MEÐ MYNDBANDI - Krít - Kokkino Chorio: Einstök villa með sundlaug, fjalla- og sjávarútsýni nálægt Koutalas ströndinni
🏡 Kokkino Chorio – Heimili þitt á norðurströnd Krítar
Þessi einbýlishús, staðsett á hlíð í útjaðri Kokkino Chorio, býður upp á einstaka búsetuupplifun á Drapanos-skaganum. Með óhindruðu útsýni yfir Souda-flóa, Akrotiri-skagann og Hvítafjöllin sameinar þessi eign sveitalegan sjarma og nútímalegan þægindi.📍 Staðsetning
Eignin er staðsett á áberandi hlíð í eftirsótta Apokoronas-héraði. Umhverfið einkennist af ekta byggingarlist og víðáttumiklum ólífulundum. Sérstaklega vert er að taka eftir nálægð við Koutalas-ströndina, óspillta og falna gimsteina, sem er aðeins í 11 mínútna göngufjarlægð.🚗 Vegalengdir
Koutalas-strönd: 0,55 km | 11 mín (gangandi)
Almyrida (miðja): 4,5 km | 10 mín.
Kalives (miðja): 9,2 km | 18 mín.
Souda (höfn): 21,0 km | 29 mín.
Chania (miðja): 29,4 km | 39 mín.
Chania-flugvöllur: 36 km | 47 mín.🌿 Strandfrí og afþreying
Sandstrendurnar Almyrida og Kalives, sem halla létt, eru innan seilingar. Hin hrjóstruga strandlengja nálægt Kokkino Chorio, með heillandi sjávarhellum sínum, er paradís fyrir kafara og landkönnuði. Þorpið Plaka í nágrenninu býður þér að njóta notalegra kvölda í heillandi krám.🧱 Fasteignamarkaður og þægindi
Villan (byggð árið 2008) var eingöngu í eigu eiganda og er í góðu ástandi. Eftir nýja málningu skín villain í nýjum ljóma.Íbúðarrými: u.þ.b. 163,68 m² á þremur hæðum:
Kjallari 63,19 m² – 1 svefnherbergi, 1 stofa, 1 geymsla, 1 baðherbergi með sturtu (án glugga)
Jarðhæð 56,53 m² – 1x opið eldhús/stofa, 1x baðherbergi með baðkari, glugga, þvottavél.
Efri hæð 43,96 m² – 2 svefnherbergi, 1 baðherbergi með sturtu og glugga
Auk „hálfopinna rýma“ – svalir 20,79 m²Lóð: u.þ.b. 2.039,88 m², alveg girt með steinveggjum og rafmagnshliði.
Útisvæði: Stór sundlaug (43,60 m²), garður með pálma- og ólífutrjám og 5 bílastæði.
Þægindi: Olíuhitun, loftkæling með hitunar- og kælikerfi í öllum herbergjum, múrsteinsarinn og flugnanet.
Sérstakur eiginleiki: Eignin selst með öllum húsgögnum og hentar vel sem fasta búsetu eða til leigu í frístundahúsnæði (mögulegt er að fá leyfi til leigu).
Hér er myndband af drónaheimsókn okkar og staðsetningu:
https://youtu.be/_RNTbQ1zYCEyfirborð
- Íbúðarrými: 163,68 m²
- Fasteignasvæði: 2.039,88 m²
- Herbergi samtals: 5
- Svefnherbergi: 3
- Baðherbergi: 3
- Gólf: 3
- Amma íbúð: ja
- Völlur: 5
- Tegund tóna: Laust pláss
- Útibílastæði: 5
Ástand og þróun
- Byggingarár: 2008
- Þak lögun: Mjaðmaþak
Annað
Við erum þýskir fasteignasalar og sérhæfum okkur í fasteignum frá Krít. Auk þess að finna viðeigandi eignir á Krít fyrir þig, inniheldur eignasafn okkar einnig að skipuleggja skoðunartíma á Krít.
Við erum þér við hlið á öllum stigum fasteignakaupa þinna á Krít og munum fylgja þér frá fyrsta samtali til lögbókandasamnings.Hugmyndir þínar eru mikilvægar fyrir okkur, svo sem staðsetningin á Krít ásamt sjávarútsýni, nálægð við ströndina, sandströnd, steinhús eða sundlaug. Það eru líka mikilvæg atriði sem þarf að huga að, svo sem stærð herbergja í eign. Í Grikklandi og því líka á Krít eru veggirnir meðtaldir, þ.e. Öfugt við þýskar fasteignir eru hér mælingar teknar frá innvegg að innvegg.
Við mælum eindregið með því að þú skoðir íbúðarrýmið sem tilgreint er þegar þú heimsækir Krít, þar sem það getur verið mjög frábrugðið þýskum upplýsingum (útreikningar, búsetureglur, DIN staðlar) og nothæf svæði gætu hafa verið innifalin (kjallari, tækniherbergi, svalir, verönd o.s.frv. .).
Vinsamlegast athugaðu líka að þegar þú tilgreinir staðsetningu fasteignatilboða á Krít eru þetta áætluð gildi.
Gríska orkuvottorðið (ef þess er krafist) er tiltækt við skoðun.Við uppgefið kaupverð bætist viðbótarkostnaður svo sem þóknun, fasteignaflutningsgjald, lögbókandagjöld og lögfræðiþóknun. Þú getur fundið frekari upplýsingar á heimasíðunni okkar á INFOS.
Allar eignir frá Krít sem boðið er upp á í gegnum vefsíðuna okkar hafa verið vandlega skoðaðar og þýddar. Hins vegar geta villur læðst inn, þannig að við tökum enga ábyrgð á nákvæmni upplýsinganna.
Ef þú hefur einhverjar spurningar um kaup á eign eða landi á Krít erum við fús til að hjálpa þér og getum útskýrt frekari upplýsingar í samtali.
Almennir skilmálar okkar gilda sem þú finnur á heimasíðunni okkar undir almennum skilmálum og afturköllunarrétti.
- Upphitunartegund: Miðstöðvarhitun
- Leiðarljós: Olía, viðarflögur
- Gólfefni: tiling
- Baðherbergisbúnaður: Sturta, baðkar, gluggi
- Gerð orkuvottorðs: Krafa
- Aðalorkugjafar: Olía, viðarflögur
- Orkunýtingarflokkur: H
- Byggingarár (orkuvottorð): 2008
- Orkuvottorð ár: nicht verfügbar
🏡 Kokkino Chorio – Heimili þitt á norðurströnd Krítar (póstnúmer 730 08)
Kokkino Chorio er hefðbundið þorp á Drapanos-skaga í eftirsótta Apokoronas-héraði, austan við Chania. Það er þekkt fyrir stórkostlega staðsetningu sína á hæð og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Souda-flóa og djúpbláa Eyjahafið. Þorpið er staðsett umkringt víðáttumiklum ólífulundum og einkennist af ekta krítverskri byggingarlist og sameinar á fullkominn hátt sveitalegan sjarma og nálægð við lífleg stranddvalarstaði.📜 Persóna og lífsstíll
Þorpið hefur varðveitt upprunalega krítverska sérkenni sitt en orðið vinsæll bústaður fyrir alþjóðlegt samfélag. Lífið í Kokkini Chorio er friðsælt og afslappað. Víðáttumikið útsýni yfir hafið veitir innblásandi bakgrunn fyrir daglegt líf. Þorpið varð einnig frægt sem einn af aðaltökustöðum sígildu kvikmyndarinnar "Zorba the Greek", sem eykur enn frekar menningarlegan sjarma þess.📍 Staðsetning
Kokkino Chorio er staðsett á oddi Drapanos-skagans og býður upp á einstaka útsýni. Þetta er algjörlega fyrsta flokks staðsetning fyrir þá sem leita að næði og óhindruðu útsýni yfir hafið án þess að fórna aðgangi að innviðum Chania.🚗 Vegalengdir
Almyrida (miðja): 4,5 km | 10 mín.
Kalives (miðja): 9,2 km | 18 mín.
Georgioupolis (miðja): 17,4 km | 32 mín
Souda (höfn): 21,0 km | 29 mín.
Chania (miðja): 29,4 km | 39 mín.
Kastelli-flugvöllur: 154,0 km | 2 klukkustund og 24 mínútur🌿 Strandfrí og ferðamannastaðir
Í nágrenninu eru nokkrar af fallegustu ströndum svæðisins, eins og hægar sandstrendur Almyrida og Kalives. Hin hrjóstruga strandlengja í kringum þorpið hylur einnig heillandi sjávarhella, tilvalda fyrir kafara og landkönnuði. Nágrannabærinn Plaka býður upp á heillandi taverna og kaffihús fyrir notaleg kvöld. Allur skaginn býður upp á langar gönguferðir um ósnortin náttúru.🧱 Fasteignamarkaður
Fasteignir í Kokkino Chorio eru meðal þeirra eftirsóttustu á allri Krít. Einstök staðsetning á hlíð býður upp á einbýlishús og frístundahús með stórkostlegu útsýni yfir sólsetur yfir Souda-flóa. Sérstakar lóðir fyrir einstök byggingarverkefni eru einnig enn lausar. Stöðug eftirspurn tryggir stöðugt verð. Fyrirtækið okkar, Schmidbauer Immobilien Kreta, er staðsett á þessu svæði. Sem sérfræðingar á staðnum þekkjum við markaðinn og sérkenni Kokkino Chorio í smáatriðum og munum leiðbeina þér af fagmennsku að draumaeigninni þinni.Kokkino Chorio – Chania – Krít – ofan frá – 4K dróna myndband:
Koutalas-ströndin – Falinn gimsteinn í Apokoronas 🏖
Á strönd Drapanos-skagans í Apokoronas-héraði í Chania liggur hin fallega Koutalas-strönd. Fjarri ys og þys vinsælustu strandanna er þessi strönd sannkallaður gimsteinn fyrir þá sem leita friðar og róar og náttúruunnendur. Með kristaltæru vatni, glæsilegum hellum og rólegu andrúmslofti býður Koutalas-ströndin upp á ósvikna sundupplifun sem endurspeglar ósnortna fegurð Krítar.Ströndin og sjórinn: Koutalas-ströndin er lítil vík með blöndu af smásteinum og sandi. Vatnið hér er einstaklega tært og fullkomið til snorklunar og sunds. Flóinn er oft varinn fyrir sterkari norðanáttum, sem gerir sjóinn venjulega kyrrlátan og aðlaðandi.
Koutalas-hellarnir: Það sem helst einkennir ströndina eru klettamyndanirnar og Koutalas-hellarnir sem eru höggnir í klettana. Þessir hellar eru heillandi jarðfræðilegur þáttur sem gefur svæðinu einstakt og ævintýralegt andrúmsloft. Hægt er að skoða þá frá ströndinni og þar geta gestir dáðst að ummerkjum jarðvegseyðingar.
Kyrrðarparadís: Ólíkt skipulögðum ströndum Krítar býður Koutalas-ströndin ekki upp á neina ferðamannaaðstöðu. Þar eru engir sólbekkir, sólhlífar eða taverna, sem gerir hana að stað fyrir ótruflaða slökun. Gestir koma hingað til að njóta friðar og kyrrðar, náttúrunnar og einfaldlega slaka á.
Fasteignir í nágrenninu: Nærliggjandi svæði Apokoronas, þar á meðal Koutalas-ströndin, er þekkt fyrir hefðbundin þorp og stórkostlega náttúrufegurð. Samsetning friðsælra stranda, fallegs landslags og nálægðar við þjónustu gerir svæðið að mjög eftirsóttum stað fyrir fasteignir. Hjá Schmidbauer Real Estate Crete skiljum við fegurð þessa svæðis og sérhæfum okkur í miðlun húsa, íbúða og lands sem bjóða upp á þessa einstöku lífsgæði.Vinsamlegast komið fram við ströndina af virðingu: Hjálpaðu til við að varðveita náttúrufegurð hennar og takið ruslið með ykkur. 🙏
Sjálfsafgreiðsla: Þar sem engin aðstaða er til staðar verður þú að taka með þér allt sem þú þarft: vatn, snarl, sólarvörn og hugsanlega sólhlíf. 🍎
Sterkir skór: Mælt er með sterkum skóm til að skoða hellana og klettaströndina. 👟
Leiðbeiningar: Vegurinn að ströndinni er þröngur og krókóttur. Nákvæm leiðsögn með Google Maps er ráðlögð. Síðasti bratti kaflinn niður að ströndinni hentar aðeins reyndum ökumönnum. Best er að leggja á bílastæðunum fyrir ofan og ganga restina af leiðinni. 🚗Koutalas ströndin – Chania – Krít – séð að ofan – drónamyndband:
- Staðsetning/svæði: Staðsetning
- Horfur: sjávarútsýni
- Fjarlægð að flugvellinum: 36,0 km
- Fjarlægð að miðju: 1,5 km
- Fjarlægð að ströndinni: 0,6 km
- Kaupverð: 650.000 €
- Þóknun kaupanda: 3,1% (með virðisaukaskatti) af söluverði