Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > íbúð
Til sölu
Krít, Agios Nikolaos: Glæný þakíbúð við ströndina með sjávarútsýni til sölu
1.180.000 €
S-APAG198
2028
146 m²
4
-
Þessi stórkostlega þakíbúð er staðsett í einu af friðsælustu hornum Agios Nikolaos og er dæmi um nútímalega Miðjarðarhafslífsstíl. Íbúðin er nú í byggingu og áætlað er að henni ljúki árið 2028. Hún er ein af aðeins fjórum séríbúðum í húsinu og býður upp á einstaka blöndu af næði, rúmgóðleika og byggingarlistarlegri glæsileika.
Þakíbúðin er á tveimur hæðum og býður upp á samtals 146,34 fermetra íbúðarrými (auk 85 fermetra útirýmis). Hún er hönnuð til að hámarka nýtingu krítverskrar birtu. Á neðri hæðinni er opið eldhús með ísskáp, ofni og helluborði, sem rennur óaðfinnanlega inn í stofu og borðstofu. Rennihurðir úr gleri opnast út á rúmgóðar svalir með útsýni yfir flóann. Á þessari hæð eru einnig tvö svefnherbergi, baðherbergi og aðskilin skrifstofurými.
Innri stigi liggur upp á efri hæðina, sem er eingöngu frátekin fyrir hjónaherbergið. Þessi svíta er með sérbaðherbergi og beinum aðgangi að stórri verönd. Þaðan er hægt að njóta stórkostlegs útsýnis yfir hafið – fullkomið umhverfi fyrir afslappandi daga eða rómantíska kvöldverði undir stjörnunum.
Auk fegurðar síns er þessi þakíbúð meistaraverk nútímaverkfræði. Hún hefur hlotið orkunýtingarflokk A og er með samþættu, aðlaðandi hita- og kælikerfi sem tryggir fullkomið inniloft allt árið um kring. Þökk sé lyftunni og staðsetningunni, aðeins tveggja mínútna göngufjarlægð frá tyrkisbláum ströndum, öllum þægindum og líflegum krám, er hún meira en bara heimili – hún er friðsæl vin.
Agios Nikolaos er höfuðborg Lasithi-héraðs og er staðsett við Mirabello-flóa á norðausturhluta Krít.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 146 m²
- Herbergi samtals: 4
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 2
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2028
- skilyrði: Fyrsta umráð
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Baðherbergisbúnaður: sturta, gluggi
- Eldhús: Eldhús, opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: A
- Byggingarár (orkuvottorð): 2028
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – alþjóðlegur blær á Mirabello Golf (póstnúmer 721 00)
Agios Nikolaos er ein af glæsilegustu og þekktustu borgum Krítar. Borgin er fræg fyrir botnlausa Voulismeni-vatnið í miðbænum, sem er tengt sjónum með skurði, og geislar af einstökum Miðjarðarhafssjarma. Hún sameinar líflegan andrúmsloft nútímalegrar hafnarborgar við slökun fyrsta flokks úrræðis og er talin vera aðal ferðamannastaðurinn á austurhluta Krítar.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Bærinn er staðsettur á fallegum stað við norðvesturströnd Mirabello-flóa. Landslagið einkennist af öldóttum hæðum, sem gefa bænum sérstakar tröppugötur og fjölmarga útsýnisstaði. Aðgengi er frábært: sem endapunktur vel þróaðs kafla þjóðvegarins er bæurinn fljótur að komast þangað frá mið-Krít og þjónar einnig sem hlið að lúxusúrræðum Elounda og hinni hrjóstrugu austurströnd eyjarinnar.🚗 Vegalengdir og umferð
Voulismeni-vatn (miðja): 0 km | Bein staðsetning
Kastelli-flugvöllur (nýr): 60 km | 1 klukkustund
Næsta strönd (Kistroplatia strönd): 0,2 km | 1 mín. (beint í miðbænum)
Elounda (lúxusdvalarstaður): 10 km | 15 mín.
Ierapetra (suðurströnd): 36 km | 40 mín.🌿 Lífsstíll, matargerð og lífsgæði
Lífsgæði í Agios Nikolaos eru einstaklega góð. Bærinn býður upp á fullkomna blöndu af þéttbýlisinnviðum og afslappaðri frístundastemningu. Fjölmörg kaffihús, fyrsta flokks veitingastaðir og töff barir er að finna í kringum vatnið og höfnina. Bærinn státar af framúrskarandi læknisþjónustu (sjúkrahúsi), skólum og fjölbreyttu menningarstarfi. Nokkrar Bláfánastrendur eru í göngufæri frá miðbænum, sem gerir daglegt líf hér sérstaklega ánægjulegt.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Agios Nikolaos er einn fremsti staðurinn á krítverskum fasteignamarkaði.Alþjóðleg eftirspurn: Borgin hefur verið segull fyrir kaupendur frá allri Evrópu í áratugi, sem tryggir mikla lausafjárstöðugleika og verðstöðugleika.
Lúxushluti: Eignir með útsýni yfir Mirabello-flóa eða raðhús nálægt vötnum eru sérstaklega eftirsóttar.
Möguleikar allt árið: Þar sem Agios Nikolaos er lífleg borg sem „sofnar“ ekki einu sinni á veturna, eru eignir hér tilvaldar bæði fyrir leigu ferðamanna og fasta búsetu.
Agios Nikolaos – Lasithi – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 1.180.000 €
- Þóknun kaupanda: 2,48% (með virðisaukaskatti) af söluverði