Fasteignir á Krít
Íbúðarhúsnæði > hús
Til sölu
Krít, Afrata: Nýbygging! Stílhrein nútímaleg villa með sjávarútsýni til sölu.
480.000 €
L-CH282
94 m²
250 m²
3
-
Þessi eign til sölu er staðsett í Afrata, Patanias, Chania, á rólegum stað við ströndina nálægt Afrata. Þetta er glæný villa í byggingu beint við sjávarsíðuna, sem býður upp á einstakt tækifæri til að eignast nútímalegt heimili aðeins 600 metra frá sjónum og aðeins 4 km frá Kolymbari.
Húsið býður upp á 94 fermetra íbúðarrými á 250 fermetra lóð og vekur hrifningu með hreinum byggingarlínum og hagnýtri hönnun. Opið skipulag tengir saman eldhús, borðstofu og stofu og skapar bjart og þægilegt rými sem er bæði nútímalegt og aðlaðandi.
Vandlega skipulögð aðstöðu eins og hitadæla, sólarhitun vatns og nuddkerfi auka þægindi og orkunýtni í búsetu. Einkasundlaugin, sem er opin allt árið um kring, bætir við lúxus í eignina og undirstrikar afslappaða strandstemninguna. Þar sem framkvæmdir eru enn í gangi býður eignin einnig upp á möguleika á einstaklingsbundinni aðlögun, sem gerir hana að aðlaðandi valkosti bæði sem fasta búsetu og sem frístundahús.
-
yfirborð
- Íbúðarrými: 94 m²
- Fasteignasvæði: 250 m²
- Herbergi samtals: 3
- Svefnherbergi: 2
- Baðherbergi: 2
- Gólf: 1
Ástand og þróun
- Þak lögun: íbúð þak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
-
- Leiðarljós: Loftvarmadæla
- Eldhús: Opið eldhús
-
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Loftvarmadæla
- Orkunýtingarflokkur: A+
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
-
🏡 Afrata (póstnúmer 730 06) – Miðjarðarhafsidyll á Rodopou-skaga
Afrata er heillandi, hefðbundið þorp staðsett á hinum villta og ósnortna Rodopou-skaga í vesturhluta Krít. Það er staðsett á hásléttu með útsýni yfir glitrandi flóann í Chania og býður upp á einstaka blöndu af ekta sveitalífi og stórkostlegri nálægð við sjóinn. Þorpið hefur varðveitt upprunalegan karakter sinn: þröngar götur, blómstrandi bougainvillea og steinhús einkenna landslagið. Afrata er falinn gimsteinn fyrir sjálfstæða ferðalanga sem leita að rósemi krítversku náttúrunnar án þess að fórna nálægð við líflega hafnarborgina Chania og þægindi strandbæsins Kolymvari.📜 Persóna og lífsstíll
Lífið í Afrata einkennist af ró og djúpri samfélagskennd. Litla torgið í þorpinu er vinsæll samkomustaður, sérstaklega taverna á staðnum, sem er þekkt fyrir framúrskarandi krítverska matargerð og hlýlegt andrúmsloft. Hér er loftið hreint og þögnin er aðeins rofin af kvakandi krybbum eða fjarlægum suði sjávarins. Þetta er staður fyrir þá sem kunna að meta það góða í lífinu og njóta þess að horfa á sólarlagið yfir Kríthaf frá veröndinni sinni. Að búa í Afrata þýðir að búa í vernduðu svæði þar sem náttúran ræður enn ríkjum.📍 Staðsetning
Þorpið er staðsett á norðvesturhluta Krítar, við upphaf Rodopou-skagans. Þökk sé örlítið hækkaðri staðsetningu þess njóta margar eignir stórkostlegs útsýnis yfir hafið að Akrotiri-fjöllum.🚗 Vegalengdir
• Kolymvari (innviðir/höfn): 6,1 km | 11 mín.
• Kissamos: 17,4 km | 24 mín
• Chania (miðbær/gamli bærinn): 30,7 km | 37 mín.
• Chania-flugvöllur (CHQ): 44,1 km | 57 mín.
• Rethymno (miðja): 93,6 km | 1 klukkustund og 34 mínútur🌿 Náttúru- og afþreying
Afrata er hliðið að einu ósnortnasta landslagi Krítar. Litla, klettaríka flóinn Afrata (Afrata-ströndin) er aðeins stutt akstur niður brekkuna og er paradís fyrir snorklara og þá sem leita rósemi. Rodopou-skaginn sjálfur býður upp á ótal gönguleiðir um ilmandi kryddjurtaakra að afviknum kapellum og földum víkum. Hjólreiðamenn kunna að meta kyrrlátu vegina með stórkostlegu útsýni. Á meðan er nálæga Kolymvari þekkt fyrir framúrskarandi sjávarréttaveitingastaði og sögufræga Gonia-klaustrið.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignamarkaðurinn í Afrata er einkaréttur og býður upp á mikla möguleika. Hefðbundin steinhús, oft endurnýjuð með ástúð, eru sérstaklega vinsæl, eins og nútímaleg einbýlishúsaverkefni. Vegna landslagsins státa margar byggingarlóðir af óhindruðum staðsetningum á hlíð með útsýni yfir sjóinn. Lúxusvilla með einkasundlaug sem rennur sjóndeildarhringnum saman er dæmigert fyrir Miðjarðarhafslíf í Afrata. Schmidbauer Real Estate Crete er sérfræðingurinn þinn á staðnum, tilbúinn að kynna þér falda fasteignaperlur á Rodopou-skaganum.- Horfur: sjávarútsýni
-
- Kaupverð: 480.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,72% (með virðisaukaskatti) af söluverði