Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Agia Pelagia: Lúxus einbýlishús með töfrandi sjávarútsýni nálægt Heraklion til sölu
4.000.000 €
D-VH609h
480 m²
1.800 m²
11
-
Lúxus tveggja hæða einbýlishús á hæð með útsýni yfir Ligaria-flóa, aðeins 2 km frá Heraklion. Það er fullkominn staður til að slaka á og njóta stórkostlegu útsýnis yfir hafið.
480 m² villan samanstendur af aðalhúsi, 2 fullkomlega sjálfstæðum stúdíóum og 2 svefnherbergja íbúð, sem býður upp á samtals 7 svefnherbergi og 6 baðherbergi.
Jarðhæðin nær yfir 2 hæðir. Neðri hæðin samanstendur af opnu eldhúsi með borðkrók og setusvæði. Efri hæðin býður upp á stóra stofu með borðkrók og arni og útgengt er á stóra verönd með frábæru útsýni yfir flóann og sundlaugarsvæðið. Á veröndinni eru stórar glerhurðir sem bjóða upp á tækifæri til að njóta þessa einstaka rýmis allt árið um kring.
Fyrsta hæðin, einnig á 2 hæðum, samanstendur af 2 hjónaherbergjum með sameiginlegu baðherbergi, hjónaherbergi með sér baðherbergi, líkamsræktarstöð og þvottahús. Öll herbergin eru með stórum gluggum með frábæru víðáttumiklu sjávarútsýni.
Húsið var byggt með bestu efnum og húsgögnin eru nútímaleg og vönduð. Rafbúnaðurinn er af nýjustu gerð.
2 sjálfstæðu stúdíóin eru með eigin eldhús og baðherbergi. Séríbúðin samanstendur af 2 svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi og stofu/borðstofu.
Útistigi liggur út á stóra verönd með 60 m² sundlaug og pergola með útiborðkrók. Útsýnið þaðan er einfaldlega frábært.
Á bakhlið einbýlishússins er grill, viðarofn og útieldhús.
Það eru litlir garðar með mismunandi trjátegundum í kringum gististaðinn.
Af veginum er gengið inn á eignina um rafmagnshlið og innkeyrsla liggur út á stórt bílastæði.
Húsið er einnig búið viðvörunarkerfi.
Gististaðurinn er aðeins 200 m frá Lygaria-flóa, 1 km frá Agia Pelagia Village og 20 km frá Heraklion-borg.
Fallega svæðið býður upp á margar litlar víkur með grænblárri kristaltæru vatni.
Ligaria er mjög lítill bær, meginhluti hans er nálægt ströndinni. Það eru nokkrar litlar krár og nokkrar verslanir. Lygaria ströndin er næstlengsta ströndin á Agia Pelagia svæðinu, um 420 m löng.
Agia Pelagia er sjávarþorp sem er byggt í miðju fagurrar hringleikahúsaflóa með mörgum krám, börum, kaffihúsum, apótekum, verslunum og tískuverslunum. Þessi litla flói er tilvalin fyrir sund og hefur allt sem þú gætir búist við í litlu grísku hafnarþorpi.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 480 m²
- Fasteignasvæði: 1.800 m²
- Herbergi samtals: 11
- Svefnherbergi: 7
- Baðherbergi: 6
- Gólf: 2
- Tegund tóna: Laust pláss
Ástand og þróun
- Þak lögun: hnakkur þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Gerð búnaðar: luxurios
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Eldhús: Opið eldhús
- Öryggistækni: viðvörun kerfi
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Orkunýtingarflokkur: B
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Agia Pelagia – Miðjarðarhafsstemning í skjólgóðum vík (póstnúmer 715 00)
Agia Pelagia er fyrrum fiskveiðiþorp sem hefur þróast í eitt eftirsóttasta stranddvalarstað á norðurströnd Krítar. Þorpið er frægt fyrir djúpbláa, hestaskólaga flóa sinn, sem er einstaklega vel varin fyrir norðanáttum þökk sé staðsetningu sinni og býður því upp á kyrrlátt, kristaltært vatn nánast allt árið um kring.📍 Staðsetning, landafræði og aðgengi
Bærinn er staðsettur í hæðóttu strandlandslagi, um 20 kílómetra vestur af höfuðborginni Heraklion. Húsin og einbýlishúsin eru raðhús upp brekkurnar, sem gefur flestum eignum óhindrað útsýni yfir Eyjahaf. Frábær aðgengi að þjóðveginum (BOAK) veitir skjótan og auðveldan aðgang að bæði miðbænum og flugvöllum.🚗 Vegalengdir og umferð
Miðbær Heraklion: 25 km | 30 mín.
Kastelli flugvöllur: 59,2 km | 57 mín.
Chania-flugvöllur: 126 km | 1 klst. og 57 mín.
Næsta strönd (Agia Pelagia strönd): 0,5 km | 3 mín.
Fodele: 10,7 km | 16 mín.🌿 Strandlíf, innviðir og lífsgæði
Lífsgæði í Agia Pelagia einkennast af sjávarlífsstílnum þar. Fjölmargar fyrsta flokks tavernur, barir og verslanir prýða strandgötuna. Innviðirnir eru frábærir: læknar, apótek og stórmarkaðir eru allir staðsettir í bænum. Auk aðalströndarinnar eru minni, afskekktir víkur eins og Psaromoura og Mononaftis í nágrenninu sem bjóða upp á rólegri afdrep fyrir kafara og snorklara.🧱 Fasteignamarkaður og staðsetningarmöguleikar
Agia Pelagia hefur verið stöðugur vaxtarmarkaður með mikilli alþjóðlegri eftirspurn um árabil.
Leiga á frístundahúsum: Vegna vinsælda sem frístundastaðar og skjólgóðrar baðflóa ná eignir hér yfir meðallagi ávöxtun í skammtímaleigu.
Lúxushluti: Staðsetningarnar á hlíðinni einkennast af einstökum villum með óendanlegri sundlaug, sem eru meðal úrvalseigna eyjarinnar.
Verðmætaaukning: Samsetning nálægðar við miðbæ Heraklion og bættrar aðgengis að framtíðarmiðstöð Kastelli gerir þessa staðsetningu að öruggri langtímafjárfestingu.Agia Pelagia – Heraklion – Krít séð að ofan – 4K drónamyndband
- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 4.000.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði