta er einstakt tækifæri til að tryggja sér hágæða eign sem er enn í byggingu í höfuðborginni Lasithi – fullkomin sem fast búseta, lúxus frístundahús eða fjárfesting með háum ávöxtunarkröfum.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 106 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 1
- Gólf: 1
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2028
- skilyrði: Fyrsta umráð
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Baðherbergisbúnaður: Sturta
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2028
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – alþjóðlegur blær á Mirabello Golf (póstnúmer 721 00)
Agios Nikolaos er ein af glæsilegustu og þekktustu borgum Krítar. Borgin er fræg fyrir botnlausa Voulismeni-vatnið í miðbænum, sem er tengt sjónum með skurði, og geislar af einstökum Miðjarðarhafssjarma. Hún sameinar líflegan andrúmsloft nútímalegrar hafnarborgar við slökun fyrsta flokks úrræðis og er talin vera aðal ferðamannastaðurinn á austurhluta Krítar.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Bærinn er staðsettur á fallegum stað við norðvesturströnd Mirabello-flóa. Landslagið einkennist af öldóttum hæðum, sem gefa bænum sérstakar tröppugötur og fjölmarga útsýnisstaði. Aðgengi er frábært: sem endapunktur vel þróaðs kafla þjóðvegarins er bæurinn fljótur að komast þangað frá mið-Krít og þjónar einnig sem hlið að lúxusúrræðum Elounda og hinni hrjóstrugu austurströnd eyjarinnar.🚗 Vegalengdir og umferð
Voulismeni-vatn (miðja): 0 km | Bein staðsetning
Kastelli-flugvöllur (nýr): 60 km | 1 klukkustund
Næsta strönd (Kistroplatia strönd): 0,2 km | 1 mín. (beint í miðbænum)
Elounda (lúxusdvalarstaður): 10 km | 15 mín.
Ierapetra (suðurströnd): 36 km | 40 mín.🌿 Lífsstíll, matargerð og lífsgæði
Lífsgæði í Agios Nikolaos eru einstaklega góð. Bærinn býður upp á fullkomna blöndu af þéttbýlisinnviðum og afslappaðri frístundastemningu. Fjölmörg kaffihús, fyrsta flokks veitingastaðir og töff barir er að finna í kringum vatnið og höfnina. Bærinn státar af framúrskarandi læknisþjónustu (sjúkrahúsi), skólum og fjölbreyttu menningarstarfi. Nokkrar Bláfánastrendur eru í göngufæri frá miðbænum, sem gerir daglegt líf hér sérstaklega ánægjulegt.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Agios Nikolaos er einn fremsti staðurinn á krítverskum fasteignamarkaði.Alþjóðleg eftirspurn: Borgin hefur verið segull fyrir kaupendur frá allri Evrópu í áratugi, sem tryggir mikla lausafjárstöðugleika og verðstöðugleika.
Lúxushluti: Eignir með útsýni yfir Mirabello-flóa eða raðhús nálægt vötnum eru sérstaklega eftirsóttar.
Möguleikar allt árið: Þar sem Agios Nikolaos er lífleg borg sem „sofnar“ ekki einu sinni á veturna, eru eignir hér tilvaldar bæði fyrir leigu ferðamanna og fasta búsetu.
Agios Nikolaos – Lasithi – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 830.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði